土地承包合同中的法律定義是什么?,法律分析:土地承包合同是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人與農(nóng)戶之間簽訂的、約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、利益分配等權(quán)利義務關(guān)系的合同。在土地承包合同中,法律對以下幾個方面進行了定義:1 土地承包經(jīng)營權(quán):指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
法律分析:土地承包合同是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人與農(nóng)戶之間簽訂的、約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、利益分配等權(quán)利義務關(guān)系的合同。在土地承包合同中,法律對以下幾個方面進行了定義:
1.土地承包經(jīng)營權(quán):指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人依法取得的土地使用權(quán),包括耕地、林地、草地等。
2.土地承包期限:指土地承包經(jīng)營權(quán)人和農(nóng)戶在土地承包合同中約定的土地承包經(jīng)營期限。
3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn):指土地承包經(jīng)營權(quán)人將其所持有的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。
4.利益分配:指土地承包經(jīng)營權(quán)人和農(nóng)戶在土地承包合同中約定的利益分配方式,包括租金、產(chǎn)量分成等。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》第十三條:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人應當依法取得土地承包經(jīng)營權(quán),依法使用、管理、流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),保護土地資源,促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟和農(nóng)民增收。
《中華人民共和國合同法》第十九條:當事人可以約定合同的內(nèi)容,但是不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不得違背公序良俗。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條:土地承包經(jīng)營權(quán)是土地承包合同所確認的農(nóng)村土地使用權(quán)。
以上是土地承包合同中的法律定義及相應法律依據(jù),為了保障土地資源的合理利用和農(nóng)民的權(quán)益,任何違反法律規(guī)定的行為都將受到法律制裁。
法律分析:農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地承包法》第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,經(jīng)發(fā)包方同意,可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
一、相關(guān)法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。第二十四條規(guī)定,承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。第二十六條【承包權(quán)的合理收回】承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。第二十七條【承包權(quán)的合理調(diào)整】承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi),因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當調(diào)整的,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調(diào)整的,按照其約定。
二、結(jié)合案情分析您好,
一、相關(guān)法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。第二十四條規(guī)定,承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。第二十六條【承包權(quán)的合理收回】承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。第二十七條【承包權(quán)的合理調(diào)整】承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi),因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當調(diào)整的,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調(diào)整的,按照其約定。
二、結(jié)合案情分析根據(jù)您所描述的情況,1985年您取得了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書,您搬至鄰村后外出打工。按照法律規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。只有“在承包期內(nèi),承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,才應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方?!焙汀白栽附换亍边@兩種情況才能收回承包地。但是,有一點非常關(guān)鍵,就是作為您是屬于集體經(jīng)濟組織的成員,如果您的戶籍一旦遷入別的村里,那么您就喪失了原集體經(jīng)濟組織成員的資格,那么,這種情況下,您很難獲得勝訴的。如果沒有將戶籍遷入別村,那么原則上還是不能剝奪您的承包經(jīng)營權(quán)的。其實道理也很簡單,如果您不屬于原來村里的組織成員,那么您也就喪失了相應承包權(quán)資格。
h3>四、土地承包的法律依據(jù)是什么法律分析:農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地承包法》第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,經(jīng)發(fā)包方同意,可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
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內(nèi)容審核:張小華律師
來源:臨律-土地承包合同中的法律定義是什么?,
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