一、農(nóng)村房屋確權(quán)在哪里查詢

可以去當?shù)卮逦驀辆植樵?，縣級以上地方人民政府自然資源主管部門應當將本級人民政府確定的年度建設用地供應總量、結(jié)構(gòu)、時序、地塊、用途等在政府網(wǎng)站上向社會公布，供社會公眾查閱。目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營確權(quán)登記在入戶調(diào)查和實地測量后會有一個公示期，詳細的公示了農(nóng)戶承包土地的面積畝數(shù)，地塊的邊界四至等信息，必須要農(nóng)戶確認簽字后才會確權(quán)登記頒證。

宅基地的法律特征有哪些

1、農(nóng)村村民實行一戶一宅制。即每戶農(nóng)村村民只能在一個地方擁有一處宅基地。

按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定農(nóng)村村民建住宅只能使用本集體經(jīng)濟組織所有的集體土地，因此，農(nóng)村居民只能在戶口所在村(村民組)內(nèi)申請宅基地，不能到其他鄉(xiāng)村(或村民組)內(nèi)申請宅基地。這主要是對新申請宅基地而言，但因房產(chǎn)繼承等合法原因形成的多處住宅(包括宅基地)原則上不作處置，農(nóng)村村民可以出賣等方式處置，也可以維護原狀，但房屋不得翻建，房屋損壞后，多余的宅基地應當退出。這里還需說明的是一處宅基地不等于一宗地，宅基地是可以分開的，但面積應當累計計算。已擁有一處宅基地并達到規(guī)定的面積標準，不得購買住宅，也不得到其他地區(qū)購買農(nóng)民集體所有土地的房屋作為住宅。

2、農(nóng)村村民建住宅應當符合土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。

3、農(nóng)村村民建住宅，由縣級人民政府審批。但涉及占用農(nóng)用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。農(nóng)村村民宅基地審批要公開、公平和公正，要按農(nóng)村村民自治的原則，發(fā)揮村民代表會議的作用，由村民會議討論是否有申請宅基地的資格。審批前，應當聽取農(nóng)村村民的意見，批準后，應當予以公告，接受群眾的監(jiān)督。

4、農(nóng)村村民出賣、出租住房后不得批準宅基地，這是為了防止農(nóng)村村民以建住宅為名搞房地產(chǎn)而采取的舉措。但是村(或村民組)內(nèi)由于兩戶的宅基地都未達到標準，而進行宅基地調(diào)劑，由其中一戶申請宅基地的，不屬此列，經(jīng)村民會議討論同意可以依法申請宅基地。

宅基地的確權(quán)審查是需要一定的工作日才能完成的，國土資源局審查以后沒有什么異議的，還要發(fā)布公告，公告的時間最少是7天，一般只要沒有什么特殊情況，都會給當事人制作土地證書的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第十六條

縣級以上地方人民政府自然資源主管部門應當將本級人民政府確定的年度建設用地供應總量、結(jié)構(gòu)、時序、地塊、用途等在政府網(wǎng)站上向社會公布，供社會公眾查閱。

二、怎樣查農(nóng)村房屋是否確權(quán)

農(nóng)村宅基地使用權(quán)證在網(wǎng)上是無法查詢的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的。辦理不動產(chǎn)登記。農(nóng)村房屋所有人向村委會提出申請，并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證，交由村委會進行審核；村干部及其他村委會成員根據(jù)農(nóng)民的申請情況進行核查，屬實的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府；鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門會安排相關(guān)工作人員去實地查看，看看農(nóng)民的房子是不是符合相關(guān)的規(guī)定，宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內(nèi)，審核無誤的情況下簽字，交給縣規(guī)劃局；縣規(guī)劃局會審核農(nóng)村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展要求，符合要求的審核通過；拿著相關(guān)材料，去當?shù)氐姆抗芫洲k理不動產(chǎn)登記，即農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證，并繳納相應的費用。

房屋確權(quán)證什么時候發(fā)從哪里查？

1、進入鄂匯辦APP，點擊工具欄中的便民。

2、點擊住房保障。

3、點擊不動產(chǎn)查詢。

4、填寫相關(guān)信息。

5、點擊認證，在根據(jù)提示進行操作。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

三、農(nóng)村房屋確權(quán)在哪查是誰名下

法律分析：可以到當?shù)貒敛块T查詢。土地確權(quán)需要向向鄉(xiāng)級人民政府或縣級人民政府申請確權(quán)。確權(quán)登記之后，會頒發(fā)一個農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證。這就證明是在你名下。如果沒有說明還在辦理中。

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。

在我國，土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家和農(nóng)民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權(quán)，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。土地所有權(quán)的四項權(quán)能即占有、使用、收益和處分。

法律依據(jù)：建設部發(fā)布的《房屋登記辦法》

第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。

第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：　　

（一）登記申請書；　　

（二）申請人的身份證明；　　

（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；　　

（四）申請登記房屋符合規(guī)劃的證明；　　

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；　　

（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。如果將房產(chǎn)都登記在你叔叔名下，可以將產(chǎn)權(quán)更改。一種方法是你叔叔申請房屋產(chǎn)權(quán)更正登記；另一種是通過買賣、贈與等手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?

h3>四、怎樣查農(nóng)村房屋是否確權(quán)

農(nóng)村宅基地使用權(quán)證在網(wǎng)上是無法查詢的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的。辦理不動產(chǎn)登記。農(nóng)村房屋所有人向村委會提出申請，并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證，交由村委會進行審核；村干部及其他村委會成員根據(jù)農(nóng)民的申請情況進行核查，屬實的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府；鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門會安排相關(guān)工作人員去實地查看，看看農(nóng)民的房子是不是符合相關(guān)的規(guī)定，宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內(nèi)，審核無誤的情況下簽字，交給縣規(guī)劃局；縣規(guī)劃局會審核農(nóng)村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展要求，符合要求的審核通過；拿著相關(guān)材料，去當?shù)氐姆抗芫洲k理不動產(chǎn)登記，即農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證，并繳納相應的費用。

房屋確權(quán)證什么時候發(fā)從哪里查？

1、進入鄂匯辦APP，點擊工具欄中的便民。

2、點擊住房保障。

3、點擊不動產(chǎn)查詢。

4、填寫相關(guān)信息。

5、點擊認證，在根據(jù)提示進行操作。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-農(nóng)村房屋確權(quán)在哪里查詢，