一、如何解決農(nóng)村宅基地與鄰居的糾紛問題？

農(nóng)村宅基地與鄰居糾紛解決方法：1.鄰里爭議應(yīng)尊重、謙讓，協(xié)商解決并簽訂合法協(xié)議；2.協(xié)商不成可向政府或土地管理部門申請?zhí)幚?，提供相關(guān)資料；3.如鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，可向縣政府或國土局申請，依規(guī)劃確定使用權(quán)。調(diào)整需合法審批，否則不予保護。

法律分析

農(nóng)村宅基地與鄰居有糾紛解決方法如下：

1、鄰里之間發(fā)生宅基地權(quán)屬的爭議，雙方要本著尊重，相互謙讓的原則，一同要來協(xié)商處理問題；如果協(xié)商處理成功，雙方可以簽訂一份協(xié)議，就會按照協(xié)議來執(zhí)行。但是所簽訂的協(xié)議不能夠違反法律法規(guī)，也不能夠損害集體土地的利益，包括其他村民的合法權(quán)益；

2、如果雙方協(xié)商不成，任何一方或者雙方都可以通過當?shù)氐恼蛘咄恋毓芾聿块T提出處理的申請，申請?zhí)幚淼臅r候要以書面的形式。宅基地的戶型圖，還有相關(guān)的資料來源等等要一并提交，15天之內(nèi)會受理；

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有受理，可以向當?shù)乜h政府或國土局申請，只要符合條件，就會對于宅基地的權(quán)屬爭議做出處理決定。經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地，應(yīng)以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準。經(jīng)過合法手續(xù)個別調(diào)整過的應(yīng)以調(diào)整后確定的使用權(quán)為準，不經(jīng)正當審批而自行調(diào)整變更的不予保護。

拓展延伸

如何調(diào)解農(nóng)村宅基地與鄰居的糾紛問題？

解決農(nóng)村宅基地與鄰居的糾紛問題需要綜合考慮法律、社會和人情因素。首先，雙方可以通過對話和協(xié)商尋求共識，了解對方的需求和關(guān)切，并互相妥協(xié)。其次，可以尋求第三方的調(diào)解，如村委會、居委會或相關(guān)部門，他們可以提供中立的意見和建議。如果糾紛無法通過協(xié)商和調(diào)解解決，可以考慮訴諸法律途徑，尋求法院的裁決。此外，及時了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強對宅基地使用權(quán)和鄰里關(guān)系的了解，可以預防和減少糾紛的發(fā)生。最重要的是保持冷靜和理性，以和平解決糾紛為目標，維護良好的社區(qū)和鄰里關(guān)系。

結(jié)語

農(nóng)村宅基地與鄰居的糾紛解決需要尊重、協(xié)商和法律途徑相結(jié)合。雙方應(yīng)本著相互謙讓的原則，通過協(xié)商達成共識，并簽訂符合法律法規(guī)的協(xié)議。如協(xié)商不成，可向當?shù)卣蛲恋毓芾聿块T提出書面申請，提交相關(guān)資料，等待處理。如需進一步解決，可向縣政府或國土局申請，遵循統(tǒng)一規(guī)劃或合法調(diào)整后的使用權(quán)。綜合考慮法律、社會和人情因素，通過對話、調(diào)解和法律途徑，維護良好的社區(qū)和鄰里關(guān)系，實現(xiàn)和平解決糾紛的目標。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、農(nóng)村宅基地糾紛找哪個部門解決

法律分析：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條 個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。

三、鄰居土地糾紛如何解決

鄰居土地糾紛可以先行協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可以請求村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解解決，調(diào)解不成的可以直接向人民法院申請起訴。

法院起訴流程如下：

1、當事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本，當事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名；

2、根據(jù)誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應(yīng)提交相應(yīng)的材料；

3、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù)；

4、當事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預交案件受理費和其他訴訟費用；

5、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，進行開庭審理。

《中華人民共和國土地管理法》第十四條　 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

第十三條　 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

h3>四、農(nóng)村宅基地糾紛找哪個部門解決

法律分析：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條 個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-如何解決農(nóng)村宅基地與鄰居的糾紛問題？，