一、土地沒簽字就被占了怎么辦

土地沒有簽字就被征用的維權(quán)方式有:

      1、可以到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報。

      2、網(wǎng)絡(luò)舉報:國土資源部舉報信箱

      3、尋求媒體幫助。

      4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴,但實踐中這種事舉報也沒有用,政府部門不予處理。

      5、向法院提起訴訟。

      違法征地舉報材料有:

      1、非法占地的單位或個人名稱、住址;

      2、占地位置、面積、土地類別;

      3、占地時間、占地方式、用途;

      4、請求事項等。

      征地補償款分配原則有:

      1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志,而不是某個人或某些少數(shù)人的意志,且該意志不能違反法律的強制性規(guī)定。因此,那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展,必須做到既要充分發(fā)揚民主又要遵守法律。

      2、平等原則。在進行征地補償款分配中,要充分保障每個集體經(jīng)濟組織成員或村民享有平等的待遇,正確地處理利益關(guān)系。之所以會出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補償款分配的收益權(quán),主要受經(jīng)濟利益驅(qū)動的影響,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的,為了更多的分配集體收益,惟有通過減少應(yīng)分款人數(shù)來實現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。

      3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務(wù)的大小,做到權(quán)利與義務(wù)相一致,公平合理地分配征地款。

      任何組織和個人不得以任何名義侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補償費,不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的土地補償權(quán)益。

      我國法律規(guī)定對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

      【法律依據(jù)】

      《行政訴訟法》第二條,公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

二、不簽字是否可以強征土地

不簽字政府是否可以強行征收土地，應(yīng)當根據(jù)具體的情況來進行判斷，不簽字，只要是在合法的征地范圍內(nèi)，那政府就能繼續(xù)征收土地。因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

1、國防和外交的需要；

2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

4、由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

三、土地沒簽字就被占了怎么辦？

法律分析：

如果是政府征收，具有強制性，可能會被強制征收，但整個征地過程和程序需要嚴格按照法律的規(guī)定進行，需要給被征地人給予合理的補償。對補償標準有異議的，可以通過法律途徑解決。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第六條 民事案件的審判權(quán)由人民法院行使。人民法院依照法律規(guī)定對民事案件獨立進行審判，不受行政機關(guān)、社會團體和個人的干涉。

第七條 人民法院審理民事案件，必須以事實為根據(jù)，以法律為準繩。

第八條 民事訴訟當事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院審理民事案件，應(yīng)當保障和便利當事人行使訴訟權(quán)利，對當事人在適用法律上一律平等。

第九條 人民法院審理民事案件，應(yīng)當根據(jù)自愿和合法的原則進行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當及時判決。

第十條 人民法院審理民事案件，依照法律規(guī)定實行合議、回避、公開審判和兩審終。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-土地沒簽字就被占了怎么辦，