農村房子兄弟房產糾紛怎么辦，在大陸法系物權體系上，宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言，用益物權具有財產的性質，應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權，是一項“特殊的財產”，其特殊性表現為：第一，宅基地使用權的取得具有無償性。從我國
在大陸法系物權體系上，宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言，用益物權具有財產的性質，應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權，是一項“特殊的財產”，其特殊性表現為：第一，宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現有的法律規(guī)定來看，農民取得宅基地使用權除交納數量極少的稅費外，無需交納其他費用，原則上是無償取得。第二，宅基地使用權具有人身依附性。根據土地管理法的規(guī)定，宅基地使用權與集體經濟組織的成員資格密切相關，一經設定即具有極強的人身依附性，禁止流轉。第三，宅基地使用權在功能上具有福利性。宅基地使用權為保障農民“居者有其房”而設立，具有社會保障職能。
一、農村兄弟宅基地糾紛怎么才能解決：
1、第一是矛盾糾紛未解決之前，任何一方當事人都不得改變所爭議宅基地現狀。
2、第二是必須要堅持依法保護集體對宅基地所有權的原則， 第三是必須要堅持依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權的原則。
3、第四是必須要堅持宅基地使用權隨房屋轉移的原則。 第五是必須堅持尊重歷史、面對現實，利于生產生活和社會穩(wěn)定的原則。
二、父母健在的房子怎么繼承：
1、以出讓的方式辦理房產過戶，這種房產過戶方式是一種買賣關系，父母是賣方，兒女是買方，這種房產過戶方式要按照交易的程序去辦理。
2、以贈與的方式辦理房產過戶。
3、先由父母同子女到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后到房產所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產證等有關證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
兄弟倆爭農村房子的處理方法如下：
1、查明產權：需要查明該房產的權屬狀況，包括房產的所有人、產權份額、房產證狀況等。
2、協商解決：如果兩兄弟都有合法的產權，可以嘗試通過協商解決爭議，例如協議轉讓、贈與、分割等方式。
3、訴訟維權：如果協商無法解決爭議，可以通過法律途徑維權，例如起訴、申請仲裁等。在訴訟過程中需要提供充分的證據和材料，例如房屋證明、權屬證明、協議書等，以便維護自己的合法權益。
父母去世后子女繼承房產需要滿足以下條件：
1、子女是法定繼承人之一，即在父母去世時是合法的嗣子嗣女或者是被法院認定的遺囑繼承人；
2、父母去世時未留下有效的遺囑，或者留下的遺囑已被認定為無效；
3、房產的權屬關系清晰，即已經在房屋產權登記中心登記，并且沒有權屬爭議；
4、按照法定繼承順序依次繼承，即按照法律規(guī)定的先后順序，依次繼承父母留下的財產，包括房產；
5、子女遵守相關的法律規(guī)定，如按時申報、繳納相關稅費等。
綜上所述，父母去世后的房產繼承程序比較復雜，需要遵循相關的法律法規(guī)和程序。如果子女對繼承程序和操作不熟悉，建議咨詢專業(yè)的律師或相關的機構，以獲取更準確和權威的信息和建議。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
規(guī)定了繼承人的范圍及法定繼承順序。法定繼承有兩個繼承順序：
配偶、子女、父母為第一順序法定繼承人。其中，配偶是指合法婚姻關系而確立夫妻關系身份的男女雙方；子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關系的繼子女；父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序法定繼承人。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
法律分析：兄弟之間的房產糾紛，如果父母有遺囑，按照遺囑進行。在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。
第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
h3>四、兄弟倆爭農村房子怎么辦兄弟倆爭農村房子的處理方法如下：
1、查明產權：需要查明該房產的權屬狀況，包括房產的所有人、產權份額、房產證狀況等。
2、協商解決：如果兩兄弟都有合法的產權，可以嘗試通過協商解決爭議，例如協議轉讓、贈與、分割等方式。
3、訴訟維權：如果協商無法解決爭議，可以通過法律途徑維權，例如起訴、申請仲裁等。在訴訟過程中需要提供充分的證據和材料，例如房屋證明、權屬證明、協議書等，以便維護自己的合法權益。
父母去世后子女繼承房產需要滿足以下條件：
1、子女是法定繼承人之一，即在父母去世時是合法的嗣子嗣女或者是被法院認定的遺囑繼承人；
2、父母去世時未留下有效的遺囑，或者留下的遺囑已被認定為無效；
3、房產的權屬關系清晰，即已經在房屋產權登記中心登記，并且沒有權屬爭議；
4、按照法定繼承順序依次繼承，即按照法律規(guī)定的先后順序，依次繼承父母留下的財產，包括房產；
5、子女遵守相關的法律規(guī)定，如按時申報、繳納相關稅費等。
綜上所述，父母去世后的房產繼承程序比較復雜，需要遵循相關的法律法規(guī)和程序。如果子女對繼承程序和操作不熟悉，建議咨詢專業(yè)的律師或相關的機構，以獲取更準確和權威的信息和建議。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
規(guī)定了繼承人的范圍及法定繼承順序。法定繼承有兩個繼承順序：
配偶、子女、父母為第一順序法定繼承人。其中，配偶是指合法婚姻關系而確立夫妻關系身份的男女雙方；子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關系的繼子女；父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序法定繼承人。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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內容審核：劉鵬飛律師
來源：頭條-農村房子兄弟房產糾紛怎么辦，
