一、村委會(huì)土地糾紛如何處理

(一)解決農(nóng)村土地糾紛的一個(gè)好辦法是因地制宜。

了解糾紛的內(nèi)在原因和當(dāng)事人糾紛以外的原因，調(diào)動(dòng)村級(jí)因素尤其是地緣和人緣因素，以合情合理、大致均衡、顧及雙方面子為目標(biāo)才容易化復(fù)雜為簡(jiǎn)單，解決糾紛，平息矛盾。

(二)解決農(nóng)村土地糾紛的原則應(yīng)當(dāng)是多管齊下。

完善的糾紛解決機(jī)制是農(nóng)村土地糾紛解決的有效途徑和手段。解決農(nóng)村土地糾紛的大量工作在農(nóng)村基層，基層的調(diào)解組織和調(diào)解工作是解決土地糾紛的基礎(chǔ)，且往往能收到明顯的效果，但由于土地糾紛源于多個(gè)層面，只靠基層的調(diào)解工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，應(yīng)當(dāng)盡快完善農(nóng)村土地糾紛解決機(jī)制，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地糾紛多管齊下、綜合解決。

一是司法機(jī)關(guān)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村基層調(diào)解組織的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，強(qiáng)化基層調(diào)解，充分發(fā)揮基層調(diào)解組織在調(diào)解農(nóng)村土地糾紛中的作用。

二是建立和完善縣級(jí)土地仲裁工作機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮土地仲裁機(jī)構(gòu)的作用。

三是加強(qiáng)司法部門在涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件的審理中的監(jiān)督，體現(xiàn)司法公正，嚴(yán)厲打擊土地糾紛中的不法行為，保障村民和村集體等利益主體的合法權(quán)益。

四是強(qiáng)化農(nóng)村法制宣傳工作，提高農(nóng)民的法律意識(shí)和法制觀念，自覺(jué)守法、護(hù)法，使其自覺(jué)運(yùn)用法律武器保護(hù)自身的合法權(quán)益，從而有效防止各種土地矛盾糾紛的發(fā)生

(三)解決農(nóng)村土地糾紛的根本應(yīng)當(dāng)是標(biāo)本兼治，治本為主。

一是規(guī)范農(nóng)村土地承包行為，尤其村干部的行為，對(duì)涉及村民利益的各業(yè)承包加大監(jiān)督力度，重點(diǎn)審查在承包中需要訂立的相關(guān)協(xié)議，監(jiān)督相應(yīng)的發(fā)包程序，加強(qiáng)協(xié)議履行的效果反饋，以此減少因協(xié)議不完善和操作不規(guī)范帶來(lái)的土地糾紛，這是減少農(nóng)村土地糾紛成因最有效的治本之法。

二是規(guī)范村級(jí)檔案工作管理。村級(jí)檔案是當(dāng)前一個(gè)薄弱的環(huán)節(jié)，直接制約和影響著農(nóng)村土地糾紛的解決。

三是定期開展村級(jí)土地糾紛隱患排查處理，對(duì)發(fā)生時(shí)間較長(zhǎng)、村級(jí)相關(guān)記錄不完整、涉及村民比較多、存在歷史爭(zhēng)議的土地問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)充有關(guān)手續(xù)，澄清有關(guān)事實(shí)，搜集相應(yīng)證據(jù)，做好相關(guān)記錄，力爭(zhēng)將問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，消除問(wèn)題發(fā)生的內(nèi)在因素。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》：

第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、村內(nèi)土地糾紛如何處理

農(nóng)村土地糾紛如何處理

農(nóng)村土地糾紛問(wèn)題可以走如下處理程序：當(dāng)事人本著尊重歷史、尊重事實(shí)、兼顧現(xiàn)實(shí)進(jìn)行協(xié)商解決;協(xié)商不成可以請(qǐng)求村委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成可以請(qǐng)求鄉(xiāng)政府或土地管理部門進(jìn)行調(diào)查處理，進(jìn)行權(quán)屬確定;當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

如果是土地侵權(quán)糾紛，可請(qǐng)求土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處，也可直接提起民事訴訟。土地糾紛原則是由國(guó)土資源管理機(jī)關(guān)調(diào)查處理。

《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》(中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第17號(hào))

第五條個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。

前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。

第二十三條國(guó)土資源行政主管部門對(duì)受理的爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法的原則。

第二十四條調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務(wù);

(二)爭(zhēng)議的主要事實(shí);

(三)協(xié)議內(nèi)容及其他有關(guān)事項(xiàng)。

第二十五條調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國(guó)土資源行政主管部門的印章后生效。

生效的調(diào)解書具有法律效力，是土地登記的依據(jù)。

第二十六條國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達(dá)當(dāng)事人，并同時(shí)抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門。

第二十七條調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，國(guó)土資源行政主管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出調(diào)查處理意見(jiàn)，報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定。

第二十八條國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見(jiàn)。因情況復(fù)雜，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見(jiàn)的，經(jīng)該國(guó)土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

第二十九條調(diào)查處理意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù);

(二)爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和要求;

(三)認(rèn)定的事實(shí)和適用的法律、法規(guī)等依據(jù);

(四)擬定的處理結(jié)論。

第三十條國(guó)土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。

國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)查處理意見(jiàn)在報(bào)同級(jí)人民政府的同時(shí)，抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門。

第三十一條當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，當(dāng)事人既不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，處理決定即發(fā)生法律效力。

生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。

三、農(nóng)村土地糾紛找哪個(gè)部門解決

法律分析：農(nóng)村村民因土地所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以請(qǐng)有關(guān)人民政府進(jìn)行處理，如果對(duì)政府部門的處理決定不服，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

法律分析：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第五十五條　因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

h3>四、村內(nèi)土地糾紛如何處理

農(nóng)村土地糾紛如何處理

農(nóng)村土地糾紛問(wèn)題可以走如下處理程序：當(dāng)事人本著尊重歷史、尊重事實(shí)、兼顧現(xiàn)實(shí)進(jìn)行協(xié)商解決;協(xié)商不成可以請(qǐng)求村委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成可以請(qǐng)求鄉(xiāng)政府或土地管理部門進(jìn)行調(diào)查處理，進(jìn)行權(quán)屬確定;當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

如果是土地侵權(quán)糾紛，可請(qǐng)求土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處，也可直接提起民事訴訟。土地糾紛原則是由國(guó)土資源管理機(jī)關(guān)調(diào)查處理。

《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》(中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第17號(hào))

第五條個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。

前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。

第二十三條國(guó)土資源行政主管部門對(duì)受理的爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法的原則。

第二十四條調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務(wù);

(二)爭(zhēng)議的主要事實(shí);

(三)協(xié)議內(nèi)容及其他有關(guān)事項(xiàng)。

第二十五條調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國(guó)土資源行政主管部門的印章后生效。

生效的調(diào)解書具有法律效力，是土地登記的依據(jù)。

第二十六條國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達(dá)當(dāng)事人，并同時(shí)抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門。

第二十七條調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，國(guó)土資源行政主管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出調(diào)查處理意見(jiàn)，報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定。

第二十八條國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見(jiàn)。因情況復(fù)雜，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見(jiàn)的，經(jīng)該國(guó)土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

第二十九條調(diào)查處理意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù);

(二)爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和要求;

(三)認(rèn)定的事實(shí)和適用的法律、法規(guī)等依據(jù);

(四)擬定的處理結(jié)論。

第三十條國(guó)土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。

國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)查處理意見(jiàn)在報(bào)同級(jí)人民政府的同時(shí)，抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門。

第三十一條當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，當(dāng)事人既不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，處理決定即發(fā)生法律效力。

生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-村委會(huì)土地糾紛如何處理，