一、村委會違法收取宅基地費(fèi)用

律師分析:

根據(jù)法律規(guī)定，收取宅基地費(fèi)用是不合法的，可以進(jìn)行起訴村委會。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》 第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（二）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；

（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

二、村委會收宅基地費(fèi)合法嗎?

法律主觀：

在村民的宅基地面積沒有超過所在地政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，一般村委會無權(quán)將其收回；但如果面積超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對于超過部分的宅基地，村委會可以將其收回后再行統(tǒng)一安排使用。

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

三、村委會收取村民宅基地款合法嗎

法律分析：現(xiàn)有各方面的條件也無法確保村委會能夠合法、合理的行使宅基地的分配。我國規(guī)定農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)的取得需經(jīng)過一定的程序。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。其中涉及占用農(nóng)用地的，要依照第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

h3>四、村委會收宅基地費(fèi)合法嗎?

法律主觀：

在村民的宅基地面積沒有超過所在地政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，一般村委會無權(quán)將其收回；但如果面積超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對于超過部分的宅基地，村委會可以將其收回后再行統(tǒng)一安排使用。

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-村委會違法收取宅基地費(fèi)用，