一、村委有權(quán)占用宅基地建廣場(chǎng)嗎

法律主觀：

一、村委有沒(méi)有批宅基地的權(quán)力

沒(méi)有，在基地使用權(quán)是由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

農(nóng)村村民取得 宅基地使用權(quán) 需要履行一定的法律手續(xù)?！?中華人民共和國(guó)民法典 》規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)”。具體說(shuō)：

1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)；

2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論；

3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后；由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；

4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，占用農(nóng)用地的，依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

二、兩兄弟怎樣 繼承 宅基地確權(quán)

農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程：申報(bào)—權(quán)屬調(diào)查——審核與公告——審批——登記注冊(cè)——頒發(fā)土地證。

1、填寫(xiě)《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》交給經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府。

2、國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查核實(shí)。

3、土地行政主管部門(mén)審核對(duì)符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。

4、公告期滿，土地權(quán)利者簽署同意登記發(fā)證的意見(jiàn)，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。

5、在農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果下簽字。

6、頒發(fā)土地證。

三、他人占了宅基地該如何處置

可以先協(xié)商，無(wú)法協(xié)商由人民政府處理。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、村民違法占地建房的問(wèn)題有哪些

法律分析：村民違法占地建房存在的問(wèn)題有：一、借新農(nóng)村建設(shè)之名違法占地。新農(nóng)村建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照：生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的總體要求逐步推進(jìn)。二、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃滯后。村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃更是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、城建、國(guó)土多頭管理，致使實(shí)際形成有人管理、無(wú)人牽頭的現(xiàn)象。三、國(guó)土資源管理體制不順，執(zhí)法監(jiān)察難以實(shí)施。四、法律和政策上的問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六條規(guī)定：土地行政主管部門(mén)有權(quán)“責(zé)令非法占用土地的單位或者個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。五、建房審批手續(xù)形同虛設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

三、村委占用村民土地合法嗎

村委會(huì)是沒(méi)有權(quán)征用土地的，所以村委會(huì)征用村民承包的土地是不合法的。村委會(huì)應(yīng)該與村民協(xié)商，將土地出租給村委會(huì)，而不是征用。無(wú)論是土地管理地、村民委員會(huì)組織法都沒(méi)有規(guī)定村委會(huì)有征收、征用土地的權(quán)利，所以村委會(huì)征用村民承包的土地是不合法的，村民可以拒絕村委會(huì)征用土地。土地承包人因土地的使用發(fā)生糾紛，可由村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解，也可向人民法院起訴解決。屬于民事糾紛，一般不構(gòu)成犯罪。公民依法享有的土地使用權(quán)（包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)）受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人都不得非法侵占向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映。根據(jù)中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的村務(wù)事項(xiàng)時(shí)，村民的救濟(jì)途徑為：向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映，有關(guān)人民政府或者主管部門(mén)的職責(zé)是調(diào)查核實(shí)、責(zé)令依法公布。有關(guān)單位未履行調(diào)查處理、告知答復(fù)等義務(wù)，構(gòu)成履責(zé)行為不合法。土地承包法等相關(guān)法律法規(guī)原則上規(guī)定農(nóng)村土地保持長(zhǎng)期不變，并規(guī)定不得隨意調(diào)整承包期內(nèi)的承包地，造成在沒(méi)有備留、富余土地的情況下，申請(qǐng)人很難獲得使用土地。所以，申請(qǐng)人就此進(jìn)行投訴.

拓展資料:村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。如有侵害村民合法權(quán)益行為的，可以根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行檢舉投訴。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十一條村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映，有關(guān)人民政府或者主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

h3>四、

法律分析：村民違法占地建房存在的問(wèn)題有：一、借新農(nóng)村建設(shè)之名違法占地。新農(nóng)村建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照：生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的總體要求逐步推進(jìn)。二、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃滯后。村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃更是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、城建、國(guó)土多頭管理，致使實(shí)際形成有人管理、無(wú)人牽頭的現(xiàn)象。三、國(guó)土資源管理體制不順，執(zhí)法監(jiān)察難以實(shí)施。四、法律和政策上的問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六條規(guī)定：土地行政主管部門(mén)有權(quán)“責(zé)令非法占用土地的單位或者個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。五、建房審批手續(xù)形同虛設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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