農村在基地申請流程，農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府
農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批?？h（市）人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。
一、農村宅基地申請條件
《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。宅基地申請條件如下：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。
二、農村宅基地糾紛處理辦法
發(fā)生農村宅基地糾紛的處理辦法如下：
1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。
2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。
3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。
4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。
根據《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決?？梢韵日耶數卮逦蛘哙l(xiāng)鎮(zhèn)國土所工作人員進行調解。
根據《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
法律分析：（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。（三）規(guī)劃內要有《建設用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設用地使用證》。（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無房產的應附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。（九）地災踏勘現場意見。（十）新開宅的農戶，申請人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經濟組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。（十一）房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村
鎮(zhèn)出具簽字才能過戶。
法律依據：《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》 第十四條 國家建立農用地分類管理制度，嚴格保護耕地，嚴格控制農用地轉為建設用地，嚴格控制耕地轉為林地、園地等其他類型農用地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當采取措施確保耕地總量不減少、質量有提高。國家實行永久基本農田保護制度，建設糧食生產功能區(qū)、重要農產品生產保護區(qū)，建設并保護高標準農田。地方各級人民政府應當推進農村土地整理和農用地科學安全利用，加強農田水利等基礎設施建設，改善農業(yè)生產條件。
申請農村宅基地的條件如下：
1、申請人必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶；
2、農村村民戶除父母身邊留一子女外，其他成年子女（年滿20周歲）確需另立門戶的；
3、三代以上同堂且已有宅基地低于分戶標準的。
宅基地的歷史沿革：
1、宅基地的起源：宅基地制度在中國農村有著悠久的歷史，最早可以追溯到土地私有制時期；
2、土地改革時期的變化：1949年中華人民共和國成立后，進行了土地改革，廢除了封建土地制度，確立了農民對宅基地的使用權；
3、集體化運動中的宅基地：在1950年代的集體化運動中，宅基地歸村集體所有，農民只有使用權；
4、家庭聯產承包責任制的影響：1980年代實行家庭聯產承包責任制后，宅基地使用權在農戶之間進行了重新分配；
5、現代宅基地制度的調整：隨著城鄉(xiāng)一體化的推進，宅基地制度也在不斷調整，以適應新的經濟社會發(fā)展需求。
綜上所述，申請農村宅基地需滿足以下條件：申請人為本村戶籍無宅基地村民戶，除一子女外其他成年子女（20歲以上）需獨立生活，以及三代以上同堂家庭現有宅基地低于分戶標準。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。
h3>四、農村申請建設用地流程法律分析：（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。（三）規(guī)劃內要有《建設用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設用地使用證》。（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無房產的應附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。（九）地災踏勘現場意見。（十）新開宅的農戶，申請人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經濟組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。（十一）房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村
鎮(zhèn)出具簽字才能過戶。
法律依據：《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》 第十四條 國家建立農用地分類管理制度，嚴格保護耕地，嚴格控制農用地轉為建設用地，嚴格控制耕地轉為林地、園地等其他類型農用地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當采取措施確保耕地總量不減少、質量有提高。國家實行永久基本農田保護制度，建設糧食生產功能區(qū)、重要農產品生產保護區(qū)，建設并保護高標準農田。地方各級人民政府應當推進農村土地整理和農用地科學安全利用，加強農田水利等基礎設施建設，改善農業(yè)生產條件。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：臨律-農村在基地申請流程，
