一、外村村民可以確權(quán)本村的土地嗎

外村村民通常不可以確權(quán)本村的土地。這是因為根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包主要采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，而土地所有權(quán)則依法屬于村農(nóng)民集體所有。因此，一般情況下，只有本村集體經(jīng)濟組織的成員才有權(quán)承包并確權(quán)本村的土地。

具體來說：

土地所有權(quán)歸屬：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有。這意味著土地的所有權(quán)歸村集體，而非個人或外村村民。

承包方式：同樣根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條，農(nóng)村土地承包主要采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式。這表明承包權(quán)主要限于本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部。

外村村民的限制：由于土地所有權(quán)和承包權(quán)的相關(guān)規(guī)定，外村村民通常不具備確權(quán)本村土地的資格。他們不屬于本村集體經(jīng)濟組織，因此不能享受與本村村民相同的土地承包和確權(quán)權(quán)益。

然而，也有一些特殊情況需要注意。例如，如果外村村民通過合法途徑（如招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等）承包了本村的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，并依法取得了土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證等證書，那么他們可以在一定程度上確權(quán)這些土地。但這種情況通常不適用于一般的耕地承包。

綜上所述，外村村民在一般情況下不可以確權(quán)本村的土地，但在特定條件下可能存在例外情況。

二、村里不給土地確權(quán)，合法嗎

一、村里不給土地確權(quán)該怎么維權(quán)？

數(shù)據(jù)背后的殘酷真相

根據(jù)全國婦聯(lián)對全國30個省、直轄市、自治區(qū)的202個縣1212個村的抽樣調(diào)查的結(jié)果顯示，在沒有土地的群體中，婦女占70%，其中有26.3%的婦女從來沒有分到過土地，有43.8%的婦女因結(jié)婚而失去土地，有0.7%的婦女在離婚后失去了土地。

二、依法維權(quán)的途徑有哪些？

從以上數(shù)據(jù)中我們不難發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村婦女土地權(quán)益受侵害的問題已經(jīng)十分嚴(yán)重，而多數(shù)農(nóng)村婦女由于在生活上有太多要依附于家庭也不得不對此持“默認”態(tài)度，這更加讓婦女土地權(quán)益保障陷入泥潭。那么我國農(nóng)村婦女的土地權(quán)益就無法維護了嗎？

當(dāng)然有，那就是走法律途徑依法獲得并維護本就屬于自身的土地權(quán)益。

針對一些地方在土地承包、土地確權(quán)中不同程度地存在歧視婦女、侵害婦女權(quán)益的問題，我國《婦女權(quán)益保護法》第30條、《農(nóng)村土地承包法》第6條、30條、54條第7款都有做出明確的規(guī)范。

基于此，下面我們來就目前農(nóng)村婦女土地確權(quán)做個歸納分析：

1.出嫁女的土地確權(quán)問題

(1)承包地在娘家，嫁出地村組應(yīng)依法對其土地承包經(jīng)營權(quán)進行確權(quán)登記頒證。

(2)承包地在婆家，嫁入地村組應(yīng)依法對其土地承包經(jīng)營權(quán)進行確權(quán)登記頒證；

(3)婆家、娘家均有地，雖然情況十分少見，但不排除有這種情況，則可根據(jù)出嫁女的實際情況及選擇意愿，選擇登記在其中一方且只能登記一方。另外一方的土地由村集體收回。

(4)婆家、娘家均無地，沒有土地不存在確權(quán)，除非能在戶口所在地申請得到土地，但是這個涉及到土地承包的調(diào)整，對于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有集體機動地等可分配土地，且農(nóng)民群眾有強烈要求的，應(yīng)依法由村民會議議決同意分配承包地后，才能依法進行確權(quán)登記頒證。但現(xiàn)實是一般很難獲得2/3以上村民的同意。

2.離異女、喪偶女的土地確權(quán)問題

(1)未分戶的離婚或喪偶婦女，仍在原居住地生活，或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，村集體不得收回其原承包地。

喪偶的應(yīng)依法進行確權(quán)，離婚的對其承包地應(yīng)按照離婚時法院判決書或協(xié)議書確定的承包地，依法進行確權(quán)登記頒證。

(2)離婚已分戶的，應(yīng)由離婚雙方當(dāng)事人提供法院判決書或協(xié)議書及離婚證，按照雙方當(dāng)事人提出的分戶申請和承包地分割方案，分別簽訂承包合同后，再予以確權(quán)登記頒證。

3.未嫁女的土地確權(quán)問題

(1)有承包地的，依法進行確權(quán)登記頒證。

(2)沒有承包地的，參考上述“出嫁女婆家娘家均無地”的情況。

如果在有承包地情況下村里不給確權(quán)，可以這樣做：

1.向鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處申請?zhí)幚怼?

2.如果對鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處處理決定不服，可以在收到行政處理決定書之日起60日內(nèi)向上一級人民政府提起行政復(fù)議，對行政復(fù)議結(jié)果不服或復(fù)議機關(guān)受理后超過行政復(fù)議期限不作復(fù)議決定的，可以自收到行政復(fù)議決定書之日起或行政復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)，依法向人民法院提起行政訴訟。

3.如果農(nóng)村集體經(jīng)濟組織拒不執(zhí)行具有法律效力的行政處理決定，農(nóng)村婦女可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

三、外村人宅基地也給確權(quán)了

法律分析：外村人在本村購買的宅基地是無法進行確權(quán)的，因為相關(guān)法律規(guī)定了宅基地為本村集體組織成員集體所有的，只能在本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)進行流通買賣，村民對宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，因此宅基地是不能買賣給外村人的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。

本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。

本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。

本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

第十三條 土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。

商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。

h3>四、村里不給土地確權(quán)，合法嗎

一、村里不給土地確權(quán)該怎么維權(quán)？

數(shù)據(jù)背后的殘酷真相

根據(jù)全國婦聯(lián)對全國30個省、直轄市、自治區(qū)的202個縣1212個村的抽樣調(diào)查的結(jié)果顯示，在沒有土地的群體中，婦女占70%，其中有26.3%的婦女從來沒有分到過土地，有43.8%的婦女因結(jié)婚而失去土地，有0.7%的婦女在離婚后失去了土地。

二、依法維權(quán)的途徑有哪些？

從以上數(shù)據(jù)中我們不難發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村婦女土地權(quán)益受侵害的問題已經(jīng)十分嚴(yán)重，而多數(shù)農(nóng)村婦女由于在生活上有太多要依附于家庭也不得不對此持“默認”態(tài)度，這更加讓婦女土地權(quán)益保障陷入泥潭。那么我國農(nóng)村婦女的土地權(quán)益就無法維護了嗎？

當(dāng)然有，那就是走法律途徑依法獲得并維護本就屬于自身的土地權(quán)益。

針對一些地方在土地承包、土地確權(quán)中不同程度地存在歧視婦女、侵害婦女權(quán)益的問題，我國《婦女權(quán)益保護法》第30條、《農(nóng)村土地承包法》第6條、30條、54條第7款都有做出明確的規(guī)范。

基于此，下面我們來就目前農(nóng)村婦女土地確權(quán)做個歸納分析：

1.出嫁女的土地確權(quán)問題

(1)承包地在娘家，嫁出地村組應(yīng)依法對其土地承包經(jīng)營權(quán)進行確權(quán)登記頒證。

(2)承包地在婆家，嫁入地村組應(yīng)依法對其土地承包經(jīng)營權(quán)進行確權(quán)登記頒證；

(3)婆家、娘家均有地，雖然情況十分少見，但不排除有這種情況，則可根據(jù)出嫁女的實際情況及選擇意愿，選擇登記在其中一方且只能登記一方。另外一方的土地由村集體收回。

(4)婆家、娘家均無地，沒有土地不存在確權(quán)，除非能在戶口所在地申請得到土地，但是這個涉及到土地承包的調(diào)整，對于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有集體機動地等可分配土地，且農(nóng)民群眾有強烈要求的，應(yīng)依法由村民會議議決同意分配承包地后，才能依法進行確權(quán)登記頒證。但現(xiàn)實是一般很難獲得2/3以上村民的同意。

2.離異女、喪偶女的土地確權(quán)問題

(1)未分戶的離婚或喪偶婦女，仍在原居住地生活，或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，村集體不得收回其原承包地。

喪偶的應(yīng)依法進行確權(quán)，離婚的對其承包地應(yīng)按照離婚時法院判決書或協(xié)議書確定的承包地，依法進行確權(quán)登記頒證。

(2)離婚已分戶的，應(yīng)由離婚雙方當(dāng)事人提供法院判決書或協(xié)議書及離婚證，按照雙方當(dāng)事人提出的分戶申請和承包地分割方案，分別簽訂承包合同后，再予以確權(quán)登記頒證。

3.未嫁女的土地確權(quán)問題

(1)有承包地的，依法進行確權(quán)登記頒證。

(2)沒有承包地的，參考上述“出嫁女婆家娘家均無地”的情況。

如果在有承包地情況下村里不給確權(quán)，可以這樣做：

1.向鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處申請?zhí)幚怼?

2.如果對鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處處理決定不服，可以在收到行政處理決定書之日起60日內(nèi)向上一級人民政府提起行政復(fù)議，對行政復(fù)議結(jié)果不服或復(fù)議機關(guān)受理后超過行政復(fù)議期限不作復(fù)議決定的，可以自收到行政復(fù)議決定書之日起或行政復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)，依法向人民法院提起行政訴訟。

3.如果農(nóng)村集體經(jīng)濟組織拒不執(zhí)行具有法律效力的行政處理決定，農(nóng)村婦女可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網(wǎng)-外村村民可以確權(quán)本村的土地嗎，