#父母拆遷分配的房子過戶給子女，手續(xù)怎么辦？#

父母拆遷分配的房子過戶給子女，需持與有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行房產(chǎn)過戶即可。房屋要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。

#拆遷安置房過戶給子女可以嗎#

1年后就可以的，當(dāng)然要過戶了，而且比如你有3個(gè)兒女，你想過戶給其中一個(gè)，還要另外2個(gè)同意，這樣才能順利過戶！

#父母拆遷房房產(chǎn)證直接辦孩子名下可以嗎#

孩子如果沒有年滿18歲辦不了的，如果已年滿18周歲只要符合當(dāng)?shù)氐牟疬w條件是可以的。

#父母的房子拆遷，可以直接更名到子女名下嗎#

這個(gè)可能要與拆遷辦協(xié)商，拆遷的時(shí)候可以提出要求,如果不違反相關(guān)規(guī)定，他們應(yīng)該會(huì)同意的。

#拆遷房安置前想把部分房產(chǎn)過戶給子女怎么操作#

拆遷安置房不能直接辦理過戶。需要原房主持有滿五年，繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，此時(shí)，住房才可以轉(zhuǎn)讓，過戶，贈(zèng)與給他人。

#拆遷時(shí)戶主是母親但是辦房產(chǎn)證時(shí)想變更為子女需要怎么辦？#

這個(gè)很好辦讓媽媽寫房產(chǎn)變更協(xié)議，在辦房產(chǎn)證時(shí)交點(diǎn)更名費(fèi)就好了

#拆遷房父親名字改成子女的名字還需其他子女同意嗎#

一家之主做的決定其他人無權(quán)干涉。不需要其他子女同意。具體請看遺產(chǎn)法！

#父親的回遷房要變更成女兒的名字需要哪些材料，回遷房都沒有房產(chǎn)證。#

回遷房，需這位父親持有滿五年，去繳納土地出讓金，契稅以及其他稅費(fèi)，辦理下這位父親名義的房產(chǎn)證，契稅證，土地使用證。才可以把住房產(chǎn)權(quán)變更為自己孩子姓名。需依照過戶方式不同，去繳納不同的過戶稅費(fèi)。

#我的房子拆遷，能在新房產(chǎn)證上改成孩子的名字嗎#

看你小孩有多大, 應(yīng)滿16歲可以.其實(shí)改不改無所謂, 反正孩子是你的繼承人嘛

#父母己去世只有拆遷協(xié)議怎樣才能更改成子女的名字#

舊房產(chǎn)證如還在的話，可用舊房產(chǎn)證過戶，然后再支改簽或重簽拆遷協(xié)議。如舊房產(chǎn)證已收走的話，就要根據(jù)《繼承法》，去辦理公正手續(xù)。

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷房戶主變更為子女，拆遷房戶主變更為子女要收稅費(fèi)么

投稿：水凱

內(nèi)容審核：劉超律師