#農(nóng)村拆遷是按房產(chǎn)證上的人補(bǔ)償，還是把錢都給戶主#

這個(gè)要看補(bǔ)償方式，是按照人口補(bǔ)償還是按照戶口補(bǔ)償，如果是按照人口補(bǔ)償?shù)脑挘瑧?yīng)該是給到每個(gè)人的名下，如果是按照面積補(bǔ)償?shù)脑挘瑧?yīng)該是只給房主。應(yīng)該是只給房主，如果是按照人口補(bǔ)償?shù)脑?，是按照人口補(bǔ)償還是按照戶口補(bǔ)償這個(gè)要看補(bǔ)償方式。詳細(xì)的情況可以向英淇律師進(jìn)行咨詢，如果是按照面積補(bǔ)償?shù)脑?，?yīng)該是給到每個(gè)人的名下。

#公房戶主有什么權(quán)力，我是戶主我父母是公房持有人，可父母不在了現(xiàn)在要拆遷房子應(yīng)該怎么分#

拆遷是城市化的需要，由于公房產(chǎn)權(quán)是國(guó)家的，不存在繼承權(quán)。當(dāng)然由于拆遷也不能夠使你們沒有房屋住，公房管理部門會(huì)重新安排房屋，也可以要求適當(dāng)寬點(diǎn)的，因?yàn)槿吶嗽谝黄?。戶口的戶主與拆遷沒有什么關(guān)系，現(xiàn)在拆遷都認(rèn)產(chǎn)權(quán)，不管戶口。

#拆遷補(bǔ)償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來綜合考慮計(jì)算的。2. 國(guó)家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細(xì)節(jié)。因此拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)并不是單一的，而是結(jié)合實(shí)際情況來綜合考慮的多元化方式?，F(xiàn)實(shí)中拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項(xiàng)目來進(jìn)行考量，是否與戶口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個(gè)項(xiàng)目的政策不同，補(bǔ)償依據(jù)也會(huì)有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對(duì)調(diào)整。3. 比如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶口作為補(bǔ)償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。擴(kuò)展資料：一般補(bǔ)償形式（1）私房補(bǔ)償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）+人頭上的補(bǔ)償（按戶口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。（3）享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認(rèn)定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應(yīng)安置人口的標(biāo)準(zhǔn)，就有補(bǔ)償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補(bǔ)償以對(duì)房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補(bǔ)償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補(bǔ)償

#我想問問樓房拆遷補(bǔ)償還要看戶主戶口嗎#

現(xiàn)在只看產(chǎn)權(quán)證或公房承租人了，與戶口無關(guān)了。

#拆遷款只能由戶主拿,兒子,媳婦能分上嗎#

這個(gè)不一定。有的地方是按戶口人頭，這樣能算上兒子兒媳，孩子什么的都算，按戶人口給錢，一人一份。

#私房拆遷，被安置人口是戶主定的還是拆遷辦定的？是否戶口簿上的人都是被安置人呢？#

現(xiàn)在一般是認(rèn)房不認(rèn)人，就是有產(chǎn)權(quán)證，拆一還一（具體看當(dāng)?shù)夭疬w安置政策），如果一個(gè)院里有多個(gè)戶口本（自家人分戶），租客不算，而只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，可以按戶安置，一戶一套，（每戶多少面積自己協(xié)商）但安置總面積不超過原產(chǎn)權(quán)證總面積，如果超了補(bǔ)差價(jià)。

#拆遷就只分房子嘛？#

拆遷補(bǔ)償，可以是實(shí)物補(bǔ)償（房產(chǎn)）、也可以選擇貨幣補(bǔ)償（現(xiàn)金），部分還有采用現(xiàn)金加實(shí)物的。

#拆遷人口安置的部分是屬于個(gè)人還是戶主的#

1、依據(jù)婚姻法解釋三規(guī)定，婚前購(gòu)入房產(chǎn)，只登記一方名字，該房產(chǎn)屬于登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚前房屋拆遷轉(zhuǎn)化婚后分配，是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)衍生出來的，屬自然增值，故屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；共同償還貸款部分，償還方依據(jù)償還貸款可以要求相應(yīng)的償還款及房屋增值部分。2、依此推演，拆遷款基于房屋產(chǎn)權(quán)的話，則是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同償還貸款人有權(quán)主張償還部分及增值部分；若是經(jīng)營(yíng)個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得（如租金），按新的婚姻解釋，才是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而房子本身仍屬于登記者個(gè)人所有。另外，要看當(dāng)?shù)氐牟疬w安置方式，如果完全是數(shù)磚頭方式，所得利益歸原房屋產(chǎn)權(quán)人所有，不是共有財(cái)產(chǎn)。如果考慮到人口因素，比如托底保障等，那就有部分是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

#拆遷最終由誰簽字,是戶主還是產(chǎn)權(quán)所有人？#

展開全部有的戶主就是產(chǎn)權(quán)所有人，而產(chǎn)權(quán)所有人并不一定是戶主。應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)所有人簽字。

#我的戶口在別人戶口本上，他家占房，我能分嗎#

可以，拆遷的時(shí)候其中的安置分配，這并不是去要戶主的。對(duì)于拆遷里有“有房無戶”與“有戶無房”的情況，不過這需要和戶主協(xié)商保持一致才可以爭(zhēng)取到。畢竟在拆遷活動(dòng)中拆遷主體實(shí)施單位總是會(huì)以各種理由少分配或者不分配屬于被征地拆遷的居民。

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來源：頭條-拆遷是不是只認(rèn)戶主公房，拆遷是不是只認(rèn)戶主公房的

投稿：尤嵐

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