財政拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020,房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、房屋被征收，房屋的所有者可以獲得的補(bǔ)償數(shù)額可能為幾十萬元。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2、具體房屋補(bǔ)償金額的計算方式如下：

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償

合法擁有房產(chǎn)評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價

合法擁有房產(chǎn)評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

3、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)，加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，加上超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注：

(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;

(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0;

(3)被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

二、征收房屋價值的補(bǔ)償金額最低為多少?

1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

(1)對住宅房屋應(yīng)當(dāng)實行同一征收項目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的征收獎勵。住宅房屋價值的補(bǔ)償金額加上征收獎勵不得高于被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格。

(2)房屋征收補(bǔ)償可實行搬遷時限獎勵制度。搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格的15%以內(nèi)。

(3)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶簽約情況、房屋補(bǔ)償單價、補(bǔ)償方式、獎勵情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

2、被征收房屋的建筑面積與房屋用途的認(rèn)定，以房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積和用途為準(zhǔn)。

房地產(chǎn)權(quán)證未標(biāo)注的或者標(biāo)注的與房地產(chǎn)登記簿不一致的，以房地產(chǎn)登記簿標(biāo)注的面積和用途為準(zhǔn)。市、區(qū)(縣級市)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)由房屋征收部門組織有關(guān)部門依法對擬征收范圍內(nèi)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的建筑，以及房地產(chǎn)登記簿記載事項不明確或者與現(xiàn)狀不符的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

三、被拆遷方一定可以獲得住房保障嗎?

1、被拆遷方不一定可以獲得住房保障。

依法征收個人住宅且被征收人符合住房保障條件的，市、區(qū)(縣級市)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障，不受輪候限制。

2、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以獲得補(bǔ)償差價。

(1)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)計算被征收房屋價值的補(bǔ)償金額加上征收獎勵、搬遷時限獎勵與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值，結(jié)清差價。除房屋征收部門與被征收人協(xié)商一致以外，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積不得少于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積。

(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公用分?jǐn)偯娣e超出被征收房屋公用分?jǐn)偯娣e的部分，由房屋征收部門按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建安成本價格與被征收人進(jìn)行結(jié)算。

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，這個問題在上述文章中已經(jīng)給出明確解答，房屋被拆遷的情況之下，對于房屋的所有權(quán)人來說是可以獲得相關(guān)的拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻鷮τ谶@方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●財政拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

●財政拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020最新

●財政局怎樣發(fā)放拆遷款

●財政拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020規(guī)定

●拆遷補(bǔ)償款上交財政

●政府拆遷補(bǔ)償收入

●政府拆遷補(bǔ)償如何入賬

●政府拆遷補(bǔ)償?shù)馁~務(wù)處理

●政府拆遷資金

●政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019

●房屋征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●房屋征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●房屋征收補(bǔ)償政策

●房屋征地補(bǔ)償新規(guī)

●房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

●2021年土地房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●房屋征收補(bǔ)償實施細(xì)則

●房屋征收補(bǔ)償實戰(zhàn)策略

●房屋征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●財政拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●地方財政不斷承壓 專家建議破解財政現(xiàn)實困境的九種辦法,增加財政收入的合理舉措？:今日城市更新在線法律咨詢

●土地收入被納入稅收部門管理，對地方財政、房地產(chǎn)行業(yè)等有何影響？,土地收入歸稅務(wù)對房地產(chǎn)的影響:今日城市更新在線法律咨詢

●澧縣財政局人員名單,澧縣籍最大的官:今日城市更新在線法律咨詢

●拆遷費(fèi)財政局，征拆資金使用管理辦法 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用 財政資金嗎，行政單位拆遷補(bǔ)償算非稅收入嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●稅務(wù)局和財政局哪個更好,稅務(wù)局和財政局的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款財政支出規(guī)定，搬遷補(bǔ)償款項會計處理中的一些特殊問題:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●財政供給人員能否享受拆遷補(bǔ)償,財政撥款的拆遷補(bǔ)償如何分配？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●財政撥入的改良補(bǔ)貼征企業(yè)所得稅嗎,政府補(bǔ)助企業(yè)所得稅處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●財政獎勵免征所得稅嗎,政府獎勵是否要繳所得稅？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)所得稅財政補(bǔ)貼收入處理,政府補(bǔ)助企業(yè)所得稅處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊改安置費(fèi)?舊城改造安置區(qū)初定 開發(fā)商介入減財政壓力：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●搬遷補(bǔ)償收入是否適用財政專項用途資金 ,搬遷補(bǔ)償收入是否適用財政專項用途資金:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年山東省財政監(jiān)督條例最新全文

●征地收入屬于什么收入,土地出讓收入屬于財政收入嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年財政行政處罰聽證實施辦法最新【全文】

●北京市物價局 北京市財政局關(guān)于降低房屋拆遷管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知,北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于執(zhí)行《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細(xì)則》中有關(guān)拆遷房屋價格的通知:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房企收到政府拆除賠償?房地產(chǎn)企業(yè)收到財政撥付的拆遷補(bǔ)償款如何賬務(wù)處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●財政出資成立拆遷企業(yè)合法嗎,財政出資成立拆遷企業(yè)合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】財政拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，財政拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂涵

內(nèi)容審核：李站波律師