北京市物價(jià)局北京市財(cái)政局關(guān)于降低房屋拆遷管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知,北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于執(zhí)行《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》中有關(guān)拆遷房屋價(jià)格的通知:今日在線拆遷法、征收法律咨詢-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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北京市物價(jià)局北京市財(cái)政局關(guān)于降低房屋拆遷管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知,北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于執(zhí)行《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》中有關(guān)拆遷房屋價(jià)格的通知:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-27 08:42:15
作者：
圣運(yùn)律師
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北京市物價(jià)局北京市財(cái)政局關(guān)于降低房屋拆遷管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知，市房地局：根據(jù)《關(guān)于取消和調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)的通知》文件的規(guī)定：降低房屋拆遷管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由按拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的0．5％降為0．3％。你局需持本通知到物價(jià)部門辦理《收費(fèi)許可證》變更手續(xù)

北京市物價(jià)局北京市財(cái)政局關(guān)于降低房屋拆遷管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知,北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于執(zhí)行《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》中有關(guān)拆遷房屋價(jià)格的通知:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京市物價(jià)局北京市財(cái)政局關(guān)于降低房屋拆遷管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

市房地局：根據(jù)《關(guān)于取消和調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)的通知》文件的規(guī)定：降低房屋拆遷管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由按拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的0．5％降為0．3％。你局需持本通知到物價(jià)部門辦理《收費(fèi)許可證》變更手續(xù)，井使用財(cái)政局統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)后，方可收費(fèi)。本通知自1997年8月14日起執(zhí)行。特此通知。

二、北京市房地產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)發(fā)市物價(jià)局、市財(cái)政局《關(guān)于房屋拆遷管理費(fèi)和房屋拆遷服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》的通知

各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局：現(xiàn)將市物價(jià)局、市財(cái)政局《關(guān)于房屋拆遷管理費(fèi)和房屋拆遷服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下，請(qǐng)一并執(zhí)行。一、房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)計(jì)算的范圍是：拆除房屋及其附屬物的補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)；安置房屋的建筑安裝工程造價(jià)；被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及被拆遷單位在停產(chǎn)停業(yè)期間的損失補(bǔ)助。除此，各單位不得任意擴(kuò)大計(jì)算范圍和提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局應(yīng)按拆遷管理費(fèi)總收入的10％于當(dāng)年12月15日前上交市房地產(chǎn)管理局，用于對(duì)全市拆遷行政管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，交流經(jīng)驗(yàn)，表彰先進(jìn)及工作會(huì)議等項(xiàng)開支。各區(qū)、縣房地局收取的拆遷管理費(fèi)，主要用于拆遷管理業(yè)務(wù)所需開支，不得挪作它用。三、本局《關(guān)于收取拆遷管理費(fèi)和拆遷服務(wù)費(fèi)的暫行通知》即行廢止。特此通知。北京市物價(jià)局、北京市財(cái)政局關(guān)于房屋拆遷管理費(fèi)和房屋拆遷服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函字〔1993〕第238號(hào)）市房地產(chǎn)管理局：你局京房地字第146號(hào)《關(guān)于收取“城市房屋拆遷管理費(fèi)”的函》收悉。根據(jù)國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部?jī)r(jià)費(fèi)字13號(hào)《關(guān)于發(fā)布城市房屋拆遷管理費(fèi)的通知》，現(xiàn)將有關(guān)事宜函復(fù)如下：一、房屋拆遷管理費(fèi)，由市區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局按照不超過房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的0．5％向拆遷人收取。除此，不得另外收取拆遷許可證等其他費(fèi)用。二、市、區(qū)縣房地產(chǎn)管理局應(yīng)到物價(jià)部門申領(lǐng)行政事業(yè)性收費(fèi)許可證，使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。對(duì)房屋拆遷管理費(fèi)收入執(zhí)行預(yù)算外資金管理的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行財(cái)政專戶存儲(chǔ)，專款專用。三、房屋拆遷服務(wù)費(fèi)，由承擔(dān)拆遷服務(wù)的單位按照不超過房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的1．5％向拆遷人收取。四、本復(fù)函自文到之日起執(zhí)行。過去有關(guān)規(guī)定中，凡與本復(fù)函內(nèi)容相抵觸的，以本復(fù)函為準(zhǔn)。

三、北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于執(zhí)行《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》中有關(guān)拆遷房屋價(jià)格的通知

各區(qū)房地產(chǎn)管理局：《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》規(guī)定，城市房屋拆遷進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，視不同情況，分別以重置價(jià)格、成本價(jià)格、商品價(jià)格及結(jié)構(gòu)差價(jià)進(jìn)行結(jié)算，現(xiàn)就執(zhí)行上述四種價(jià)格的有關(guān)問題通知如下：一、關(guān)于被拆除房屋重置價(jià)格的計(jì)算。經(jīng)市市政管理委員會(huì)京政管字第17號(hào)文批復(fù)，同意把現(xiàn)行重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高，即在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，普遍提高20％，作為重置價(jià)格的暫行標(biāo)準(zhǔn)。被拆除的附屬物的價(jià)格，均提高百分之二十。原估價(jià)方法不變。二、關(guān)于拆遷安置房屋的成本價(jià)格計(jì)算。新建房屋的成本價(jià)格，按照房屋本身的建筑安裝工程造價(jià)和該房屋的征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用之和計(jì)算。三、關(guān)于商品房屋的價(jià)格計(jì)算。按照建設(shè)單位報(bào)市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室并經(jīng)市計(jì)委、市建委、市房地產(chǎn)管理局、市物價(jià)局、建設(shè)銀行北京分行共同審批的商品房屋價(jià)格計(jì)算。四、關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)的計(jì)算。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)償?shù)?，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照拆除房屋的重置價(jià)格與安置房屋的不同結(jié)構(gòu)的建筑安裝工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算。如安置房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，即按鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑安裝工程造價(jià)與被拆除房屋的重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià)。五、重置價(jià)格的調(diào)整日期，自1992年10月1日起執(zhí)行。請(qǐng)各單位按上述通知貫徹執(zhí)行，并注意總結(jié)執(zhí)行中的新情況，新問題，及時(shí)上報(bào)市局。