#房屋拆遷補償是按戶口分嗎，補償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶口來分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來賠償?shù)?。領取補償款的必須是本地戶口可以領取。外地戶口不能領取補償。

#拆遷是按戶還是按人分？#

每個地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會有相應的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用。按戶分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認可一個數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補原則。另外，拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。擴展資料：關于安置補償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求，靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補償安置實施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置，對每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對村集體經(jīng)濟成員進行補償，而且對非集體經(jīng)濟成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案，所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶口賠償，也不存在將人口少的家庭利益補償給人口多的家庭一說。關于因上大學將戶口轉(zhuǎn)出不屬于賠償對象問題。集體經(jīng)濟成員認定參照實施方案中第四條第（三）款第1項：在拆遷公告發(fā)布之日，屬于被拆遷村集體經(jīng)濟組織成員，或?qū)儆趹艨谟杀敬寮w經(jīng)濟成員遷出的現(xiàn)役義務兵戰(zhàn)士（不含部隊就業(yè)人員）、在校大中專學生、服刑人員。本方案中對因上大學遷出村集體經(jīng)濟組織，現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟成員享受補償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學生。上大學時將戶口從農(nóng)村遷出，并在畢業(yè)后參加工作多年，表明已享受到國家對城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道，不再依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障，實際上已脫離了與原集體經(jīng)濟組織的關系。雖將戶口遷回農(nóng)村，但不享受本次拆遷對集體經(jīng)濟成員的補償安置政策。關于按人口安置造成的投機取巧行為問題。征地拆遷工作確權審核工作，由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進行人員界定，并經(jīng)上級部門作確權復核，嚴格按照政策和程序開展，杜絕意圖通過隨意結婚、離婚、超生等取得安置款的投機取巧行為。參考資料來源：人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平

#城市戶口拆遷是否按戶口補助安置費#

1、房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。2、房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關。3、房屋拆遷中還有安置補助的概念，安置補助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規(guī)定有按人口或說戶口給予的安置補助，即對于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應貨幣的安置補助。4、綜上，房屋征收的補償與戶口無關，與戶口有關的是安置補助。也就是說，在房屋征收拆遷的情況下，補償與房屋有關，與戶口無關，而安置補助與戶口有關。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補助。

#搬遷按戶口本上人算嗎#

安置房是按照當初拆遷房的平方去計算的，不是按照人口，如果你的父母愿意給你拆一套房子才行懂嗎？但是，安置費，征用土地使用費，那是根據(jù)戶口本上的人口定的。有戶口有地的多點，有戶口沒地的屬于安置費。也可以的。

#農(nóng)村拆遷賠償是按戶口還是按面積#

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補償款、安置房的計來算依據(jù)各有不同，有源的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。

#老家拆遷我老公戶口在家能分到房子嗎#

拆遷有規(guī)定，按照戶口分房或者補償拆遷款。如果拆遷的房子，你老公的戶口在里面，是可以分到羹的考慮你老公已經(jīng)成家，那么，一套房子是妥妥的有了

#請問房屋拆遷是不是有一戶算一戶#

您好。廣州這邊據(jù)說是這樣的補償按4層半計算補償，4層半以上的按1K一平來計算，至于分配房子是按戶口來分的，例如你一家有5口，你有3個宅基地，那你就可以把你老一輩的分一個戶口，你和你愛人一個戶口，你孩子自己一個戶口這樣就能分到3套房了（每塊地可以遷一個戶口），其他地方情況就具體情況具體分析了。。僅供參考希望能幫到你，望采納！

#拆遷補償與戶口有關系嗎？#

現(xiàn)在在拆遷安置補償中隊戶口要求主要是安置的權利，也就是獲得平價購買安置房的權利，戶口有影響，但影響不大。

#征地拆遷補償和戶口有關系嗎#

如果是國有土地上房屋拆遷，補償僅是房屋的價值。補償方式有兩種：一種是貨幣補償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場價；另一種是產(chǎn)權置換，最低按照面積“拆一還一”。所以國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有關系。如果是集體土地上房屋拆遷，補償包括宅基地地價和房屋重置成本價。一般來講補償是與戶口沒有關系的，只是與補償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。所以，針對農(nóng)村拆遷補償沒有絕對的限定，還要看當?shù)氐木唧w補償方案。

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式?，F(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據(jù)也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調(diào)整。3. 比如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產(chǎn)證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據(jù)；人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補償

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