一、戶口遷出農(nóng)村后，繼承宅基地你還有機會嗎？

一涉及拆遷，就會關(guān)系到被拆遷人的巨額拆遷補償。

這時候很多農(nóng)民便開始擔憂了，因為很多人因上學、工作等原因，將戶口遷出了農(nóng)村。

如今農(nóng)村老家沒有了老人，很多人也在城里買了房子居住，那這部分人農(nóng)村老家的宅基地能否繼承呢？農(nóng)村房子拆遷，他們能否拿到拆遷款呢？

一、戶口遷出農(nóng)村后，不能繼承宅基地

首先要指出一點的是：2023年新推出的土地政策有相關(guān)條例表明，農(nóng)村宅基地和房屋是分開補償。

其實這種政策對在城市安家落戶的子女來說沒有什么影響。

但是，對于將來打算回農(nóng)村發(fā)展的子女來說，還是要多多留意。

農(nóng)村宅基地是屬于村集體的，不屬于農(nóng)戶個人，村民只有宅基地的使用權(quán)。

如果戶口遷出了農(nóng)村，該人口就不再屬于該村集體成員，也就不能再繼承宅基地。

村集體是有權(quán)收回戶口已遷出本村的人的宅基地的。

當然，村集體也不能想當然的說收回就收回，這也是有條件的，收回條件是：

雖然遷出戶口不能再繼承宅基地，但是宅基地上面的房子是咱們自己建的，是可以繼承的。

但是戶口不在農(nóng)村的子女對父輩的房子不能進行重新修建，等到房屋自然損毀、坍塌后，村集體才有權(quán)收回宅基地。

二、戶口遷出，也能拿到農(nóng)村房屋的拆遷補償

現(xiàn)在農(nóng)村有很多這樣的現(xiàn)象：那就是自己在農(nóng)村修建有大面積的房屋，但老人去世后也沒有人居住了，自己的戶口也遷出去了。

這時候要面臨拆遷，還有補償嗎？

上文也提到：宅基地是不能繼承的，但是宅基地上面的房屋是咱們自己修建的，個人可依據(jù)房屋的所有權(quán)或繼承權(quán)主張拆遷補償。

所以只要房子還在，面臨拆遷就有權(quán)領(lǐng)房屋拆遷補償。

當然，至于能拿到多少數(shù)額的拆遷補償，這就是見仁見智的事情了。

這里在明律師要提醒大家的是：能不能拿拆遷補償是法律規(guī)定的資格問題，而能拿多少拆遷補償就是談判協(xié)商的技能問題了。

二、戶口遷出農(nóng)村還能繼承農(nóng)村宅基地嗎

戶口遷出農(nóng)村不能繼承農(nóng)村宅基地。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地不能繼承，農(nóng)村的宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，集體經(jīng)濟組織的成員可以申請獲得宅基地使用權(quán)，但宅基地上的房屋可以作為遺產(chǎn)繼承。城市戶口不能繼承農(nóng)村的宅基地，如果父母是農(nóng)村戶口，子女長期定居在城市并具備落戶條件，可以按照退保退耕等政策進行申請。

戶口遷移需要的資料如下：

1、身份證明：包括身份證、戶口簿等有效證件；

2、遷移證明：由原戶籍地派出所出具的遷移證明；

3、暫住證：由遷入地公安機關(guān)出具的暫住證；

4、房屋租賃合同或房屋產(chǎn)權(quán)證明：如果遷入地的住所是租賃房屋，需要提供租賃合同；如果是自有房屋，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；

5、婚姻狀況證明：如有配偶需提供結(jié)婚證明或離婚證明；

6、子女關(guān)系證明：如有子女需提供子女的出生證明或收養(yǎng)證明。

綜上所述，戶口遷移手續(xù)需要雙方父母的配合，以及足夠的時間和精力。同時，不同地區(qū)的戶籍遷移的規(guī)定也可能略有不同，需要具體咨詢當?shù)嘏沙鏊蛎裾块T。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。

三、農(nóng)村戶口遷出去了還能繼承宅基地嗎

一、農(nóng)村戶口遷出去了還能繼承宅基地嗎

1、農(nóng)村的宅基不可以繼承。但是宅基地上建造的一些房屋是屬于村民個人建造、個人所有的，是可以繼承的。農(nóng)村宅基地使用的權(quán)利是作為土地使用權(quán)利的其中一部分，屬于當?shù)氐囊环N農(nóng)村經(jīng)濟組織。宅基地的使用權(quán)作為一種比較特殊的財產(chǎn)權(quán)，與農(nóng)民個人集體組織的成員資格密切相關(guān)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、農(nóng)村戶口遷出后還能遷回嗎

農(nóng)村戶口遷出后可以遷移回原籍的，但是要符合相應(yīng)的條件。只要當事人的各種條件符合戶口原籍地的允許遷入的政策要求，并且原戶籍的集體及戶主都同意接收的，而且還要具有齊全的相關(guān)材料，所需要的材料有：

1，基礎(chǔ)證件：當事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明；

2，其他證件及資料：當事人的遷移戶口申請書、購房入戶證書等。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-戶口遷出農(nóng)村后，繼承宅基地你還有機會嗎？，