#房屋拆遷補償是按戶口分嗎，補償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶口來分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來賠償?shù)摹ｎI取補償款的必須是本地戶口可以領取。外地戶口不能領取補償。

#拆遷是按戶還是按人分？#

每個地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會有相應的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用。按戶分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認可一個數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補原則。另外，拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。擴展資料：關于安置補償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求，靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補償安置實施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置，對每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對村集體經(jīng)濟成員進行補償，而且對非集體經(jīng)濟成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案，所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶口賠償，也不存在將人口少的家庭利益補償給人口多的家庭一說。關于因上大學將戶口轉(zhuǎn)出不屬于賠償對象問題。集體經(jīng)濟成員認定參照實施方案中第四條第（三）款第1項：在拆遷公告發(fā)布之日，屬于被拆遷村集體經(jīng)濟組織成員，或?qū)儆趹艨谟杀敬寮w經(jīng)濟成員遷出的現(xiàn)役義務兵戰(zhàn)士（不含部隊就業(yè)人員）、在校大中專學生、服刑人員。本方案中對因上大學遷出村集體經(jīng)濟組織，現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟成員享受補償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學生。上大學時將戶口從農(nóng)村遷出，并在畢業(yè)后參加工作多年，表明已享受到國家對城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道，不再依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障，實際上已脫離了與原集體經(jīng)濟組織的關系。雖將戶口遷回農(nóng)村，但不享受本次拆遷對集體經(jīng)濟成員的補償安置政策。關于按人口安置造成的投機取巧行為問題。征地拆遷工作確權審核工作，由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進行人員界定，并經(jīng)上級部門作確權復核，嚴格按照政策和程序開展，杜絕意圖通過隨意結婚、離婚、超生等取得安置款的投機取巧行為。參考資料來源：人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式?，F(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據(jù)也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調(diào)整。3. 比如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產(chǎn)證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據(jù)；人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補償

#拆遷補償安置與戶口有關嗎#

1、房屋拆遷與戶口人頭的關系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，依據(jù)這個法規(guī)在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產(chǎn)權人進行補償和安置，與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對于不是產(chǎn)權人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員按人口分配，按這一政策農(nóng)村拆遷與戶口和人頭就密切的關系了。4、農(nóng)村集體經(jīng)濟除了執(zhí)行國家土地管理法外，各村民集體經(jīng)濟組織還制定了章程，規(guī)定了集體經(jīng)濟福利的分配方式，宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經(jīng)濟的福利的。

#請問一下，關于拆遷房屋到底是按戶口分？還是按房子面積分？還是都按照？#

拆遷房子是按照房子面積分配的，也是根據(jù)你的戶口所在地進行拆遷補助的，

#安置補助費是怎么計算的？是按戶口算嗎 ？#

一般是的。是以戶口內(nèi)的常住人口進行補償?shù)摹?/p>

#老家拆遷我老公戶口在家能分到房子嗎#

拆遷有規(guī)定，按照戶口分房或者補償拆遷款。如果拆遷的房子，你老公的戶口在里面，是可以分到羹的考慮你老公已經(jīng)成家，那么，一套房子是妥妥的有了

#請問各位網(wǎng)友:我的這里拆遷了,以前分錢都是按照現(xiàn)有人口分錢的,外嫁女不參與？#

是的，因為出嫁的女生，她的戶口已經(jīng)不在你家的戶口本上了，分錢要按照戶口本上現(xiàn)有的人數(shù)分，所以說外嫁的不參加。

#宅基地拆遷補償按戶口分配嗎?#

原則上來說，當事人屬于“居民戶口”的，是不能參與該分配的：　　1、當事人不屬于戶口所在地的集體經(jīng)濟組織成員之一，是不能參與戶口所在地的集體利益分配及其他利益分配的；　　2、由于集體經(jīng)濟組織成員的認定標準屬于地方性政策，各地存在一定的差異，當事人應事先咨詢戶口所在地的村主任等，以對方的答復為準?！　　都w經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定：　　第四條 普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經(jīng)營權、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利，承擔完全義務的農(nóng)村居民?！　”Ａ粜屯恋厥褂脵嘀赋邪亟?jīng)營權外，已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權?！　”巨k法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員?！　〉谖鍡l 特殊成員是指擁有土地共有權、土地使用權、承包經(jīng)營權、集體收益分配權等完整權利的一項及其以上，并承擔相應義務的公民?！　〉诹鶙l 下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織普通成員：　　由集體經(jīng)濟組織普通成員繁衍，并在該集體經(jīng)濟組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代；　　與集體經(jīng)濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的；　　父母或一方具有集體經(jīng)濟普通成員資格的子女，符合承包經(jīng)營條件，但未承包到集體土地的；　　普通成員家庭經(jīng)過合法程序收養(yǎng)的子女；　　因國家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。

#房屋拆遷補償是以房產(chǎn)證為準還是以戶口本為準？#

按照官方規(guī)定，是以房產(chǎn)證為準！但拆遷補償也有很多可操作性在里面，是個很復雜的事情，總之走的越晚越可能得到更多的補償，只要你別獅子大開口，在相對合理的范圍內(nèi)，你能爭取到比公布出來的政策實惠很多的好處。 若房子賣掉了，再拆遷便與你和你家的人完全無關。就算你家500個人的戶口都在這，也沒有你的一分錢補償！~ 追問： 你的消息確定嗎？怎么有人說戶口在會有少量補償? 回答： 呵呵 那要是一套經(jīng)過反復買賣的房子，歷任房主都沒有遷走戶口，是不是等拆遷的時候，這幾任前房主都要來分點錢？？ 自己好好想想吧 算賠償都是按房本面積算，沒有人會按戶口算的。甚至如果你的房子出租給外地人了，到拆遷的時候，那人不搬出，都會給他補償，而且還相當不少了（這個具體看你們當?shù)氐恼弑壤耍?，這個叫“實體占有”，你說這人會有戶口在這里么？？所以拆遷的時候戶口根本不是重點！~ 提問者 的感言： 謝謝。 2010-09-20

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷是按戶口分錢嗎還是戶口，拆遷是按戶口分錢嗎還是戶口所在地