#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結(jié)合實際情況來綜合考慮的多元化方式?，F(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據(jù)也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調(diào)整。3. 比如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產(chǎn)證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補償

#房屋拆遷補償是按戶口分嗎，補償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶口來分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來賠償?shù)?。領取補償款的必須是本地戶口可以領取。外地戶口不能領取補償。

#國家拆遷住房是按人頭或戶口補償?shù)膯幔?

應該是按戶口來補償，同時又分為常住人口和戶口在冊人口，應該以當?shù)夭疬w政策為準。

#農(nóng)村拆遷賠償是按戶口還是按面積#

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補償款、安置房的計來算依據(jù)各有不同，有源的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。

#農(nóng)村房子拆遷，是按照一張戶口本多少錢，還是按人頭算#

宅基地有一戶一地政策，你還是說按照一處宅基地吧。按照人頭算，那是明顯讓違反計劃生育的家庭占便宜

#北京房子拆遷是按戶口本上的人頭算錢或者房子嗎？#

拆遷這個補償是個綜合因素。戶籍人口，房子的面積，房屋內(nèi)部設施（裝修等）都是考慮因素。所以根據(jù)你的說法來說，戶籍人口肯定計算補償費用的重要條件，通常按照人頭來算房子。

#征地是按戶口地址還是按地方來補償?shù)?#

征地拆遷補償：1，按人頭補償，以戶口未依據(jù)，截止日期之前有戶口的計算人頭，截止日期之后遷移來的不計算。2，按土地面積補償，丈量面積，每畝幾萬元。3，土地上的附著物如樹木莊稼等，評估補償。4，按房屋面積和質(zhì)量補償，要評估質(zhì)量，丈量面積。

#拆遷時，什么是按人頭？什么是按磚頭？#

“數(shù)人頭”拆遷是按照按照戶口計算拆遷補償?！皵?shù)磚頭”拆遷是按照被拆遷房屋的面積來計算拆遷補償。

#拆遷補償安置與戶口有關嗎#

1、房屋拆遷與戶口人頭的關系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，依據(jù)這個法規(guī)在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產(chǎn)權(quán)人進行補償和安置，與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對于不是產(chǎn)權(quán)人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員按人口分配，按這一政策農(nóng)村拆遷與戶口和人頭就密切的關系了。4、農(nóng)村集體經(jīng)濟除了執(zhí)行國家土地管理法外，各村民集體經(jīng)濟組織還制定了章程，規(guī)定了集體經(jīng)濟福利的分配方式，宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經(jīng)濟的福利的。

#拆遷與戶口還有人頭的關系#

每個地區(qū)的補償方法不同，應當根據(jù)當?shù)叵嚓P規(guī)定進行實施。根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》：第二十七條 拆遷住宅用房，應當以集體建設用地土地使用權(quán)證或房屋權(quán)屬來源證明文件記載的事項作為安置計戶依據(jù)，拆遷時符合市和縣（市）、區(qū)宅基地管理辦法規(guī)定的分戶條件的，可以作為安置計戶依據(jù)。被拆遷住房的安置人口按照被拆遷人家庭具有常住戶口且實際居住的人口確定。雖有常住戶口，但系寄居、寄養(yǎng)、寄讀的人員，不計入安置人口。被拆遷人家庭成員雖無常住戶口但屬下列情形之一的人員，可計入安置人口：（一）原常住戶口在拆遷地的符合規(guī)定的現(xiàn)役軍人；（二）原常住戶口在拆遷地的大中專院校在校學生；（三）原常住戶口在拆遷地的勞動教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員；（四）符合法律、法規(guī)規(guī)定以及市和縣（市）、區(qū)人民政府規(guī)定情形的其他人員。長沙市征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，其他的與戶口沒有關系。根據(jù)《長沙市征地補償安置條例》：第二十一條　安置補助費按下列規(guī)定支付：（一）征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值標準的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用專業(yè)魚池的，參照上述規(guī)定辦理。（二）征用果園、茶園的安置補助費，按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標準的四至六倍補助。征用其他經(jīng)濟林地按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標準的四至六倍的百分之七十補助。（三）征用用材林地的安置補助費，按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標準的四至六倍的百分之三十至百分之五十補助。征用荒山、荒地不支付安置補助費。（四）征用水塘、渠、壩等農(nóng)田水利用地的安置補助費，按征用鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標準的四至六倍補助。征用水庫的安置補助費，按征用鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標準的四至六倍的百分之六十補助。（五）征用道路，需要易地重修的，按被征用道路的鄰近土地類別的補助標準給予補助；不需要易地重修的，不支付安置補助費。擴展資料：根據(jù)《長沙市征地補償安置條例》：第十條　市、縣（市）人民政府在發(fā)布征用土地公告的同時，應當書面通知公安、工商行政、規(guī)劃等有關部門，在征地期限內(nèi)暫停辦理戶口遷入、分戶，發(fā)放營業(yè)執(zhí)照，房屋改建擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需入戶或者分戶的，應當經(jīng)市、縣（市）人民政府土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。參考資料：搜狗百科-——寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例搜狗百科——長沙市征地補償安置條例

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷戶是按戶口本人頭算嗎還是戶口

●拆遷是按戶口本人數(shù)嗎

●拆遷按戶口還是按人頭

●拆遷一般是按戶口本上的人來賠償嗎

●拆遷 按戶口

●拆遷按照戶口本嗎

●拆遷戶按戶口賠償?shù)倪€是人口

●拆遷是按戶口本人數(shù)嗎

●拆遷按戶口本分錢嗎

●拆遷是按照戶口

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷是按戶口本上人數(shù)嗎(拆遷戶是按戶口本人頭算嗎)

●宅基地拆遷補償是按戶口本嗎,宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子拆遷沒有戶口有影響嗎,房子拆遷戶口不在可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷跟分戶有關系嗎,拆遷戶口分戶需要什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷戶口不在本地有影響嗎,戶口不在老家拆遷有影響嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷戶口不在本地有影響嗎,戶口不在老家拆遷有影響嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷跟分戶有關系嗎,拆遷戶口分戶需要什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償是戶口本上的嗎,宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷是按戶口賠償嗎,宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷跟分戶有關系嗎,拆遷戶口分戶需要什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●浙江拆遷戶賭博吃咸水鴨(杭州拆遷戶賭博輸光)

●浙江拆遷戶算中產(chǎn)嗎(浙江拆遷戶算中產(chǎn)嗎現(xiàn)在)

●浙江拆遷戶賠多少錢(浙江拆遷戶賠多少錢一個月)

●浙江拆遷戶一般賠多少(浙江拆遷戶賠多少錢)

●浙江拆遷戶賭博下雨吃咸水鴨

●浙江拆遷戶要4倍補償嗎(浙江拆遷戶要4倍補償嗎現(xiàn)在)

●浙江拆遷戶一般有多少錢(浙江拆遷戶一般有多少錢補貼)

●浙江拆遷戶一般陪多少(浙江拆遷多少錢)

●長沙拆遷戶喪葬費補償標準，湖南省征地補償新標準2024年是多少:今日拆遷補償標準更新

●杭州本地拆遷戶(杭州本地拆遷戶有補償嗎)

來源：頭條-拆遷戶是按戶口本人頭算嗎，拆遷戶是按戶口本人頭算嗎還是戶口