農(nóng)村十年房子拆遷補償標準,河南農(nóng)村拆遷賠償標準有哪些

一、 河南農(nóng)村拆遷賠償標準有哪些?

河南農(nóng)村房屋拆遷償標準如下：

1、草房每平方米補償1900元。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

5、地上(下)附著物使用等價補償標準。

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

二、農(nóng)村房屋拆遷賠償規(guī)定

現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定：

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、城市居民房屋拆遷補償方式

(一)拆除居民個人所有的房屋的補償。

居民個人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆遷時的補償方式可采取產(chǎn)權調(diào)換、作價補償、產(chǎn)權調(diào)換和作價補償相結合形式的任一種。即由拆遷人按照當?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u價標準，進行估價、補償、注銷產(chǎn)權，補償費一次付給所有人，或者以相當?shù)姆课菖c私房屋進行產(chǎn)權交換。

(二)拆除出租住宅房屋的補償形式。

根據(jù)我國《城市房屋拆遷行政決策工作規(guī)程》第二十四條的規(guī)定：“拆除出租住宅房屋應當實行產(chǎn)權調(diào)換，原租賃關系繼續(xù)保持，因拆遷而引起變動原租憑合同條款的，應當作相應的修改?！奔幢M管拆遷補償有三種形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、單位自管房)、私房以及其他產(chǎn)權形式用于出租的住宅房屋。由于該類住宅房屋產(chǎn)權人出租住宅，與承租人簽有租賃合同，承租人居住的住宅為出租住宅房屋，對該類出租房屋只有采取產(chǎn)權調(diào)換方式補償后，才可使原租賃關系繼續(xù)保持，才可避免因拆遷而引起租賃戶與住宅房屋產(chǎn)權人的矛盾。

(三)拆除依法代管的私房補償。

建設單位應當會同房地產(chǎn)管理機關(代管執(zhí)行單位)對房屋現(xiàn)狀作出勘驗記錄或拍照錄像，并按照當?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u價標準補償，補償費由房地產(chǎn)管理機關代為存入銀行。

(四)拆遷委托代管的私房補償。

除全權委托外，建設單位應當與委托人協(xié)商補償方式和辦理補償有關手續(xù)。

以上就是對河南拆遷賠償標準有哪些的相關解釋。拆遷中的詐騙罪，被騙取數(shù)額較大的，檢察院會判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且繳納罰金。若詐騙數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，判處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村十年房子拆遷補償標準是多少

●農(nóng)村十年房子拆遷補償標準文件

●十年后農(nóng)村房子

●農(nóng)村十年房子拆遷補償標準表

●十年內(nèi)農(nóng)村房屋能規(guī)劃嗎

●十年以后農(nóng)村的房子還值錢嗎

●十年后農(nóng)村的房子將是怎樣的規(guī)劃

●十年后農(nóng)村房有用嗎

●十年后農(nóng)村房子會是什么樣

●農(nóng)村十年前的房子圖片

●陜西農(nóng)村拆遷賠償標準是怎樣的呢

●陜西農(nóng)村拆遷賠償標準是怎樣的呢

●2021年陜西農(nóng)村拆遷標準

●陜西省農(nóng)村拆遷

●陜西省農(nóng)村房屋拆遷補償標準

●陜西農(nóng)村拆房補償標準2021多少錢一平方

●2020年陜西農(nóng)村拆房賠償價格表

●陜西省2021年農(nóng)村房屋拆遷政策

●陜西拆遷補償標準明細2021

●陜西2020年拆遷補償方案

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●買的樓房拆遷有補償嗎，買的房子拆遷了應該如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●樓房邊上的路拆遷會補償嗎，縣道離房子近如何要求拆遷:今日樓房拆遷補償更新

●婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判,婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房怎么分配的,拆遷安置房怎么分房子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●火災 房屋拆遷補償款損失，老房子被火燒后拆遷是怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村老房子翻蓋的政策 ,農(nóng)村老房子翻蓋的政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房不動產(chǎn)權證共有人 ,農(nóng)村里的自建房，不動產(chǎn)權證里寫的共有情況是單獨所有，那這房子是屬于權利人一個人的嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷，分了房子和錢，怎么劃分家庭成員的份額?,宅基地拆遷，分了房子和錢，家庭成員份額怎么劃分?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老房子原地重建政策是如何規(guī)定的,老房子原地重建的規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置房怎么分配？,拆遷安置房怎么分房子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房屋的賠償規(guī)定是什么,房子拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷有證房屋怎么補償，有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●父母的房子拆遷款如何分配,父母房屋拆遷子女怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷按人頭分，離婚房子如何分配？,拆遷按人頭分的房子離婚怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷吊頂補償，政府拆房子裝修補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●父母分配宅基地給家庭成員建房,房子歸誰,子女在父母宅基地建房歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶主遷出了，其它成員不在戶籍地住，戶籍地沒房子拆遷了，其它成員怎么辦,戶主遷出其他成員不遷怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子確權后兩個兒子怎么分,農(nóng)村房產(chǎn)確權后，如何分配給兩個兒子？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷分房子是怎么分的,拆遷戶怎么分房子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●巢湖拆遷房子補償標準，巢湖市城市房屋拆遷補償是如何規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】農(nóng)村十年房子拆遷補償標準，農(nóng)村十年房子拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：王藝

內(nèi)容審核：劉偉濤律師