成都市房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),成都市房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，其計(jì)算方式如下：

1. 被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)乘以被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

2. 宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)乘以核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。

未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國(guó)土房管局根據(jù)從化市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國(guó)有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定;超過(guò)60平方米/人的，按人均60平方米核定。

其中，2人以下(含2人)的戶(hù)，按2人核定;已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

(三)農(nóng)民自建

農(nóng)民自建應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

無(wú)論是選擇何種方式予以拆遷補(bǔ)償，都需要按照法定的政策標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，如果是選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，那么就需要首先確定被征收房屋的性質(zhì)，之后再根據(jù)相應(yīng)的政策標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算總的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額，如果是選擇產(chǎn)權(quán)置換的，那么就需要根據(jù)人口數(shù)量來(lái)確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●成都市房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)文件

●成都市房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)表

●成都房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●成都市房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)最新

●成都市住房拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●成都市房屋拆遷政策

●成都市2020年拆房賠償新政策

●成都市拆遷補(bǔ)償政策

●2021年成都市房屋拆遷政策

●成都住房拆遷賠償

●成都房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●成都房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●成都房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么時(shí)候發(fā)放

●成都房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●成都房屋拆遷政策

●成都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●成都房子拆遷怎么賠

●2020年成都拆房賠償新政策

●成都拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020文件

●成都市房屋拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●溫江房屋拆遷宅基地補(bǔ)償，成都市溫江區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●雙流九江社區(qū)二組拆遷公告,成都市雙流區(qū)拆遷安置規(guī)定:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●成都市國(guó)土資源局 安置對(duì)象的函,成都安置房買(mǎi)賣(mài)政策是怎么規(guī)定的:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●成華區(qū)人民政府分工,成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng):今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●西高新房屋拆遷安置補(bǔ)償方案，成都市中心城區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置方案:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●成都市中優(yōu)十四五規(guī)劃,成都中優(yōu)十四五規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●成都政府項(xiàng)目申報(bào),成都市重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●成都市樓房拆遷補(bǔ)償政策，最新成都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●成都市十四五發(fā)展規(guī)劃？,成都十四五城市建設(shè)規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●成都市房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●成都市樓房拆遷補(bǔ)償，成都拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表，成都市天府新區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●成都金牛征地房屋拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比成都市武侯區(qū)新政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●青白江區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償，成都市青白江拆遷辦的賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●成都市拆遷安置新規(guī)，成都房產(chǎn)交易新規(guī):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●溫江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019，2024年成都市工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●成都市房屋拆遷抵扣稅政策，房屋拆遷過(guò)程中對(duì)拆遷人的稅收政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●成都市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件,成都市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科

●成都市拆遷補(bǔ)償政策，成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●成都市拆遷最新政策，成都市最新拆遷政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】成都市房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，成都市房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)表

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂澤亮

內(nèi)容審核：王有銀律師