一、城市小吃街拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),北京拆遷律師：強拆農(nóng)村5房，村干部帶頭拆

拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業(yè)的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經(jīng)驗的律師，也在不斷地學(xué)習(xí)和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學(xué)的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導(dǎo)下進行專業(yè)維權(quán)

近年來，農(nóng)村勞動力的大量外流，空心村已經(jīng)成為一種普遍現(xiàn)象。在這種情況下北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長史西寧律師告訴大家國家對以下5類房屋采取強拆的辦法，才能提高土地的利用率。

第一類：隨處可見的私自搭建房屋，同時農(nóng)村最常見的就是這些私自搭建的房屋，不僅在自家的自留地上建設(shè)倉庫、圈舍，就連道路兩旁都會有各種私自建房，這些房屋并沒有合法的審批手續(xù)，同時也導(dǎo)致農(nóng)村的村貌村容受到影響。因此這類房屋將會及時清理，讓農(nóng)村的環(huán)境更加整潔。

第二類：商業(yè)用途的大棚房，只要有商業(yè)利益存在，那必然會有亂象叢生。現(xiàn)在很多地區(qū)都已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了商業(yè)用途的大棚房。

這些房屋從外表看上和大棚沒什么區(qū)別，但內(nèi)部卻改造成了民宿居住區(qū)，餐飲小吃街、各種娛樂場所等等。

這些房屋已經(jīng)嚴(yán)重違背國家對土地的規(guī)劃和治理，讓農(nóng)民的利益受到很大的損害。

第三類：私自在耕地上建房，大家都知道，在過去的很多年里，國家對農(nóng)村建房的監(jiān)管不是很嚴(yán)，很多農(nóng)民都會選擇渾水摸魚，沒經(jīng)過報批在耕地上建房。

這樣一來自然會導(dǎo)致耕地遭到嚴(yán)重的破壞和浪費，讓村集體的共同利益受到影響。對于那些私自建房的農(nóng)戶將會進行罰款并拆除房屋，耕地的紅線任何人不能踐踏。

第四類：一戶多宅導(dǎo)致的空心房，現(xiàn)在農(nóng)村中的一戶多宅現(xiàn)象比較明顯，如果在過去沒有辦理分戶的那就要補辦分戶手續(xù)。如果房屋確實有人居住，但沒法分戶的將補繳土地占用金。但如果是屬于一戶多宅，但卻常年無人居住的空心房將會進行拆除。當(dāng)然國家也會給一定的補償，同時也會征求農(nóng)民的同意。

第五類：房屋破損的老宅，現(xiàn)在農(nóng)村也有很多60年代的老房屋，這些房屋早就破損嚴(yán)重，多年無人居住。因此這些房屋將會進行拆除處理，當(dāng)然對于那些正在居住的危房，國家也會拿出資金，讓農(nóng)民的利益受到保證。

二、強拆違法#接地氣的劉律師 #拆遷

強拆違法#接地氣的劉律師 #拆遷

三、北京拆遷律師，講解農(nóng)村拆遷遇到問題怎么處理？

導(dǎo)讀：當(dāng)拆遷的消息傳來，小張一家六口翹首期盼著生活的改變。然而，現(xiàn)實的殘酷與他們的期望相距甚遠(yuǎn)，從期待走向失望，終至陷入絕望。面對拆遷辦和村委會的丑惡嘴臉，他們決定尋求律師的幫助，用法律武器捍衛(wèi)自己的權(quán)益。本文將深入剖析農(nóng)民朋友在拆遷過程中的心路歷程，揭示拆遷辦和村委會的不公行為，最后闡述尋求律師維權(quán)的重要性。

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一、期待：生活的轉(zhuǎn)折點

生活在農(nóng)村的一家六口，面對日益艱難的生活環(huán)境和經(jīng)濟壓力，拆遷對他們來說無疑是一個轉(zhuǎn)折點。拆遷意味著他們的房屋將被拆除，換來一筆豐厚的補償款。這對他們來說是一個期待已久的好消息，對生活充滿了希望。然而，期待與現(xiàn)實的差距很快被拉開了。

二、失落：房屋面積的爭議

拆遷啟動后，他們才得知拆遷辦和村委會只承認(rèn)最早登記的房屋面積，但是房子在2000年曾擴建過。而在擴建之前房屋面積僅有60平米，為了滿足一家六口的生活需求，他們曾在經(jīng)過村委會老領(lǐng)導(dǎo)書面批準(zhǔn)的情況下進行了擴建，村里還有其他人也有類似的擴建經(jīng)歷。就這樣，小張家的房子在擴建后達到300平米的這個事實卻被無視。他們與拆遷辦、村委會進行了多次溝通，卻始終無法達成共識，心情從失落逐漸滑向絕望。

三、絕望：權(quán)益受損，尋求法律途徑

面對拆遷辦和村委會的刁難，這個六口之家的農(nóng)民朋友感到陷入了絕境。他們的權(quán)益受到不公平待遇的摧殘，卻無法擺脫困境。在這個關(guān)鍵時刻，他們想到了尋求專業(yè)律師的幫助，希望借助法律途徑捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

四、揭露：拆遷辦和村委會的丑惡嘴臉

拆遷辦和村委會在這個案例中展現(xiàn)出了丑惡的一面，他們只承認(rèn)最早登記的房屋面積，無視農(nóng)民家庭多年來的辛勤付出和生活需求。面對農(nóng)民朋友的訴求，他們表現(xiàn)出冷漠與漠視，拒絕妥協(xié)。這種行為不僅嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)民朋友的權(quán)益，更摧毀了他們對公平正義的信仰。

五、律師維權(quán)的重要性

在面對這樣的困境時，律師成了農(nóng)民朋友家庭唯一的依靠。律師具備專業(yè)的法律知識和豐富的經(jīng)驗，為小張家庭制定合適的維權(quán)策略。此外，律師還可以幫助農(nóng)民朋友家庭揭露拆遷辦和村委會的不公行為，引起社會關(guān)注，推動相關(guān)政策的完善和執(zhí)行。

我們選擇向法院提起訴訟，針對拆遷辦和村委會的不公行為。在庭審過程中，一訟律師向法官詳細(xì)陳述了小張家擴建后的房屋情況，以及拆遷辦和村委會的不當(dāng)行為。同時，我們還提交了相關(guān)證據(jù)，以證明他們所住房屋的翻建是經(jīng)過合法許可的。

在審理過程中，法院認(rèn)真審查了我們提交的證據(jù)和陳述，最終判決支持了我們的訴求。小張家得到了應(yīng)有的補償，終于可以擺脫拆遷辦和村委會的壓迫，過上新的生活。

六、結(jié)語：正義的曙光

農(nóng)民家庭在拆遷過程中所經(jīng)歷的期待、失落和絕望，是許多農(nóng)民朋友所共同面臨的心路歷程。揭露拆遷辦和村委會的不公行徑，引起社會對農(nóng)民權(quán)益的關(guān)注，呼吁社會各界為農(nóng)民朋友維護公平正義的權(quán)益。在這個案例中，我們看到了農(nóng)民朋友在拆遷過程中所面臨的各種困境，以及律師維權(quán)的重要性。我們期待在法律的保護下，農(nóng)民朋友的權(quán)益能夠得到充分的保障，讓每個人都能在公平正義的環(huán)境中生活。

北京一訟律師事務(wù)所秉持\"誠信、公正、盡責(zé)、專業(yè)\"的文化理念，以\"一心一意，為民一訟\"為服務(wù)宗旨，竭誠為所有當(dāng)事人提供高效、專業(yè)的法律服務(wù)。

在此，北京一訟律師事務(wù)所再次提醒大家，在面對不平等待遇時，一定要勇于運用法律武器來捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

（部分圖片來源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除）

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五、房屋拆遷 法律問題

法律分析:

已經(jīng)落入戶口的外來人口，那么遇有房屋搬遷時，補償和以前入住的本村村民一樣，沒有任何區(qū)別。只有住房未落戶的外來人口，那么補償標(biāo)準(zhǔn)就應(yīng)該有所區(qū)別，因為沒有戶口就不可能取安置補償。根據(jù)我國農(nóng)村房屋拆遷規(guī)定，農(nóng)村遇有拆遷時，祖上流傳的老宅，農(nóng)民依法建設(shè)的符合我國建房規(guī)定的住宅，代代繼承過來的老房，屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋，都可以獲得相應(yīng)的補償。補償?shù)膬?nèi)容有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等。

法律依據(jù):

國務(wù)院《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》 加強拆遷補償資金監(jiān)管，落實拆遷安置。合理的拆遷補償安置是維護被拆遷人合法權(quán)益、做好拆遷工作的重要基礎(chǔ)。拆遷單位既要充分尊重被拆遷人在選擇產(chǎn)權(quán)交換、貨幣補償、租賃房屋等方面的意愿，也不得遷就少數(shù)被拆遷人的無理要求。所有拆遷，無論是公益性項目還是經(jīng)營性項目、招商引資項目，拆遷補償資金必須按時到位，設(shè)立專門賬戶，專款專用，并足額補償給被拆遷人；不得以項目未來收益、機構(gòu)資金承諾或其他不落實的資金作為拆遷資金來源。各地要按照已確定的合理拆遷規(guī)模，提供質(zhì)量合格、價格合理、戶型合適的拆遷安置房和周轉(zhuǎn)房。把拆遷中涉及的困難家庭納入城鎮(zhèn)住房保障的總體安排中，確保其基本居住需要。

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文章來源參考：【頭條】，城市小吃街拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

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投稿：羅怡言

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