一、昆明明波鴻運小區(qū)會拆遷嗎

對于“昆明明波鴻運小區(qū)會拆遷嗎”的問題，目前無法給出明確的答案，因為拆遷與否取決于多個因素，包括政府規(guī)劃、城市發(fā)展需要、土地利用等。然而，根據(jù)昆明的城市發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)，可以對拆遷的可能性進行一定分析。

一、城市發(fā)展規(guī)劃因素

昆明作為云南省的省會城市，近年來一直在積極推進城市更新和改造工作，以提升城市形象和居民生活質(zhì)量。因此，包括明波鴻運小區(qū)在內(nèi)的老舊小區(qū)，有可能被納入城市更新計劃。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃，并逐級審批。這意味著，如果明波鴻運小區(qū)所在區(qū)域被規(guī)劃為新的城市發(fā)展區(qū)域，那么拆遷的可能性就會增加。

二、法律法規(guī)依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條明確規(guī)定了征收土地和房屋的條件和程序，包括為了公共利益的需要、依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序進行征收，并給予公平合理的補償。這意味著，如果明波鴻運小區(qū)的拆遷符合上述條件，政府可以依法進行征收。

綜上所述，昆明明波鴻運小區(qū)是否會拆遷，取決于政府未來的城市發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)法律程序的實施。建議居民密切關(guān)注政府發(fā)布的官方信息，以了解小區(qū)未來的具體情況。同時，如果涉及到拆遷問題，應(yīng)當積極與政府溝通協(xié)商，爭取自身合法權(quán)益的保障。

二、昆明2023年拆遷的規(guī)劃

昆明市公共資源交易平臺發(fā)布了安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)土地一級開發(fā)前期各項工作的招標公告。公告顯示，安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)將啟動土地一級開發(fā)，規(guī)劃區(qū)域地形測繪、地類面積調(diào)查、房屋面積統(tǒng)計等工作已獲批，計劃8月開工。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的派出機構(gòu)按照規(guī)定職責承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作?？h(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市、縣(市)、區(qū)人民政府有關(guān)部門按照各自職責，做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)工作。

昆明市企業(yè)拆遷安置補償標準：

1、廠房地上物的損失，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)；

2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?/p>

4、工廠解聘員工的安置補償費用；

5、對積極拆遷的企業(yè)的獎勵費用。企業(yè)在面臨拆遷的時候，應(yīng)盡量為自己爭取到合理的權(quán)益，這些都會成為今后企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條

城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條

縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、昆明草海鴻運小區(qū)會拆遷嗎？？

昆明草海鴻運小區(qū)會拆遷嗎？？拆遷可能性不大。鴻運小區(qū)是1999年建造的，從2010年到現(xiàn)在一直聽說要拆遷，但始終沒有拆遷，期間炒房的房蟲很多！房屋拆遷成本很大，需要耗時耗力，消耗大量資金，因此需要慎重考慮。拆遷房屋是有成本的，一般按周邊平均房價1.2至1.5倍賠償。鴻運小區(qū)近二千戶，平均每戶按100萬賠償，整個小區(qū)就需要近20個億。拆遷需要有詳細的城市發(fā)展規(guī)劃，有周密的資金預(yù)算，更要有足夠的資金支持，以及政府和各級領(lǐng)導(dǎo)還有勞動人民的響應(yīng)。無論從ZF經(jīng)營城市拍賣土地賺錢的角度，還是從開發(fā)商賣房子賺錢的來度來看，基本拆遷的希望不到10%！拆遷需要動用各部門協(xié)調(diào)合作，共同努力，需要人民群眾的配合和大力支持，而不僅僅是停留在口頭上，在利益面前，人民群眾還要保持清醒的頭腦，大力支持政府工作。唯一拆遷的希望，就是西山區(qū)ZF從改造滇池周邊環(huán)境情況，不計成本。但以目前城中村拆遷都沒錢處理的結(jié)果，此希望不大！這就是關(guān)于您問題的相關(guān)法律。

該內(nèi)容由 楊振軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

h3>四、昆明2023年拆遷的規(guī)劃

昆明市公共資源交易平臺發(fā)布了安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)土地一級開發(fā)前期各項工作的招標公告。公告顯示，安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)將啟動土地一級開發(fā)，規(guī)劃區(qū)域地形測繪、地類面積調(diào)查、房屋面積統(tǒng)計等工作已獲批，計劃8月開工。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的派出機構(gòu)按照規(guī)定職責承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作?？h(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市、縣(市)、區(qū)人民政府有關(guān)部門按照各自職責，做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)工作。

昆明市企業(yè)拆遷安置補償標準：

1、廠房地上物的損失，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)；

2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?/p>

4、工廠解聘員工的安置補償費用；

5、對積極拆遷的企業(yè)的獎勵費用。企業(yè)在面臨拆遷的時候，應(yīng)盡量為自己爭取到合理的權(quán)益，這些都會成為今后企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條

城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條

縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-昆明明波鴻運小區(qū)會拆遷嗎，