一、公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)是要拆遷嗎

公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)不一定是要拆遷。

公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)可能是為了多種原因，包括但不限于城市規(guī)劃、土地管理、房地產(chǎn)管理以及政府決策等。這種統(tǒng)計(jì)的目的是為了建立全面、準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)信息庫(kù)，以提供可靠的數(shù)據(jù)支持。雖然拆遷可能是公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)后的一個(gè)潛在結(jié)果，但并非必然。政府在進(jìn)行公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)時(shí)，更多的是為了進(jìn)行城市規(guī)劃和土地管理，以便更好地保護(hù)和利用城市土地資源。

具體來(lái)說(shuō)：

公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)可能是為了城市規(guī)劃提供數(shù)據(jù)支持。通過(guò)對(duì)城市房地產(chǎn)、土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查、摸底和登記，政府可以獲得準(zhǔn)確、全面的信息，從而為城市規(guī)劃提供科學(xué)、合理的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)也可能是為了加強(qiáng)土地管理。這種統(tǒng)計(jì)可以為土地管理提供可靠的數(shù)據(jù)支持，幫助政府更好地進(jìn)行土地的規(guī)劃、管理和監(jiān)管，以促進(jìn)土地資源的合理利用和保護(hù)。

雖然拆遷是城市更新和發(fā)展的一種常見(jiàn)方式，但公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)本身并不直接等同于拆遷。拆遷通常需要經(jīng)過(guò)一系列的程序，包括政府發(fā)布拆遷公告、與居民協(xié)商補(bǔ)償方案等。因此，不能簡(jiǎn)單地將公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)與拆遷劃等號(hào)。

綜上所述，公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)不一定是要拆遷。如果確實(shí)存在拆遷的可能性，政府會(huì)依法進(jìn)行公告，并與相關(guān)居民進(jìn)行協(xié)商。在此期間，居民可以了解相關(guān)政策和規(guī)定，咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)和律師，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、公產(chǎn)房子動(dòng)遷怎樣處理

法律分析：1、公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。2、給與公房承租人的補(bǔ)償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；或者直接給予補(bǔ)償款，具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。3、首先須明確一點(diǎn)，公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人，即被拆遷房屋的權(quán)人。存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。在被拆遷人（出租人）對(duì)承租人進(jìn)行安置的情況下，不存在對(duì)承租人的金錢(qián)補(bǔ)償問(wèn)題。但在解除租賃關(guān)系的情形中，被拆遷人（出租人）通常以向承租人支付一定的金錢(qián)作為買(mǎi)斷承租人承租居住權(quán)的對(duì)價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、公產(chǎn)房拆遷款屬于誰(shuí)

法律分析：公租房要拆遷補(bǔ)償款是給承租人和同住人的，具體的規(guī)定是：1、戶(hù)口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶(hù)口，已實(shí)際居住一年以上，并且無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的具有住處的常住戶(hù)口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即便居住未滿(mǎn)一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無(wú)權(quán)再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。3、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿(mǎn)五年的

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條　房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

h3>四、公產(chǎn)房子動(dòng)遷怎樣處理

法律分析：1、公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。2、給與公房承租人的補(bǔ)償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；或者直接給予補(bǔ)償款，具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。3、首先須明確一點(diǎn)，公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人，即被拆遷房屋的權(quán)人。存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。在被拆遷人（出租人）對(duì)承租人進(jìn)行安置的情況下，不存在對(duì)承租人的金錢(qián)補(bǔ)償問(wèn)題。但在解除租賃關(guān)系的情形中，被拆遷人（出租人）通常以向承租人支付一定的金錢(qián)作為買(mǎi)斷承租人承租居住權(quán)的對(duì)價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-公產(chǎn)房統(tǒng)計(jì)是要拆遷嗎，