一、土地報批組卷和報卷是不是一個意思？

土地報批組卷和報卷是不是一個意思？土地報批組卷和報卷是不是一個意思是一個意思。具體是指項目建設前期，在項目涉及地域進行勘測定界，測量放線，計算所占土地數量及其地域內拆遷物的清點，對失地農民的社會保障等工作，對失地農民保障等工作，最后對一系列工作進行統(tǒng)計，組卷逐級上報審批。這樣解釋大家理解嗎？

該內容由 趙軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、土地報件是什么意思

土地報件即土地征收報件，即上交土地報征所需文件，是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的集體經濟組織和被征地合理補償和妥善安置的法律行為。

土地報批流程：

(一)勘測定界(到市國土資源信息中心辦理)用地單位請市國土資源信息中心進行勘測定界，確定用地范圍及面積。

(二)調整規(guī)劃(到縣國土局辦理)對于已確定用地范圍的用地項目由國土局進行用地規(guī)劃審核，對不符合用地規(guī)劃的用地項目按要求進行用地規(guī)劃的調整。

(三)用地預審(到市國土局土地利用科辦理)用地單位須提供下列材料：

1、用地預審申請表;

2、預審的申請報告(內容包括擬建設項目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規(guī)模和擬用地類型、補充耕地基本方案);

3、勘測定界技術報告書。

4、用地規(guī)劃調整報告。

5、項目可行性研究報告。

6、標注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖;

7、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人單位代碼證;

8、法人委托書。

(四)立項(到省、市發(fā)改委或縣計劃局辦理)用地項目屬于省級立項項目到省發(fā)改委立項、市級立項項

目到市發(fā)改委立項、縣級立項項目到縣計劃局立項。用地單位須提供下列資料：

1、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。

2、建設項目選址意見書。

3、建設項目總平面布置圖。

4、用地單位出具環(huán)評報告、礦產壓覆報告、水保方案、地質災害評估報告及城建、旅游、交通等相關部門對項目用地的審核文件。

(五)、制作用地報件上報省政府審批(到縣國土局、市國土局辦理)土地統(tǒng)征中心對已完成勘測定界、調整規(guī)劃以及立項工作的用地項目進行審核，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、政府牽頭召開被征地集體村民聽證會，做好征地工作;國土部門落實補充耕地方案，并根據實際情況安排用地報批批次，協(xié)助用地單位制作用地報件報市國土資源局審核;用地單位足額繳納相關費用后，由市局將報件報省國土資源廳審批。

(六)、獲得批準項目用地的招拍掛工作(到縣國土局統(tǒng)征中心辦理)。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條　建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

三、土地組卷報批是什么意思

土地組卷報批的意思如下：

在項目建設前期，對項目涉及的土地進行勘測定界、測量放線、計算所占土地面積以及清點地域內的拆遷物。對失地農民進行社會保障等工作的安排。完成這些工作后，將相關資料和數據進行整理，形成文件卷宗，然后逐級上報審批。這一過程確保了土地使用的合法性和規(guī)范性。

土地使用權的取得流程：

1、申請：土地使用者向當地土地管理部門提出土地使用申請；

2、審查：土地管理部門對申請進行審查，確保申請符合土地利用總體規(guī)劃；

3、批準：符合條件的申請將獲得批準，土地管理部門出具土地使用權批準文件；

4、公示：批準的土地使用權需進行公示，接受社會公眾監(jiān)督；

5、繳費：土地使用者根據規(guī)定繳納土地出讓金或使用費；

6、登記：完成繳費后，土地使用者需到土地登記機構辦理土地使用權登記，取得土地證。

綜上所述，土地組卷報批是指在項目建設前期，通過對土地勘測定界、測量放線、面積計算及拆遷物清點等工作，并對失地農民進行社會保障安排，最后整理資料形成卷宗上報審批的過程，以確保土地使用的合法性和規(guī)范性。

【法律依據】：

《建設用地審查報批管理辦法》

第一條

為加強土地管理，規(guī)范建設用地審查報批工作，根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《土地管理法實施條例》），制定本辦法。

第二條

依法應當報國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的建設用地的申請、審查、報批和實施，適用本辦法。

第三條

縣級以上國土資源主管部門負責建設用地的申請受理、審查、報批工作。

第四條

在建設項目審批、核準、備案階段，建設單位應當向建設項目批準機關的同級國土資源主管部門提出建設項目用地預審申請。受理預審申請的國土資源主管部門應當依據土地利用總體規(guī)劃、土地使用標準和國家土地供應政策，對建設項目的有關事項進行預審，出具建設項目用地預審意見。

h3>四、土地報件是什么意思

土地報件即土地征收報件，即上交土地報征所需文件，是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的集體經濟組織和被征地合理補償和妥善安置的法律行為。

土地報批流程：

(一)勘測定界(到市國土資源信息中心辦理)用地單位請市國土資源信息中心進行勘測定界，確定用地范圍及面積。

(二)調整規(guī)劃(到縣國土局辦理)對于已確定用地范圍的用地項目由國土局進行用地規(guī)劃審核，對不符合用地規(guī)劃的用地項目按要求進行用地規(guī)劃的調整。

(三)用地預審(到市國土局土地利用科辦理)用地單位須提供下列材料：

1、用地預審申請表;

2、預審的申請報告(內容包括擬建設項目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規(guī)模和擬用地類型、補充耕地基本方案);

3、勘測定界技術報告書。

4、用地規(guī)劃調整報告。

5、項目可行性研究報告。

6、標注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖;

7、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人單位代碼證;

8、法人委托書。

(四)立項(到省、市發(fā)改委或縣計劃局辦理)用地項目屬于省級立項項目到省發(fā)改委立項、市級立項項

目到市發(fā)改委立項、縣級立項項目到縣計劃局立項。用地單位須提供下列資料：

1、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。

2、建設項目選址意見書。

3、建設項目總平面布置圖。

4、用地單位出具環(huán)評報告、礦產壓覆報告、水保方案、地質災害評估報告及城建、旅游、交通等相關部門對項目用地的審核文件。

(五)、制作用地報件上報省政府審批(到縣國土局、市國土局辦理)土地統(tǒng)征中心對已完成勘測定界、調整規(guī)劃以及立項工作的用地項目進行審核，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、政府牽頭召開被征地集體村民聽證會，做好征地工作;國土部門落實補充耕地方案，并根據實際情況安排用地報批批次，協(xié)助用地單位制作用地報件報市國土資源局審核;用地單位足額繳納相關費用后，由市局將報件報省國土資源廳審批。

(六)、獲得批準項目用地的招拍掛工作(到縣國土局統(tǒng)征中心辦理)。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條　建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

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內容審核：圣運律師

來源：中國法院網-土地報批組卷和報卷是不是一個意思？，