一、對于房子拆遷糾紛怎么辦?

對于房子拆遷糾紛可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷安置流程是怎樣的?

1、房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商房屋拆遷安置問題，協(xié)商一致的，簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議;

2、安置補(bǔ)償協(xié)議生效后，房屋征收拆遷部門按安置協(xié)議的約定，對被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)償;

3、就拆遷安置補(bǔ)償協(xié)商不成的，征收部門作出征收補(bǔ)償決定，當(dāng)事人不服決定的，可以申請復(fù)議或者提起行政訴訟，逾期不執(zhí)行，又不申請復(fù)議或者訴訟的，征收部門可申請強(qiáng)制執(zhí)行。

三、房子拆遷糾紛案件中司法強(qiáng)拆的流程有哪些?

1、征地主管部門依法提出強(qiáng)拆申請。

2、人民法院經(jīng)過審理作出書面執(zhí)行裁定。

3、實(shí)施司法強(qiáng)拆，人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行。

四、房子拆遷糾紛案件中滿足哪些條件的法院才會作出強(qiáng)拆裁定?

1、被拆遷人法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟;

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提;

3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

行政拆遷是強(qiáng)制性的，但是，征地拆遷的流程以及對房子進(jìn)行拆遷時支付的補(bǔ)償金都必須符合法律規(guī)定，如果違法拆遷，例如施工方用威脅、毆打、侮辱、私闖民宅等方式強(qiáng)迫被拆遷戶搬遷，因此造成的拆遷糾紛，是可以報警處理的。

五、中國土地使用年限最新規(guī)定是什么?

中國土地使用權(quán)的年限按照用地類型來分，對于居住用地的年限一般都是70年，而商業(yè)娛樂用地等都是40年，其他用地大約在五十年，而使用年限的計算都是從取得該土地的使用權(quán)開始計算。

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

居住用地70年;

工業(yè)用地50年;

教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;

商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;

倉儲用地50年;

綜合或者其他用地50年。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-對于房子拆遷糾紛怎么辦?土地使用年限規(guī)定是什么?，