拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公示期多長,法律規(guī)定房屋征收公示多久

一、法律規(guī)定房屋征收公示多久

1、拆遷公告時(shí)間一般要公示不少于30天。

2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

3、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

二、房屋拆遷糾紛找什么部門投訴?

(一)拆遷行政管理部門。

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

三、拆遷補(bǔ)償方式有哪些?

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

房屋在拆遷之前如果遇到產(chǎn)權(quán)糾紛的，那么就需要把產(chǎn)權(quán)糾紛處理完成了之后才能實(shí)施拆遷行為，這可以先由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以請第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解，也可以通過收集證據(jù)直接向法院起訴解決，一般房屋拆遷的賠償包括兩種方式，一種是貨幣補(bǔ)償，一種是產(chǎn)權(quán)置換。

拆遷公告時(shí)間一般要公示不少于30天，具體多久需要根據(jù)具體情況來決定，以上就是關(guān)于房屋征收公示多久的相關(guān)介紹。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償安置公告后多久實(shí)施

●拆遷補(bǔ)償方案公示

●拆遷補(bǔ)償方案公示后實(shí)際拆遷時(shí)間

●拆遷公示期一般幾天

●拆遷公示后多久拿補(bǔ)償

●拆遷公告什么時(shí)候公示

●拆遷公告什么時(shí)候公示

●拆遷安置公告

●拆遷公告一般公示多長時(shí)間

●拆遷公示時(shí)間

●拆遷補(bǔ)償款公示期多長時(shí)間可以領(lǐng)到

●拆遷補(bǔ)償款公示期多長時(shí)間可以領(lǐng)到

●拆遷補(bǔ)償款公示期多長時(shí)間可以領(lǐng)到錢

●拆遷補(bǔ)償方案公示后實(shí)際拆遷時(shí)間

●拆遷賠償公示

●拆遷公示期一般幾天

●拆遷補(bǔ)償結(jié)果需要公示嗎

●拆遷公示出來多久拆遷

●拆遷公示結(jié)束后會(huì)怎么樣

●拆遷公示后多久拿補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●外遷入戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷安置訴訟時(shí)應(yīng)注意哪些問題?,拆遷安置的訴訟流程是怎么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議可以遷戶口嗎?拆遷安置協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海老家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷延時(shí)補(bǔ)償規(guī)定，拆遷安置補(bǔ)償時(shí)間界點(diǎn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021年懷化拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定，大連動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021年東營拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，山東東營拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●津南拆遷補(bǔ)償規(guī)定，天津津南區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●新都拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定，成都新都拆房補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房租拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償對租戶如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安溪拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定，安溪?jiǎng)Χ凡疬w賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷安置房，想多買一套，該怎樣評估？,拆遷安置房質(zhì)量好嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置補(bǔ)償，最高人民法院關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)乃痉ń忉?:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●甘肅白銀樓房拆遷補(bǔ)償，甘肅白銀拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●老家拆遷房屋補(bǔ)償有什么規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些新規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●土地征收拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家征收土地新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●呂梁新區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，山西呂梁拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●合肥高新區(qū)拆遷安置政策,合肥市最新拆遷補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無證自建房拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定，關(guān)于房屋拆遷安置自建房無證賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償方式如何規(guī)定的，拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公示期多長，拆遷補(bǔ)償方案公示

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尤芷

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師