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拆遷看戶口還是門牌號(拆遷是看戶口還是戶籍)

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-15 17:31:35
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷看戶口還是門牌號,北京圣運律師事務(wù)所為您整理拆遷看戶口還是門牌號的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷看戶口還是房產(chǎn)●拆遷是看戶口還是戶籍●拆遷看戶口還是房產(chǎn)證。

拆遷看戶口還是門牌號(拆遷是看戶口還是戶籍)

#我戶口所在地要拆遷了,但是我在那沒房。一家4口戶口在那,能享受拆遷補償嗎?#

不能,拆遷補償是拆了你的房子,才有的。你沒有房子,當(dāng)然沒有。但是你沒房子,戶口怎么在哪里呢?你戶口本上寫的那個地址的房子拆了,可以得到補償。

#房屋拆遷,戶口不在同一個本上,有拆遷待遇嗎?#

只要戶口本上的門牌號所指地點在這個拆遷區(qū)域內(nèi),就應(yīng)該有拆遷補償.

#分開戶口同住一個房子,拆遷后有我的房子嗎#

你好,拆遷補償主要是依據(jù)的戶口,如果你分戶口后戶口已經(jīng)不再本村就不能享受補償,如果還在(現(xiàn)在有很多女兒是嫁本村的,不知道你是不是),可以享受本村拆遷時的補償政策!希望對你有幫助!

#一個住房兩本戶口本拆遷如何算#

政府依法可以為一塊宅基地確定一個使用家庭,要知道宅基地有收回規(guī)定,家庭也是有法可依認(rèn)定是不是一個家庭,群眾用這個難不住政府。

#請問:我家拆遷,我家的戶口本和公婆的分開獨立的,拆遷時可以按兩戶算嗎?#

不一定,要看你當(dāng)?shù)氐木唧w拆遷政府,如果是國有土地基本上拆遷都是按戶口算,那么你就可以算兩戶,如果是集體土地按面積算那就只算一戶。

#農(nóng)村宅基地上的有證棚舍拆遷如何補償#

一,拆遷房的補償,農(nóng)村房屋只要有土地使用證(有門牌號),符合相關(guān)建房條件下,經(jīng)過審批后蓋的房子,都是可以獲得相應(yīng)補償?shù)?。二,拆遷居住房屋補償:(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置:(一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償,按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#上學(xué)戶口遷出過,拆遷就只能暫緩?#

戶口在學(xué)校的學(xué)生,假若就業(yè)單位有人事權(quán),那么可以把戶口遷移到單位集體戶口,憑借《報到證》、《戶口遷移證》和單位接收證明辦理入戶手續(xù);假若單位沒有人事權(quán),那么可以把戶口遷移到工作城市的人才市場,就像在廣州工作把戶口遷移到南方人才檔案戶口掛靠中心;或者學(xué)生可以要求將戶口遷移回原籍,憑畢業(yè)證和《戶口遷移證》辦理恢復(fù)戶口手續(xù);或者申請暫緩就業(yè),可以將戶口檔案繼續(xù)保留在學(xué)校兩年。戶口不在學(xué)校的學(xué)生,假若單位有人事權(quán),那么可以將戶口由原籍直接遷至工作單位所在地。大中專院校及技校畢業(yè)生就業(yè)或回原籍者。再帶上審核材料就可以辦理了, 1.《派遣報到證》(復(fù)印件) 2.市人才交流中心、市勞動部門或市教育局出具的《入戶證明》 3、《戶口遷移證》(回原籍入戶者需原戶口本或原戶口所在地派出所出具的戶籍證明) 4.《居民身份證》(如在院校未領(lǐng)證者,需有院校的相應(yīng)證明;如遺失證者,需辦理報失手續(xù)) 5.在本市就業(yè)的畢業(yè)生,需提供接收單位的證明及入戶《戶口籍》。

#戶口本6人三代人拆遷可以分戶分房嗎#

拆、遷本身并不會分戶:當(dāng)事人要單獨立戶的,必須符合戶口所在地的分戶政策,并能交驗相關(guān)的資料及證件:  1、分戶條件:當(dāng)事人年滿18周歲、經(jīng)濟(jì)獨立、并有單獨的門牌號等;  2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證、分戶協(xié)議書等,具體咨詢戶口所在地派出所工作人員,以對方的答復(fù)為準(zhǔn)?! ∫唬鶕?jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定,分戶需滿足以下條件:  1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨立;  2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶;  3、不與戶主居住在一處,擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址;  4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明?! 《?、如確實需要分戶,手續(xù)可以參照如下辦理:  1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明,證明上需加蓋公章,加簽經(jīng)辦人姓名;  2、以本人名義提出分戶申請,并提供本人簽名的分戶申請書;  3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明(農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證);  4、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址;  5、由原戶主與當(dāng)事人各自帶上本人的身份證、戶口本、上述證明及資料,共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所,根據(jù)工作人員的提示,辦理分戶手續(xù)即可。

#小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償#

一種小產(chǎn)權(quán)房是在集體建設(shè)用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,外村農(nóng)民不能購買。這類小產(chǎn)權(quán)房因為沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的,若涉及拆遷安置,被拆遷人最好與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償,由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去,足以證明你對房屋的合法使用,有權(quán)要求安置賠償,但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你,則要看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項目土地性質(zhì)等等。另一種小產(chǎn)權(quán)房是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策,非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋,因此買賣合同歸于無效。在此情況下,應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,或者屬于宅基地使用人所有,拆遷安置補償?shù)睦妫荒苡伤袡?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。在這一類上,特別提醒:因為對于小產(chǎn)權(quán)房尚未出臺具體的法律政策支撐,小產(chǎn)權(quán)房是否合法尚未定論,因此購買小產(chǎn)權(quán)房是得不到保障的,購買者在購買小產(chǎn)權(quán)房時應(yīng)該慎之又慎。最后一類小產(chǎn)權(quán)房是違建。這類小產(chǎn)權(quán)房除了不能辦理房產(chǎn)證外,那些便宜房實際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑,如果和國家的規(guī)劃相沖突,還很有可能被拆除,而且業(yè)主也不會得到拆遷安置補償。

#還是掛戶得問題#

這樣的繁雜涉及戶籍、門牌問題,以后拆遷肯定會增大難度。不可能一戶人家有兩個簽字同意的事。但可能樓主需要注意一個問題,你是說他們共用一個門牌號,這沒有錯,只要戶籍分開的(你也說他們有兩本戶口薄、兩個戶主、只是門牌號一樣),像現(xiàn)在的小區(qū)及其他單位什么的,都是X路108號,但里面有附1至附1000號之類的,這個應(yīng)該可以理解為一個門牌號下的不同戶籍?! ∷詷侵魉f的,我個人想的話,應(yīng)該是共用一個門牌號、而不是戶籍。同戶籍只能一個戶口薄、一個戶主。不同戶主之間的拆遷,確實需要不同的簽字。

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來源:臨律-拆遷看戶口還是門牌號,拆遷看戶口還是門牌號好

投稿:章俊嘉

內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

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