一、什么是違法強拆房屋

強拆行為違不違法呢？這個問題其實很簡單，就是看你有沒有按照法律程序來執(zhí)行。

但你要記住，強拆分兩種情況，一種可能是不違法的，另一種肯定是違法的。

那怎么判斷強拆屬不屬于違法呢？答案就在于具體情況啦！只有在符合法律規(guī)定的情況下進(jìn)行的強拆，才能算是合法的行為。

那么哪些情況下可以進(jìn)行強拆呢？首先，負(fù)責(zé)拆遷的行政機關(guān)必須是合法的；

他們得先跟被拆遷的人商量好，如果商量不好的話，被拆遷的人還能去申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

但是，如果被拆遷的人既不去申請復(fù)議又不去提起訴訟，而且被強制拆遷的建筑又是可以強制拆遷的，那么這種情況下的強拆就不違法了。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、被強拆的房子如何補償

合法強拆后，房屋價值、室內(nèi)物品與裝修損失、安置搬遷補償?shù)纫蛩貥?gòu)成了賠償總額的確定依據(jù)。

1.房屋價值損失。

房屋征收機構(gòu)應(yīng)在評估前，對被征詢房屋進(jìn)行詳盡調(diào)查，補償亦應(yīng)以此實有面積為基準(zhǔn)。

2.室內(nèi)物品與裝修損失。

在行政賠償、補償案件中，原告需提供行政行為所致?lián)p害的證據(jù)。

若因被告原因?qū)е略鏌o法舉證，則由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。

如被征收人未能對屋內(nèi)物品進(jìn)行清點記錄，將承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3.安置搬遷補償?shù)葥p失。

除房屋價值外，征收房屋補償還涵蓋搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。

以上費用皆屬強拆所致直接損失，被拆遷人可向拆遷方要求賠償。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-什么是違法強拆房屋，