一、違建強(qiáng)拆房屋有賠償嗎

通常情況下，對(duì)于非法建筑的強(qiáng)制性拆除是不會(huì)給予任何形式的賠償?shù)摹?/p>

這是因?yàn)?，被認(rèn)定為違章建筑的建筑物，其所有者或使用者無(wú)法依據(jù)法律規(guī)定要求獲得拆遷補(bǔ)償。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門做出了明確的責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定之后，倘若當(dāng)事人未能聽從勸告而是繼續(xù)擅自占用土地進(jìn)行建設(shè)，或者在限定期限內(nèi)未實(shí)施拆除行為，政府有權(quán)采取強(qiáng)制措施自行對(duì)該違章建筑進(jìn)行拆除，并且無(wú)需向有關(guān)方面支付任何賠償費(fèi)用。

若違章建筑是由行政機(jī)關(guān)在執(zhí)行公務(wù)過程中違法強(qiáng)行拆除的，那么行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起因違法強(qiáng)拆所導(dǎo)致的相應(yīng)損失的賠償責(zé)任。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

二、居住20年房子加蓋2層沒有準(zhǔn)建證，城建局可以強(qiáng)拆嗎

是的，二十年期限內(nèi)的違建物均可被依法拆除，只要確認(rèn)為違章建筑，任何時(shí)候都可以施以拆除，絕非隨時(shí)間流逝而不可觸動(dòng)。

如若建筑狀況特殊無(wú)法施行拆除，則可對(duì)此類違規(guī)事宜實(shí)行實(shí)物沒收或追繳非法所得，同時(shí)可附加處罰款額度為建設(shè)工程總造價(jià)百分之十以下的罰款。

對(duì)于已存在二十年且未取得房產(chǎn)證的房屋，亦不得輕易判定為違建物，進(jìn)而實(shí)施強(qiáng)制拆除。

在對(duì)建筑物是否屬于違建的判定上，必須由房屋所在地區(qū)的城市規(guī)劃政府部門進(jìn)行權(quán)威認(rèn)證。

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來源：臨律-違建強(qiáng)拆房屋有賠償嗎，