農(nóng)村拆遷宅基地賠償?農(nóng)村拆遷宅基地怎么賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

農(nóng)村拆遷宅基地怎么賠，一、農(nóng)村拆遷宅基地怎么賠農(nóng)村宅基地拆遷主要涉及四個(gè)方面：土地補(bǔ)償費(fèi)：參照當(dāng)?shù)赝恋仄骄袃r(jià)或政策公示的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；安置補(bǔ)助：重新安置住房或同等房屋，協(xié)助搬家并支付過(guò)渡期間的費(fèi)用；附著物補(bǔ)償：對(duì)宅基地上的房屋等建筑進(jìn)行估值補(bǔ)

農(nóng)村拆遷宅基地賠償?農(nóng)村拆遷宅基地怎么賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村拆遷宅基地怎么賠

農(nóng)村宅基地拆遷主要涉及四個(gè)方面：土地補(bǔ)償費(fèi)：參照當(dāng)?shù)赝恋仄骄袃r(jià)或政策公示的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；安置補(bǔ)助：重新安置住房或同等房屋，協(xié)助搬家并支付過(guò)渡期間的費(fèi)用；附著物補(bǔ)償：對(duì)宅基地上的房屋等建筑進(jìn)行估值補(bǔ)償；協(xié)商確定：由地方政府或開(kāi)發(fā)商與農(nóng)戶共同商定具體的補(bǔ)償方案和金額。所有這些都需遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢

農(nóng)村宅基地拆遷的賠償金因地區(qū)、政策和具體情況不同。一般而言，賠償主要分為房屋補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償兩部分。房屋補(bǔ)償依據(jù)房屋構(gòu)造、面積、建材和新舊等因素進(jìn)行評(píng)估，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衡量；宅基地補(bǔ)償依據(jù)土地位置、使用目的及市場(chǎng)價(jià)值等因素進(jìn)行評(píng)估。