一、國有土地房屋拆遷無證如何應(yīng)對

　　沒有房產(chǎn)證但可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋系合法擁有的，應(yīng)當依法補償;對于手續(xù)不全或無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關(guān)部門認定合法性后，可以依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不可以拿到補償。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條

　　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。

　　房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

　　二、房屋拆遷許可證怎么辦

　　辦理房屋拆遷許可證的一般流程為：

　　1.向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

　　2.拆遷辦對拆遷單位所報資料進行審核，符合條件的召開拆遷預備會，規(guī)定時間內(nèi)報送將申請資料提交房屋管理局審批。

　　3.房屋管理局拆遷安置管理處由經(jīng)辦人接件，核查所報資料，召開處務(wù)會，對符合條件的提出意見，報處長、局長審批。

　　4.審批通過后，由內(nèi)勤制證登記、用印、發(fā)證、歸檔。

　　5.對符合發(fā)證條件的，通知申請人領(lǐng)取拆遷許可證。具體辦理手續(xù)和材料以當?shù)夭疬w辦或房管局等相關(guān)機構(gòu)的規(guī)定為準。

　　三、農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么

　　北京圣運律師提醒您，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

　　1.房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

　　2.周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

　　3.獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

　　由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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來源：頭條-國有土地房屋拆遷無證如何應(yīng)對，房屋拆遷許可證怎么辦