一、無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，在國(guó)家進(jìn)行需要征召土地使用的項(xiàng)目時(shí)，負(fù)責(zé)建設(shè)的實(shí)體應(yīng)當(dāng)向所有所有權(quán)人支付適當(dāng)?shù)耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)用、青苗和附屬物品的賠償費(fèi)用、以及安置補(bǔ)助金，這些費(fèi)用都有著其特定的計(jì)算方式以及相對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容如下所述：

首先，土地補(bǔ)償費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）對(duì)于農(nóng)村用于耕種的土地、或是用以種植蔬菜的地塊，按照國(guó)家制定并公布的相應(yīng)價(jià)格政策作為基本準(zhǔn)則，參照相關(guān)規(guī)定計(jì)算出其在被征召前的三年內(nèi)的平均年產(chǎn)值，然后再乘以6來(lái)計(jì)算該項(xiàng)土地補(bǔ)償；

（2）對(duì)于被用于魚養(yǎng)殖的池塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等等的地塊，同樣以該土地被征召當(dāng)年的年產(chǎn)值為基礎(chǔ)，乘以5來(lái)作為這項(xiàng)土地補(bǔ)償?shù)慕痤~；

（3）對(duì)于易開采的柴山、灘地、水塘、水域面積較大的葦塘以及具有收益性的非耕種用地，則將其年度總產(chǎn)值乘以3作為其土地補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算基準(zhǔn)；

（4）對(duì)于傳統(tǒng)宅基地的征召，其補(bǔ)償金額將依照相鄰的耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；若被征用的房子是由建設(shè)方另尋其他地方征地進(jìn)行建設(shè)，那么原來(lái)的宅基地便無(wú)法獲得任何形式的補(bǔ)償；

（5）對(duì)于沒有生產(chǎn)效益的非耕種用地，原則上不予以任何形式的補(bǔ)償。

其次，青苗和附屬物品的賠償費(fèi)用也包含一些細(xì)微的條款：（1）對(duì)于青苗的賠償費(fèi)用，正常情況下應(yīng)以一季農(nóng)作物的產(chǎn)值作為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，被征收之后未到成熟季節(jié)的農(nóng)作物不予以賠償；對(duì)于生長(zhǎng)周期較長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木，為了保證其正常生長(zhǎng)，如具備移動(dòng)條件會(huì)由建設(shè)方支付補(bǔ)償費(fèi)用，但如果無(wú)法搬遷或者不適宜搬運(yùn)，將會(huì)由用地方提供適量補(bǔ)償或者按市值進(jìn)行收購(gòu)；（2）針對(duì)房屋的拆遷，應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際結(jié)構(gòu)、建筑面積、新建年代以及陳舊狀況，給出合理的賠償金額；在正式開展協(xié)商征用土地工作之前突擊搶種的樹木、工作人員非法建造的建筑物等都不在賠償范圍內(nèi)；（3）涉及農(nóng)田水利建設(shè)及機(jī)電灌溉系統(tǒng)、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)及其相關(guān)設(shè)備、電力設(shè)施、廣播設(shè)施、通信設(shè)施等附屬物品，要根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況給予適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)移費(fèi)用或者賠償費(fèi)用。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

二、無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)拆,怎么辦

在這種情況下，主張賠償皆有可能，因?yàn)椴鸪`建同樣需要賠償。

無(wú)論任何物品，均有其所有權(quán)可言，即使是違章建筑物，亦無(wú)法否認(rèn)其占有人對(duì)于建筑材料享有的所有權(quán)權(quán)益。

換句話說，行為的違法性并不等同于財(cái)產(chǎn)的非法性。

然而，強(qiáng)制拆除違章建筑乃執(zhí)法機(jī)關(guān)的職責(zé)所在，其余任何單位或者個(gè)人不得擅自行動(dòng)，因此必須給予相應(yīng)賠償作為對(duì)損失的彌補(bǔ)。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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