一、學校國有土地拆遷應該給什么補償

學校國有土地拆遷補償一般包含以下幾類：

一是土地補償。按照被拆遷土地的性質、用途、區(qū)位等因素，依據(jù)相關評估標準確定補償金額，以保障土地權益的合理價值補償。

二是房屋及建筑物補償。對學校內的教學樓、辦公樓、宿舍等各類建筑物，根據(jù)其結構、面積、成新程度等，通過專業(yè)評估確定補償數(shù)額，包括重置成本價等方式計算補償。

三是設備設施搬遷補償。學校教學、辦公等相關設備設施，因拆遷需要搬遷的，補償相應的搬遷費用、設備調試費用等，確保設備能正常繼續(xù)使用。若設備因搬遷導致?lián)p壞或無法使用，應給予合理補償。

四是停產停業(yè)損失補償。學校作為開展教育教學活動的場所，拆遷導致其暫時或永久停止運營，應根據(jù)學校的經營效益、預期收益等，給予一定期限內的停產停業(yè)損失補償。

五是人員安置補償。涉及學校教職工因拆遷可能產生的安置問題，如重新安置到其他校區(qū)工作或給予一定經濟補償?shù)取４送?，對在校學生因拆遷造成的就學影響，也可能存在相應妥善安排及補償措施。

二、學校拆遷怎么賠償?shù)?/h3>

學校拆遷賠償通常涉及多個方面。

土地補償方面，若學校土地為劃撥性質，一般按土地收回時的評估價值給予補償；若是出讓土地，則根據(jù)土地剩余使用年限及市場價值進行核算補償金額。

房屋建筑補償，會對學校的教學樓、辦公樓、宿舍等各類建筑進行評估，按照其結構、面積、成新程度等因素確定補償標準，補償方式通常有貨幣補償和產權調換兩種。貨幣補償直接給予相應價值補償款；產權調換則提供新的房屋用于安置學校。

設備設施補償，對于學校內的教學設備、實驗儀器、辦公設備等，會根據(jù)其購置價格、使用年限、折舊情況等評估確定補償數(shù)額，若設備可搬遷，還需補償搬遷費用和因搬遷造成的設備損耗費用。

停產停業(yè)損失補償，若學校因拆遷導致無法正常教學經營，會根據(jù)學校的經營效益、招生規(guī)模等情況，給予一定期限和標準的停產停業(yè)損失補償。

此外，可能還會有搬遷獎勵等其他補償項目，具體的賠償標準和方案需依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策及相關法律法規(guī)來確定，并通過合法合理的評估程序予以落實。

三、學校房子拆遷補償是按什么標準來賠

學校房子拆遷補償標準通常根據(jù)不同情況確定：

首先是房屋價值補償。這一般通過有資質的評估機構，按照市場評估價來確定學校房屋及其附屬物的價值。評估會考慮房屋的結構、面積、成新度、地理位置等諸多因素。

其次是搬遷補償。用于補償學校因拆遷而產生的搬遷費用，包括設備搬運、安置等費用。

再者是臨時安置補償。若學校在拆遷后不能及時得到安置用房，拆遷方需提供臨時安置補償，以保障學校在過渡期間的正常運轉。

另外，停產停業(yè)損失補償。如果學校因拆遷導致教學活動暫停等損失，拆遷方要給予相應補償，補償通常根據(jù)學校的經營效益、規(guī)模等因素來計算。

不同地區(qū)因經濟發(fā)展水平、政策等差異，補償標準會有所不同。具體補償標準應以當?shù)卣罁?jù)相關法律法規(guī)制定并公布的拆遷補償方案為準。學校作為被拆遷方，有權要求拆遷方詳細說明補償標準及計算依據(jù)，確保自身合法權益得到保障。

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內容投稿：任錦雅

內容審核：劉偉濤律師

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