隨著城市化的發(fā)展，很多老城區(qū)居民都面臨經(jīng)濟困難，他們所住的舊房普遍偏小，如果按拆一補一的方式補償，其居住情況并沒得到改善。如今廣州要設定住宅房屋拆遷補償最低面積標準，加強對弱勢群體的保護，保證住宅被拆遷人的居住權。

此次出臺的《指導意見》明確，如果被拆住房合法產(chǎn)權的建筑面積小于40平方米，被拆遷人只要滿足具有廣州城鎮(zhèn)戶籍，且被拆遷房屋屬于被拆遷人及其配偶唯一產(chǎn)權的自住住宅這兩個條件，在異地永遷的時候將按40平方米予以補償。

在滿足上述兩個條件的基礎上，如果被拆遷人符合廣州城市低收入住房困難家庭的住房保障條件，還可以選擇就近安置。

市國土房管局表示，出臺上述最低補償安置面積的規(guī)定，主要出于以下考慮：一是將補償安置與住房保障工作緊密結合，傾斜照顧低收入住房困難家庭，通過改造同步解決低收入家庭的居住問題，實現(xiàn)一舉兩得;二是通過政策引導被拆遷家庭多選擇異地永遷和貨幣補償，實現(xiàn)抽疏中心城區(qū)人口的目的。

此外，新政策明確提出：被拆遷人不得通過分戶、析產(chǎn)、交易、贈與等方式享受上述拆遷補償政策。

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來源：中國法院網(wǎng)-廣州困難家庭舊城改造拆遷補償，