一、延津縣孔潭村整體拆遷計(jì)劃表

關(guān)于延津縣孔潭村整體拆遷計(jì)劃表的問(wèn)題，由于具體拆遷計(jì)劃表屬于地方政府根據(jù)實(shí)際情況制定的詳細(xì)方案，通常不會(huì)公開(kāi)發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上，因此我無(wú)法直接提供延津縣孔潭村的整體拆遷計(jì)劃表。不過(guò)，我可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，給出一些概括性的解答，以及你可能需要關(guān)注或咨詢(xún)的關(guān)鍵點(diǎn)。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收造成的搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這意味著在延津縣孔潭村的整體拆遷過(guò)程中，村民有權(quán)依法獲得上述各項(xiàng)補(bǔ)償。

拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障：

同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，確保被征收人得到合理的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。因此，在孔潭村拆遷計(jì)劃中，應(yīng)該會(huì)有明確的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)政策。

此外，《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十一條規(guī)定，因合法拆除房屋等事實(shí)行為導(dǎo)致物權(quán)消滅的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。這意味著一旦拆遷完成，原有的房屋物權(quán)將消滅，但村民應(yīng)在此之前確保已獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

如何獲取具體拆遷計(jì)劃信息：

由于拆遷計(jì)劃表涉及具體的時(shí)間、地點(diǎn)、補(bǔ)償方式等細(xì)節(jié)，這些信息最好是通過(guò)直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣块T(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)來(lái)獲取。你可以嘗試聯(lián)系延津縣負(fù)責(zé)城市規(guī)劃或房屋征收的部門(mén)，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。

關(guān)注拆遷過(guò)程的透明度和公正性：

在拆遷過(guò)程中，村民有權(quán)要求政府公開(kāi)拆遷計(jì)劃、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，以確保整個(gè)過(guò)程的透明度和公正性。如果發(fā)現(xiàn)任何不合理或違法行為，可以依法提起申訴或?qū)で蠓稍?/p>

綜上所述，雖然我無(wú)法直接提供延津縣孔潭村的整體拆遷計(jì)劃表，但你可以根據(jù)上述法律法規(guī)和建議，通過(guò)合法途徑了解并參與拆遷過(guò)程，確保自己的權(quán)益得到妥善保障。

二、吉林延邊征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、吉林延邊征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估;

5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)點(diǎn);

8、發(fā)拆遷通知書(shū)，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書(shū);

9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作;

10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書(shū)，并送達(dá)被拆遷人;

11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書(shū)與被拆遷戶(hù)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū);

12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門(mén)受理后進(jìn)行裁決;

13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請(qǐng)拆遷管理部門(mén)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收;

15、工程決算;

16、整理上報(bào)拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門(mén)移交相關(guān)資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少

(一)國(guó)有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、房屋拆遷安置費(fèi)

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

(二)集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

1、應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

3、并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

注：拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽?xiàng)目的方案來(lái)決定。

三、哪些情形下可以實(shí)施司法強(qiáng)制搬遷？

具備下列三種情形之一的，可以啟動(dòng)司法強(qiáng)制搬遷：

（1）補(bǔ)償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，作為一方當(dāng)事人的房屋征收部門(mén)可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；

（2）被征收人不服補(bǔ)償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，市、縣人民政府可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；

（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；或者被征收人申請(qǐng)行政復(fù)議被駁回，其在生效補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、延慶區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析：延慶區(qū)為組織實(shí)施西白廟220千伏輸變電工程項(xiàng)目，擬征收康莊鎮(zhèn)西紅寺村農(nóng)村集體土地0.8264公頃。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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