第一條為確保我市舊城改造工作順利進(jìn)行，特制定本辦法。

第二條被拆遷單位和居民，必須服從舊城改造的需要，按期搬遷。被遷單位的上級(jí)機(jī)關(guān)和被遷職工所在單位以及公安、政法、街道辦事處、居民委員會(huì)等都應(yīng)通力協(xié)作，共同負(fù)責(zé)，保證舊城改造計(jì)劃的順利實(shí)施。

第三條拆除單位自管的非住宅房屋，經(jīng)核實(shí)確需移地另建的，按拆除面積和房屋現(xiàn)狀，給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助。由其主管部門負(fù)責(zé)安排遷出。

第四條被拆除單位自管的職工住宅房屋，一律不予補(bǔ)償。由舊城改造主管部門出具拆除證明，其拆除面積夠一個(gè)單元，單位有條件重建或擴(kuò)建的，可以向該區(qū)建設(shè)單位投資，參加統(tǒng)一建設(shè);其重建、擴(kuò)建面積和戶數(shù)，最低不少于原住戶數(shù)，最高不超過原占地面積所建的住宅戶數(shù)，建成后產(chǎn)權(quán)歸單位所有;其拆除面積不夠一個(gè)單元的，可按原住職工戶數(shù)，交補(bǔ)差款，建成后產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有，由房管部門統(tǒng)一管理。使用權(quán)歸單位。

第五條拆除房管部門的公產(chǎn)房屋，不予折價(jià)補(bǔ)償。建成后安排住戶的新房，產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有，由房管部門統(tǒng)一管理。

第六條拆遷私人的房屋，依據(jù)產(chǎn)權(quán)證件，由房管部門按照私房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)作價(jià)，發(fā)給補(bǔ)償費(fèi)。拆除經(jīng)租房、代管房，按私房處理。建設(shè)單位撥給拆遷補(bǔ)償費(fèi)，交房管部門專項(xiàng)保存，按政策處理。

第七條拆除私人房屋，不需要政府和所在單位安排住房的，可持所在單位證明信，向建設(shè)單位提交文字申請(qǐng)，由建設(shè)單位給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，按其原住房建筑面積每平方米獎(jiǎng)給五十元。非住宅房屋不予獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條對(duì)于非城市戶口的拆遷戶，按國(guó)家規(guī)定，對(duì)其私房進(jìn)行作價(jià)征購(gòu)，原則上不予安排住房。

第九條凡出租、出借的私人房屋，其拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸產(chǎn)權(quán)人所有。屬于住宅房屋，產(chǎn)權(quán)人要求安排住房的，必須按期收回其出租或出借的房屋，交給拆遷部門空房，方能給予安排，否則安排現(xiàn)住戶。非住宅房屋，不予安排住房。

第十條拆遷范圍內(nèi)的違章建筑，要限期由違章者無償拆除。逾期不拆的，由建設(shè)單位拆除，以料抵工。

第十一條拆遷范圍內(nèi)有城市戶口并有產(chǎn)權(quán)證或房屋使用證的住戶，為拆遷安置戶(以下簡(jiǎn)稱拆遷戶)。未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)住公房和違章建筑的，以及在確定拆遷范圍后遷入的住戶，均不按拆遷戶對(duì)待。住一套房屋有幾個(gè)戶口本的只安排一戶。

第十二條對(duì)拆遷戶的安置原則是，按照原住房面積和國(guó)家規(guī)定住房標(biāo)準(zhǔn)安置。其安置超過原住面積的，超出部分，由被遷職工所在單位負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額款。

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