一、密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心

密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心是密云區(qū)人民政府設(shè)立的負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的專門機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記、管理、查詢和保護(hù)，確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益得到有效保障。

一、密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心的職能

密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心作為密云區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的主管部門，承擔(dān)著對(duì)區(qū)內(nèi)各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記、變更、注銷等業(yè)務(wù)的辦理。這些不動(dòng)產(chǎn)包括土地、房屋、林木等，登記內(nèi)容包括權(quán)利人的姓名、權(quán)利類型、權(quán)利范圍、權(quán)利限制等關(guān)鍵信息。通過登記，確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益得到明確和保障，同時(shí)也為不動(dòng)產(chǎn)交易提供了安全可靠的法律依據(jù)。

二、密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心的服務(wù)

為了更好地服務(wù)群眾，密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供了便捷、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。申請(qǐng)人可以通過線上預(yù)約、線下辦理等方式，提交相關(guān)申請(qǐng)材料，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行登記申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記中心在收到申請(qǐng)后，會(huì)依法進(jìn)行審核、登記，并及時(shí)向申請(qǐng)人發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件。此外，不動(dòng)產(chǎn)登記中心還提供查詢服務(wù)，方便群眾了解自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀況。

三、密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心的意義

密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心的設(shè)立和運(yùn)營(yíng)，對(duì)于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益、維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的秩序、促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)資源的合理利用等方面都具有重要意義。通過不動(dòng)產(chǎn)登記，可以有效防止不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的糾紛和沖突，為不動(dòng)產(chǎn)交易提供安全可靠的保障。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記也是政府加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)管理和監(jiān)管的重要手段，有助于推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

綜上所述：

密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心作為密云區(qū)人民政府設(shè)立的專門機(jī)構(gòu)，承擔(dān)著對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記、管理、查詢和保護(hù)的重要職責(zé)。通過提供便捷、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益得到有效保障，維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記也是政府加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)管理和監(jiān)管的重要手段，有助于推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

第十條規(guī)定：

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

第四條規(guī)定：

國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

第二條規(guī)定：

不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行，但法律、行政法規(guī)以及本實(shí)施細(xì)則另有規(guī)定的除外。房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、林木等定著物應(yīng)當(dāng)與其所依附的土地、海域一并登記，保持權(quán)利主體一致。

二、北京市密云區(qū)人民政府?

律師解答：

密云區(qū)政府是北京市地方政府機(jī)構(gòu)的一部分，行使著與其他區(qū)級(jí)政府相似的職責(zé)和工作任務(wù)。由于密云區(qū)是北京市的重要組成部分，密云區(qū)政府在城市規(guī)劃、發(fā)展經(jīng)濟(jì)、改善民生等方面發(fā)揮著重要的作用。近年來，密云區(qū)政府積極推進(jìn)北京城市副中心建設(shè)，在城市建設(shè)和發(fā)展中扮演著重要角色。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)地方各級(jí)人民政府組織法》第六條 地方各級(jí)人民政府分為省、自治區(qū)、直轄市、設(shè)區(qū)的市、縣、自治縣、市轄區(qū)、林區(qū)、特區(qū)等不同級(jí)別。

三、通州不動(dòng)產(chǎn)登記中心

法律分析：

東城區(qū)：凡年滿6周歲的具有東城區(qū)常住戶口及東城區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證（監(jiān)護(hù)人持有）的適齡兒童均需參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近登記入學(xué)。非京籍適齡兒童父母在東城區(qū)工作并居住，需要在東城區(qū)接受義務(wù)教育的，參加信息采集，通過五證審核后，通過電腦派位在東城區(qū)內(nèi)多校劃片入學(xué)；

西城區(qū)：年滿六周歲的適齡兒童，在西城區(qū)申請(qǐng)入小學(xué)，需滿足下列條件之一：法定監(jiān)護(hù)人在西城區(qū)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房或租住公房的本市個(gè)人居民戶籍適齡兒童；法定監(jiān)護(hù)人在其他區(qū)無獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房并實(shí)際居住在西城區(qū)的西城區(qū)個(gè)人居民戶籍適齡兒童；實(shí)際居住在西城區(qū)的西城區(qū)單位集體戶籍適齡兒童（法定監(jiān)護(hù)人在其他區(qū)無獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房，至少一方為該單位集體戶籍并在戶籍所在單位工作）；實(shí)際居住在西城區(qū)，法定監(jiān)護(hù)人在西城區(qū)工作的七類人適齡子女；取得居住地街道辦事處開具的《非本市戶籍適齡兒童在西城區(qū)就讀批準(zhǔn)書》的非京籍適齡兒童。

海淀區(qū)：按照免試就近原則，凡年滿6周歲的適齡兒童，在海淀區(qū)申請(qǐng)入學(xué)，需滿足下列條件之一：

1.具有海淀區(qū)戶籍；

2.具有本市其他區(qū)戶籍，實(shí)際居住在海淀區(qū)，其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在海淀區(qū)具有本人的合法房產(chǎn)證明；

3.具有本市其他區(qū)戶籍的無房家庭，長(zhǎng)期在海淀區(qū)工作、居住，符合在海淀區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租住房并實(shí)際居住3年以上，在北京市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案，夫妻一方在海淀區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件，其適齡子女可在海淀區(qū)接受義務(wù)教育，根據(jù)區(qū)政府有關(guān)規(guī)定，通過居住地所在學(xué)區(qū)和相關(guān)部門的聯(lián)合審核。

4.非本市戶籍適齡兒童，通過居住地所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府和相關(guān)部門的聯(lián)合審核。

朝陽(yáng)區(qū)：凡年滿6周歲且具有本市朝陽(yáng)區(qū)戶籍或具有本市戶籍且實(shí)際居住地址(憑適齡兒童父母或其他法定監(jiān)護(hù)人的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)在朝陽(yáng)區(qū)的適齡兒童均須通過“北京市義務(wù)教育小學(xué)入學(xué)服務(wù)系統(tǒng)”中的“朝陽(yáng)區(qū)”端口參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。因父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在朝陽(yáng)區(qū)工作或居住，通過審核取得在朝陽(yáng)區(qū)中小學(xué)就讀證明的非京籍適齡兒童；

豐臺(tái)區(qū)：凡年滿6周歲的豐臺(tái)區(qū)戶籍或隨父母（或其他法定監(jiān)護(hù)人）實(shí)際居住在豐臺(tái)區(qū)（需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明）具有本市其他區(qū)戶籍的適齡兒童均須在《豐臺(tái)區(qū)2018年義務(wù)教育階段入學(xué)工作時(shí)間表》規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。本市其他區(qū)戶籍無房家庭的適齡兒童，隨其父母在本區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案，同時(shí)其父或母在本區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上的，可在本區(qū)接受義務(wù)教育。非本市戶籍的適齡兒童少年，因父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在本區(qū)工作、居住，需要在本區(qū)接受義務(wù)教育的，須經(jīng)居住地所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核通過后，參加學(xué)齡人口信息采集，并到區(qū)教委確定的學(xué)校就讀。

通州區(qū)：凡年滿6周歲的本市戶籍適齡兒童均須按區(qū)教育考試中心和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)教委辦劃定的學(xué)校服務(wù)范圍，在規(guī)定時(shí)間參加學(xué)齡人口信息采集后，由其家長(zhǎng)帶領(lǐng)，按照規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)持相關(guān)材料到實(shí)際居住地小學(xué)辦理登記入學(xué)手續(xù)。非本市戶籍的適齡兒童少年，因父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在我區(qū)工作或在我區(qū)居住需要在我區(qū)接受義務(wù)教育的，由其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人持五證等相關(guān)材料，按要求在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)經(jīng)聯(lián)合審核通過后，由居住地所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開具在京就讀證明，參加學(xué)齡人口信息采集。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》

第三條 戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心，