山林征收補償標準多少錢一畝,山林征收的補償費用會根據(jù)不同的林地類型有所不同,且具體的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。因此,無法給出全國統(tǒng)一的補償標準。不過,我可以提供一些常見的林地補償項目和考慮因素,幫助您了解山林征收補償?shù)拇笾路秶R话?/p>
山林征收的補償費用會根據(jù)不同的林地類型有所不同,且具體的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。因此,無法給出全國統(tǒng)一的補償標準。不過,我可以提供一些常見的林地補償項目和考慮因素,幫助您了解山林征收補償?shù)拇笾路秶?
一般來說,山林征收的補償費用包括以下幾個部分:
林地補償費:這是對林地使用權(quán)人的補償,根據(jù)林地的類型、質(zhì)量、產(chǎn)值等因素確定。對于防護林地、經(jīng)濟林地、特殊用途林地等不同類型的林地,補償標準會有所不同。
林木補償費:這是對林地上生長的樹木的補償,根據(jù)樹木的種類、年齡、胸徑等因素確定。一般來說,樹木的種類越珍貴、年齡越大、胸徑越粗,補償標準就越高。
森林植被恢復費:這是用于恢復被征收林地上的植被的費用,根據(jù)恢復植被的難度和成本確定。一般來說,恢復植被的難度越大、成本越高,補償標準就越高。
除了以上三個部分的補償費用外,還可能包括其他費用,如安置補助費、青苗補償費等。這些費用的補償標準也會根據(jù)不同的地區(qū)和林地類型有所不同。
需要注意的是,山林征收的補償標準應當公平、合理,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。因此,在制定補償標準時,應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
如果您想了解具體的山林征收補償標準,建議您咨詢當?shù)氐淖匀毁Y源主管部門或律師,以獲取最準確的信息。
征占林木補償標準:楊、柳、榆、槐樹林木補償費。1—3年平均每畝補償6000元。4—13年平均每畝補償12000—36000元。14—20年平均每畝補償60000-80000元。21年以上平均每畝補償32000元。
具體標準如下:
1、林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元?! ?/p>
⑵柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元?! ?/p>
⑶紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元?! ?/p>
⑷落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元;
4—20年平均每畝補償180000—250000元;
21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元?! ?/p>
2、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元?! ?/p>
3、森林植被恢復費
用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
征地補償
1、 征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元?! ?/p>
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元?! ?/p>
水田平均每畝補償9.9萬元?! ?/p>
菜田平均每畝補償15.6萬元?! ?/p>
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元?! ?/p>
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元?! ?/p>
其他稅費
1、耕地占用稅,按每平方米2元計算?! ?/p>
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算?! ?/p>
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用?! ?/p>
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收?! ?/p>
征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調(diào)查結(jié)果?! ?/p>
3、組織征地聽證?! ?/p>
4、簽訂征地補償協(xié)議?! ?/p>
5、公開征地批準事項。
6、支付征地補償安置費?! ?/p>
房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元?! ?/p>
平(草)房每平方米補償1900元?! ?/p>
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元?! ?/p>
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元?! ?/p>
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元?! ?/p>
塑料大棚每平方米補償165—280元?! ?/p>
菜窖每平方米補償180—330元?! ?/p>
磚石墻每延長米補償190元?! ?/p>
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元?! ?/p>
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元?! ?/p>
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元?! ?/p>
排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元?! ?/p>
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元?! ?/p>
電話移機補助費每戶200元?! ?/p>
有線電視遷移補助費每戶300元?! ?/p>
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元?! ?/p>
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
法律分析:1、林地補償費(1)防護林地補償費標準:造林當年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。(2)經(jīng)濟林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計算。(3)特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風景林等):以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。(4)苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。(5)“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元,以后每增加一年增加3~5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算。
法律依據(jù):《中華人民共和國森林法》
第十五條 林地和林地上的森林、林木的所有權(quán)、使用權(quán),由不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一登記造冊,核發(fā)證書。國務院確定的國家重點林區(qū)(以下簡稱重點林區(qū))的森林、林木和林地,由國務院自然資源主管部門負責登記。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權(quán)益受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。森林、林木、林地的所有者和使用者應當依法保護和合理利用森林、林木、林地,不得非法改變林地用途和毀壞森林、林木、林地。
第十七條 集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的林地(以下簡稱集體林地)實行承包經(jīng)營的,承包方享有林地承包經(jīng)營權(quán)和承包林地上的林木所有權(quán),合同另有約定的從其約定。承包方可以依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)。
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內(nèi)容審核:趙雪玲律師
來源:臨律-山林征收補償標準多少錢一畝,
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