什么時(shí)候建的房算是拆遷搶建

房屋征收范圍確定后，實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的行為基本算是拆遷搶建。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第16條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布。

《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》的第九條規(guī)定：“在征地告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償”。另外，根據(jù)刑法的相關(guān)規(guī)定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補(bǔ)償款數(shù)額較大或巨大的，可構(gòu)成詐騙罪，情節(jié)嚴(yán)重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時(shí)，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達(dá)不到你想要的提高補(bǔ)償?shù)哪康摹?/p>

但在這里需要注意的是，由于行政機(jī)關(guān)有關(guān)職能部門管理不嚴(yán)、不到位的原因，導(dǎo)致一些沒有依照法律程序建造了房屋，有關(guān)部門因主觀或客觀的原因，沒有對(duì)其及時(shí)處理，以致該建筑被長(zhǎng)期使用，成為歷史遺留問題后的無證房屋，可能會(huì)出現(xiàn)被有關(guān)部門認(rèn)定為搶建的情況，這類房屋雖然屬于無證房屋，但并一定就是違法建筑，不能直接認(rèn)定違建不給予任何拆遷補(bǔ)償。

如果被拆遷人真的擔(dān)心自己在拆遷過程中無法得到合理的補(bǔ)償，不妨在拆遷開始明確補(bǔ)償不合理后，就咨詢委托專業(yè)的拆遷律師來為自己保駕護(hù)航，通過律師的專業(yè)判斷來明確自己的期望和訴求有哪些是可以實(shí)現(xiàn)的，有哪些是可以適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)的，并通過安全、合法的方式來爭(zhēng)取合理合法的補(bǔ)償款。如果還需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)找律師進(jìn)行在線法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●什么時(shí)候建的房算是拆遷搶建了

●什么時(shí)候建的房子要拆?

●什么時(shí)候拆房子

●房屋什么時(shí)候拆遷

●什么時(shí)候才拆遷

●什么時(shí)候建的房子屬于違建

●什么時(shí)候建的房是不能拆

●什么時(shí)候建的房子要拆?

●房子什么時(shí)候會(huì)拆遷

●樓房什么時(shí)候拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地補(bǔ)貼款什么時(shí)候發(fā)2021?土地補(bǔ)貼下發(fā)了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷什么時(shí)候開始?被列入拆遷區(qū)域什么時(shí)候拆遷?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●一書四方案是什么時(shí)候開始的?“一書四方案”可否申請(qǐng)撤銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●一書四方案從什么時(shí)候開始?怎樣獲取一書四方案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工廠搬遷遣散方案?公司搬遷遣散員工補(bǔ)償什么時(shí)候給：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●勞動(dòng)仲裁裁決書時(shí)效是多久？,勞動(dòng)仲裁裁決書什么時(shí)候生效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚起訴什么時(shí)候可以辦下來,起訴離婚需要多長(zhǎng)時(shí)間能辦下來:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二手房交易契稅什么時(shí)候交,二手房過戶后多久交契稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷的時(shí)候賠償款什么時(shí)候給,拆遷補(bǔ)償款一般多久下來:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房屋要打折嗎?打多少?,房屋拆遷過后再購(gòu)優(yōu)惠房什么時(shí)候交錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)期限從什么時(shí)候開始算?土地使用權(quán)期限：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋土地使用期限從什么時(shí)候開始算?房地產(chǎn)登記中土地的使用年期是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估多久作廢?拆遷時(shí),什么時(shí)候進(jìn)行房屋評(píng)估：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期限從什么時(shí)候開始算?國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)期限是多長(zhǎng)時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)什么時(shí)候開始的?土地使用權(quán)從哪年開始計(jì)算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)日期從什么時(shí)候開始?土地使用權(quán)起始日期是什么時(shí)候：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)70年什么時(shí)候規(guī)定的?土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地招拍掛管理辦法什么時(shí)候執(zhí)行?土地招拍掛管理辦法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓什么時(shí)候生效?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要多長(zhǎng)時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷時(shí)要公示的信息?征地拆遷中,申請(qǐng)信息公開的時(shí)間是什么時(shí)候：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-什么時(shí)候建的房算是拆遷搶建，