一、拆遷時(shí),什么時(shí)候進(jìn)行房屋評(píng)估

在作出征收決定之后，由被征收人選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，開始評(píng)估。

《國有土地上百房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被度征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確內(nèi)定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、房屋拆遷如何進(jìn)場(chǎng)評(píng)估

(1)評(píng)估機(jī)構(gòu)須有資質(zhì)：對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估的單位，應(yīng)當(dāng)具有省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的三級(jí)以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。

(2)選定評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)可以由拆遷人和被拆遷人共同選定，雙方不能達(dá)成一致的，有房屋拆遷管理部門在符合條件的機(jī)構(gòu)中抽簽選定。

(3)異議處理：如果拆遷一方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在5日內(nèi)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)作出解釋、說明。如果經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)說明仍有異議的，有異議一方可以委托符合資質(zhì)的其他評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。

拆遷時(shí),什么時(shí)候進(jìn)行房屋評(píng)估?拆遷房屋評(píng)估的時(shí)間要由拆遷方來確定，因?yàn)椴疬w方是有自己的計(jì)劃，有制定相應(yīng)的房屋拆遷方案。拆遷進(jìn)行房屋評(píng)估的工作是怎么樣，或評(píng)估中遇到問題，在北京圣運(yùn)律師網(wǎng)上面有許多專業(yè)的律師可以給你提供幫助。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-拆遷時(shí),什么時(shí)候進(jìn)行房屋評(píng)估，