一、宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定

宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定：

1、通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額;

2、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱為產(chǎn)權(quán)置換;

3、由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，可以二者結(jié)合補(bǔ)償。

4、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房產(chǎn)繼承登記步驟是什么

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地拆 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地拆遷補(bǔ)償方案

●宅基地拆房賠償價(jià)格表

●宅基地拆遷怎么補(bǔ)償

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●宅基地拆遷規(guī)定

●2020年宅基地拆房賠償明細(xì)表

●宅基地拆遷補(bǔ)償方案

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●宅基地拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村沒有宅基地的人如何辦,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020宅基地有償退出補(bǔ)償辦法?宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地?zé)o房應(yīng)該怎樣處理？,在農(nóng)村沒有宅基地沒有房屋的怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老宅房子拆了房基地還有效么?老家房子拆了宅基地還是自己的么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老宅基地沒有房子了地如何？,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)蓋章的宅基地是否有效,買宅基地村委蓋章有效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母宅基地拆遷房給了兒子能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?父母的宅基地拆遷女兒有份嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷款歸戶主一人所有?宅基地拆遷和戶主有關(guān)系嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?房屋拆遷過后宅基地歸屬權(quán)是誰?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口簿與宅基地的關(guān)系?宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷 宅基地?拆遷征地宅基地如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷宅基地怎么辦?拆遷房屋宅基地怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷建筑面積?農(nóng)村拆遷宅基地面積怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村的房子拆遷多少錢一平方標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷宅基地和房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地征用補(bǔ)償多少錢一平方?宅基地拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款?農(nóng)村宅基地拆遷,會(huì)有哪些補(bǔ)貼呢?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村買塊宅基地?農(nóng)村買的宅基地面臨拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷臨時(shí)住房?臨時(shí)房屋拆遷能否給宅基地補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地沒蓋房子征收了,但是村里和政府都不給予補(bǔ)償?宅基地沒有建房被征用如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●縣城房屋拆遷?縣城里房子拆遷去村里能申請宅基地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定，