一、農(nóng)村征地新有哪些變化

1、農(nóng)村征地新政策有以下變化：農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補(bǔ)償款都將歸村民所有；農(nóng)民可以根據(jù)所受的具體損失自主選擇貨幣補(bǔ)償或者多退少補(bǔ)的等價置換補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償用地標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是確定不變的，各地的標(biāo)準(zhǔn)也有所不一。但是征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目一般是確定的，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村征地新有哪些變化，