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一、拆遷同一個(gè)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣2025,農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一如何處理

農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行處理：

一、協(xié)商溝通

首先，被拆遷人可以與拆遷方進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通，嘗試就補(bǔ)償數(shù)額、安置地點(diǎn)等達(dá)成一致。通過充分的溝通，雙方可以更好地理解彼此的需求和考慮，從而尋求一個(gè)雙方都能接受的解決方案。

二、申請(qǐng)聽證

如果被拆遷人對(duì)拆遷政策或補(bǔ)償方案有異議，可以申請(qǐng)聽證。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。這為被拆遷人提供了一個(gè)表達(dá)訴求和爭(zhēng)取權(quán)益的平臺(tái)。

三、行政復(fù)議或行政訴訟

如果協(xié)商和聽證都無法解決問題，被拆遷人可以選擇依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依法向人民法院提起訴訟。通過法律途徑，被拆遷人可以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、尋求專業(yè)法律幫助

在處理農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題時(shí)，被拆遷人還可以尋求專業(yè)律師的幫助。律師具有豐富的法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，可以為被拆遷人提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，幫助被拆遷人更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

綜上所述，處理農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題需要綜合運(yùn)用協(xié)商、聽證、行政復(fù)議或行政訴訟以及尋求專業(yè)法律幫助等多種手段。被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況選擇合適的方式，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一怎么辦

法律分析：農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，作為被拆遷人，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可以對(duì)評(píng)估結(jié)果要求復(fù)核或者是對(duì)補(bǔ)償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式來要求公平合理的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一怎么樣辦

這個(gè)問題通常有兩個(gè)方面的理解：一是各地區(qū)、各省份補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一；二是同一個(gè)征收項(xiàng)目，方區(qū)別對(duì)待，導(dǎo)致補(bǔ)償不公平不合理。從第一個(gè)方面來說，由于每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，負(fù)責(zé)征收工作的各地方市縣級(jí)政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有差異，所以每個(gè)地方的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一；從第二個(gè)方面來說，現(xiàn)實(shí)中很多地方政府不公布統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，或者是針對(duì)不同房屋適用不同的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致很多被拆遷人得不到公平合理的補(bǔ)償。如果遇到這種情況，作為被拆遷人，建議不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可以對(duì)評(píng)估結(jié)果要求復(fù)核或者是對(duì)補(bǔ)償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式來要求公平合理的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村拆遷能分安置房嗎

1、城市戶口從遷入農(nóng)村之日起就是農(nóng)村戶口了，不再是城市戶口了．就應(yīng)當(dāng)享有該村村民的一切待遇（遷入時(shí)與村里簽有協(xié)議，協(xié)議條款規(guī)定哪些待遇不能享受的除外2、征地拆遷是有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償方法包括，按人頭，按戶口，按土地面積，按房屋質(zhì)量和面積．補(bǔ)償客體包括現(xiàn)金補(bǔ)償，宅基地安排，安置房分配，社保等等；3、征地拆遷補(bǔ)償是有截止日期的，截止日期之前遷入的，計(jì)算人口有補(bǔ)償，截止日期之后遷入的，不計(jì)算人口，沒有補(bǔ)償．能不能給你買社保，看你是在什么時(shí)候遷入的，如果是在截止日期之前遷入的，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)給你買，如果是在截止日期之后遷入的，按人頭補(bǔ)償部分你什么都沒有，當(dāng)然包括社保了，不可以給你買社保；4、如今政府對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，程序相對(duì)比較嚴(yán)格，需要對(duì)村民身份進(jìn)行界定，看是否屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，戶口只是認(rèn)定的一個(gè)條件，還要考慮是否履行村民義務(wù)，享受村民權(quán)利等；像題主這樣買房落戶的，是不會(huì)獲得村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的；如果不符合祖遺戶的條件；那么在補(bǔ)償時(shí)，最大只能獲得房屋的殘值補(bǔ)償。對(duì)于居民買農(nóng)村宅基地拆遷能否得到補(bǔ)償問題，房產(chǎn)證代表對(duì)該房屋具有產(chǎn)權(quán)，所以一定會(huì)得到補(bǔ)償。但是補(bǔ)償多少就要依各個(gè)地區(qū)而異了，每個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策都不一樣的。法律依據(jù)《戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

五、農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

一、被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的，比照該拆遷范圍內(nèi)，國(guó)有土地上住宅房屋補(bǔ)償規(guī)定予以補(bǔ)償。二、拆遷未經(jīng)批準(zhǔn)、無房屋產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋，按其二層以下(含二層)的建筑面積，或按拆遷人常住人口人均建筑面積30平方米計(jì)算，予以補(bǔ)償。被拆遷人屬重新劃撥莊基地的，按補(bǔ)償面積的重置價(jià)上浮20%至60%;被拆遷人屬?zèng)]有條件劃撥宅基地的，按補(bǔ)償面積的重置價(jià)上浮10%至30%。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條　為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條　房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

六、農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一怎么辦？

法律分析：

農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，作為被拆遷人，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可以對(duì)評(píng)估結(jié)果要求復(fù)核或者是對(duì)補(bǔ)償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式來要求公平合理的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿：孟慧

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