一、地上無房屋怎么征收

地上無房屋的征收通常依據(jù)相關(guān)土地征收法規(guī)進行。一般來說，主要涉及對土地本身及其附著物等的處理。

1. 土地價值評估：會對該地塊的土地性質(zhì)、面積、區(qū)位等因素進行評估，以確定其經(jīng)濟價值，這是確定征收補償金額的重要依據(jù)之一。

2. 附著物考量：若土地上有其他附著物，如樹木、電線桿等，也會根據(jù)其實際情況進行評估和補償。這些附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)通常有相應(yīng)的規(guī)定，以保障所有者的合法權(quán)益。

3. 程序合法性：征收過程必須嚴(yán)格遵循法定程序，包括公告、聽證等環(huán)節(jié)，確保征收行為的公正性和合法性，保障被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

總之，地上無房屋的征收要綜合考慮土地及附著物等多方面因素，依照法定程序進行，以合理確定補償金額并保障各方合法權(quán)益。

二、低價征收的土地嗎

低價征收土地的情況在實踐中可能存在。一般來說，土地征收應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則，按照法定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進行補償。如果征收方以明顯低于市場價值的價格進行征收，可能構(gòu)成違法征收行為。

1. 法律規(guī)定要求合理補償：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，土地征收補償應(yīng)當(dāng)包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等，以保障被征收人的合法權(quán)益。若補償價格過低，不符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，被征收人有權(quán)依法要求重新進行評估和補償。

2. 程序合法性的考量：除了補償價格外，土地征收的程序也必須合法。包括征收公告的發(fā)布、補償方案的制定與公示、聽證程序的舉行等。如果在征收過程中存在程序違法的情況，也可能導(dǎo)致征收行為的無效或可撤銷。

3. 救濟途徑：如果發(fā)現(xiàn)土地被低價征收，被征收人可以通過行政復(fù)議、行政訴訟等途徑維護自己的合法權(quán)益。向相關(guān)行政部門提出復(fù)議申請，或者向人民法院提起訴訟，要求撤銷違法的征收行為，并獲得合理的補償。

總之，低價征收土地是不符合法律規(guī)定的行為，被征收人應(yīng)當(dāng)積極維護自己的權(quán)益，通過合法途徑爭取合理的補償。

三、動遷強拆的賠償是最低賠償了嗎

動遷強拆的賠償并非是最低賠償。動遷賠償應(yīng)根據(jù)具體情況進行綜合評估和確定。

一般來說，動遷賠償包括被拆遷房屋的價值補償、搬遷、臨時安置補償?shù)?。房屋價值應(yīng)按照市場價格合理評估確定，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。搬遷和臨時安置補償則要考慮到被拆遷人的實際損失，如搬遷費用、臨時居住費用等。

如果動遷強拆過程中存在違法違規(guī)行為，如未依法進行公告、評估等程序，被拆遷人有權(quán)要求更高的賠償，包括因違法強拆導(dǎo)致的房屋損失、裝修損失、停產(chǎn)停業(yè)損失等合理費用。

在確定動遷賠償時，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，同時充分考慮被拆遷人的實際情況和合法權(quán)益，以確保賠償?shù)墓?、合理。如果被拆遷人對賠償金額有異議，可以通過合法途徑，如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式來維護自己的權(quán)益。

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來源：臨律-動遷強拆的賠償是最低賠償了嗎，動遷強遷的房子產(chǎn)權(quán)屬于誰的