一、房屋拆遷家庭內(nèi)部糾紛怎樣進(jìn)行確權(quán)

房屋拆遷家庭內(nèi)部糾紛的確權(quán)，首先要明確糾紛所涉房屋的性質(zhì)，是私房還是公房。

若是私房，關(guān)鍵看房屋產(chǎn)權(quán)登記情況，產(chǎn)權(quán)登記簿上登記的產(chǎn)權(quán)人一般是房屋所有權(quán)人。但如果存在家庭共有財(cái)產(chǎn)的情況，比如家庭成員共同出資建房、購(gòu)房，雖登記在一人名下，其他出資人有證據(jù)證明出資且有共同共有或按份共有的約定，則可主張相應(yīng)權(quán)利。這種情況可通過(guò)協(xié)商，協(xié)商不成的，向法院提起確權(quán)之訴，法院會(huì)依據(jù)出資、建房等事實(shí)及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行判定。

若是公房，不存在房屋所有權(quán)的歸屬問(wèn)題，主要是確定房屋的承租人。一般依據(jù)公房租賃憑證，若對(duì)承租人變更有爭(zhēng)議，通常由相關(guān)房屋管理部門進(jìn)行處理，對(duì)處理結(jié)果不服的，可提起行政訴訟。在處理過(guò)程中，各家庭成員應(yīng)積極提供證據(jù)來(lái)支持自己的主張。

二、房屋拆遷家庭糾紛確權(quán)有哪些法律依據(jù)

房屋拆遷家庭糾紛確權(quán)主要有以下法律依據(jù)：

首先是《中華人民共和國(guó)民法典》，其中物權(quán)編對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓等作出規(guī)定。例如，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立經(jīng)依法登記發(fā)生效力，這可用于確定房屋原始產(chǎn)權(quán)歸屬。若家庭中有成員主張對(duì)房屋享有份額，需看是否有相關(guān)的物權(quán)變動(dòng)事實(shí)。

其次，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬等情況組織調(diào)查登記。此登記信息可作為確定房屋權(quán)益歸屬的重要參考。

再者，關(guān)于宅基地房屋拆遷糾紛，《土地管理法》及相關(guān)宅基地管理規(guī)定是重要依據(jù)。宅基地使用有嚴(yán)格規(guī)定，通常以戶為單位分配，在確定拆遷權(quán)益時(shí)，會(huì)考量宅基地的申請(qǐng)、使用情況以及家庭成員對(duì)房屋的出資建造等因素來(lái)確定權(quán)益分配。

在探討房屋拆遷期間家庭內(nèi)部有糾紛是否可以確權(quán)這一問(wèn)題時(shí)，其實(shí)還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)值得關(guān)注。比如即便完成確權(quán)，后續(xù)拆遷補(bǔ)償款的分配該如何合理進(jìn)行，畢竟家庭內(nèi)部情況復(fù)雜，不同成員貢獻(xiàn)和權(quán)益訴求有別。另外，若對(duì)確權(quán)結(jié)果存在異議，又該通過(guò)怎樣的法律途徑去解決。這些都是房屋拆遷期間家庭內(nèi)部糾紛確權(quán)過(guò)程中可能面臨的情況。倘若你在房屋拆遷期間家庭內(nèi)部有糾紛是否可以確權(quán)，以及上述相關(guān)拓展問(wèn)題上存在疑問(wèn)，別糾結(jié)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你解惑。

三、房屋拆遷期間家庭內(nèi)部有糾紛可以確權(quán)嗎

家庭內(nèi)部出現(xiàn)了糾紛，一般來(lái)講是可以進(jìn)行確權(quán)的。

不過(guò)，這得先弄清楚糾紛具體是啥性質(zhì)以及涵蓋哪些范圍。

像是對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)到底歸誰(shuí)所有這類實(shí)質(zhì)性的問(wèn)題要是有爭(zhēng)議，那就很可能會(huì)對(duì)確權(quán)的進(jìn)程產(chǎn)生影響。

解決這種糾紛的常見(jiàn)辦法是通過(guò)協(xié)商。

大家坐下來(lái)好好談，達(dá)成一致意見(jiàn)之后，就可以接著進(jìn)行確權(quán)。

要是協(xié)商怎么都談不攏，那也別著急，還可以向相關(guān)的部門去申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。

在法律程序這一塊，法院會(huì)依據(jù)具體的情況以及所掌握的證據(jù)，來(lái)精準(zhǔn)地判斷房屋的產(chǎn)權(quán)到底歸屬于誰(shuí)等一系列問(wèn)題。

這里得特別注意，確權(quán)工作必須得在合法合規(guī)的大前提之下進(jìn)行，得嚴(yán)格遵循相關(guān)的法律法規(guī)以及規(guī)定好的程序。

要是遇到的糾紛比較復(fù)雜，或者涉及到一些法律專業(yè)方面的問(wèn)題，那最好還是咨詢專業(yè)的律師，這樣能獲得更準(zhǔn)確的法律建議以及合適的解決辦法，讓整個(gè)確權(quán)過(guò)程更加順利和穩(wěn)妥。

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內(nèi)容投稿：喻偉

內(nèi)容審核：吳海麗律師

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