農(nóng)一村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),院子一平米補(bǔ)償價(jià)格是多少

一、在我國(guó)帶院子的平房怎么賠償?

看當(dāng)?shù)氐陌徇w辦法規(guī)定。一般做法有以下幾種：

1、以土地證面積為準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際評(píng)估，以土地面積按比例置換房屋加裝修補(bǔ)償。

2、以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際評(píng)估，有證面積和無(wú)證面積分別有不同的置換比例。土地證忽略不計(jì)。

3、結(jié)合房產(chǎn)證、土地證和實(shí)際評(píng)估，置換比例按照有證、無(wú)證房屋面積，對(duì)于空院子較大(也就是聽政府的話，沒(méi)有或很少建造違章建筑的)進(jìn)行適當(dāng)貨幣補(bǔ)償。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

三、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

四、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

院子上雖然沒(méi)有建筑物，但是我們可以在上面種莊稼或者干其他事情，所以一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值是有的。對(duì)于院子一平米補(bǔ)償價(jià)格，我們國(guó)家對(duì)于院子補(bǔ)償有所規(guī)定，但是各個(gè)地區(qū)對(duì)院子的補(bǔ)償價(jià)格均有不同，我們要結(jié)合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定來(lái)確定這個(gè)院子的補(bǔ)償價(jià)格。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平米

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023法律法規(guī)

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●2024農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

●2024農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

●2022年以后農(nóng)村拆遷

●二零二一年農(nóng)村拆遷政策

●二0二一年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2024年農(nóng)村土地還分嗎?

●二零二一年農(nóng)村房屋拆遷

●2021年農(nóng)村拆遷嗎

●明年農(nóng)村拆遷政策

●2021年新農(nóng)村拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●株洲泰華一村會(huì)拆遷嗎,株洲田心拆遷范圍:今日城市更新在線法律咨詢

●東安一村拆遷補(bǔ)償,東安一村動(dòng)遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●上望東安今年有望拆遷嗎,東安一村動(dòng)遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●揭陽(yáng)村主任豪宅曝光：占地60畝，超標(biāo)使用宅基地引發(fā)熱議,律師曝光廣東揭陽(yáng)一村書記宅基地近7畝40畝等:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●安徽省蚌埠市龍湖新一村什么時(shí)候能拆遷?,蚌埠市2023年拆遷區(qū)域?:今日城市更新在線法律咨詢

●北章村有拆遷計(jì)劃嗎,泗塘一村原拆原還:今日城市更新在線法律咨詢

●小苑一村拆遷，重慶江北區(qū)2021拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●長(zhǎng)安區(qū)2024年拆遷村莊，西吳鎮(zhèn)西一村會(huì)拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2024年大府井村拆遷嗎，西吳鎮(zhèn)西一村會(huì)拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●強(qiáng)制拆遷 普陀，普陀一村拆遷最新政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鞍山一村會(huì)拆遷嗎最新消息，鞍山市千山區(qū)大屯鎮(zhèn)能合村拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●浙江義烏上溪祥壩村拆遷，義烏上溪一村拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寶山區(qū)泗塘一村舊改為何難推進(jìn)？,泗塘一村原拆原還:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武寧一村拆不拆是合法的嗎,違建只拆一家其余不拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師披露揭陽(yáng)村支書侵占60畝土地？,律師曝光廣東揭陽(yáng)一村書記宅基地近7畝40畝等:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武東一村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),東風(fēng)村舊村改造補(bǔ)償安置方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南浦西一村改造規(guī)劃 法律問(wèn)題,南浦西一村改造規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蔡邊一村改造方案和補(bǔ)償事宜,蔡邊一村改造方案和補(bǔ)償事宜 法律問(wèn)題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●義烏上溪一村房屋何時(shí)拆遷完,義烏市拆遷計(jì)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東安一村拆遷補(bǔ)償,東安一村動(dòng)遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】農(nóng)一村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：汪思

內(nèi)容審核：羅思章律師