一、有關集體農(nóng)村土地糾紛的?,有關集體農(nóng)村土地糾紛的

農(nóng)村土地糾紛問題，原則上屬于一般的民事糾紛，可以找以下部門依法處理：一、村委會或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門調解處理；二、可以找土地管理部門進行確權申請；三、可以向法院提起訴訟；四、其他部門。當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經(jīng)確權的同一塊土地各據(jù)理由主張權屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權屬矛盾?！吨腥A人民共和國民法典》 第三百三十一條 土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

農(nóng)村集體土地和農(nóng)村集體土地有什么區(qū)別

集體土地和國有土地的區(qū)別是：土地的所有權人不同。集體土地的所有權人是農(nóng)村的集體村民，國有土地的所有權人是全體人民，一般城鎮(zhèn)的土地都是國有土地?！睹穹ǖ洹返诙偎氖艞l城市的土地，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。第二百六十條集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施；（三）集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施；（四）集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诙偎氖艞l城市的土地，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。第二百六十條集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施；（三）集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施；（四）集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诙偎氖艞l城市的土地，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。第二百六十條集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施；（三）集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施；（四）集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

農(nóng)村集體土地征收的時間

農(nóng)村集體土地征收的法定程序是：1、報請國務院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準；2、獲得批準后，縣級以上地方人民政府進行征地公告；3、聽取被征地農(nóng)民的意見；4、制定并確定征地補償安置方案；5、實施方案。《土地管理法》第四十七條第一款、二款規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l第一款、第二款國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

農(nóng)村集體土地承包到期后怎么辦?

農(nóng)村集體土地承包期到期以后，承包人向本集體經(jīng)濟組織申請繼續(xù)承包該土地，經(jīng)過法定程序，依法簽訂承包合同獲得土地承包經(jīng)營權，去有關部門領取土地承包經(jīng)營權證?！吨腥A人民共和國土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

有關農(nóng)村責任田的問題?

農(nóng)村責任田是指將村集體所有耕地承包給農(nóng)戶，由農(nóng)戶自己負責耕種和管理的土地。農(nóng)村稅費改革之前，責任田要交納農(nóng)業(yè)稅、土地承包費、糧食定購任務。稅費改革后不再交納農(nóng)業(yè)稅等費用，國家還每年發(fā)放補貼?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

農(nóng)村集體土地使用證能否繼承

農(nóng)村集體土地使用證繼承過戶流程：首先進行房屋評估，通過評估公司對房屋進行市值評估；可以辦理繼承公證，辦理時應當由申請人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書；還需進行房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖；最后應當辦理過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百一十一條當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

二、村委會能擁有集體土地的所有權嗎

村委會沒有集體土地的所有權。

集體土地所有權屬于村農(nóng)民集體所有，村民委員會負責經(jīng)營、管理。集體土地，指農(nóng)村集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。

集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。

集體土地是中國土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟組織。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十條 縣級人民政府應當按照國土空間規(guī)劃關于統(tǒng)籌布局農(nóng)業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)等功能空間的要求，制定土地整理方案，促進耕地保護和土地節(jié)約集約利用。

三、農(nóng)村的土地都歸集體所有,對嗎

法律分析：農(nóng)民土地屬于村集體所有。農(nóng)民土地屬于村集體所 有，即每個村民所有，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員 會經(jīng)營管理。如果有合作社或村民小組，則由村民小 組經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī) 定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有 的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理，已 屬于村內兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有 的，由村內各農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營管 理，已屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組 織經(jīng)營管理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十條 土地使用權出讓，必須符合土地利用總體規(guī) 劃、城市規(guī)劃和年度建設用地計劃。

第十一條 縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用 于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級以上人民政府下達的控 制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國 務院規(guī)定，報國務院或者省級人民政府批準。

四、農(nóng)村集體土地糾紛怎么解決

農(nóng)村集體土地糾紛可以通過以下方式解決：(1)協(xié)商和解。協(xié)商解決是爭議雙方在自愿的前提下，依法談判、磋商，在雙方達成共識的基礎上達成和解協(xié)議，解決糾紛。

(2)請求調解。即在雙方自愿的情況下，經(jīng)過中立的第三方的努力，促進雙方達成和解協(xié)議。

(3)根據(jù)爭議雙方達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁。仲裁是指仲裁機構對糾紛雙方中的任何一方當事人請求解決的糾紛，依法審理、調解、裁決等居中公判的準司法行為。

(4)向人民法院提起訴訟。在爭議雙方無法達成和解，又不想通過其他途徑解決，或者通過其他途徑解決不成時，可以向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：

《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

五、鄉(xiāng)村集體土地糾紛怎么解決

農(nóng)村集體土地糾紛：

一、建立現(xiàn)代意義上的保證制度；

二、建立農(nóng)村集體土地權屬糾紛多元化解決途徑；

三、堅持嚴格的農(nóng)村集體土地利用規(guī)劃和用途管制。

一、農(nóng)村集體土地使用證消名字可以嗎

農(nóng)村集體土地使用證消名字不可以，僅可依法變更。集體土地使用證更名應由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內容同時提供證明材料，根據(jù)集體土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量，審核通過更換土地證書。

二、新小產(chǎn)權房有哪些政策

根據(jù)小產(chǎn)權房近日政策，小產(chǎn)權房不得發(fā)證,要嚴格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。明確規(guī)定，對于借戶籍制度改革或者擅自通過村改居等方式非經(jīng)法定征收程序將農(nóng)民集體土地轉為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權房等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任。對于在確權登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，農(nóng)村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調解完，將不予以登記發(fā)證。

三、開荒地的物權歸誰

開荒地的所有權屬于國家，但是開荒地的使用權歸開荒人，如果擁有使用權，可以補辦承包證。農(nóng)村集體土地應當通過簽訂承包合同后才能取得承包權，如果沒有簽訂土地承包經(jīng)營合同，村集體有權收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應當賠償開荒投入或損失。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》第三條：發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解。

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投稿：孔思

內容審核：吳海麗律師