一、被征地農(nóng)民有哪些財產(chǎn)權(quán)

1、土地所有權(quán)和使用權(quán)。首先是農(nóng)民集體土地所有權(quán)。在這里，最重要的是要確定誰是擬征收地的所有權(quán)人，因為這決定了征地補(bǔ)償款歸屬于誰和由誰支配。在似是而非的那些農(nóng)地所有權(quán)人中，第一個要排除的是村委會，當(dāng)然村官更不是。在多數(shù)情況下，擬征收地的所有權(quán)人是村民小組(或稱合作社、生產(chǎn)隊)農(nóng)民集體。其次是被征地農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)。這兩項權(quán)利是農(nóng)民對農(nóng)地直接享有的使用權(quán)，是被征地農(nóng)民最直接的和最切身的權(quán)利。農(nóng)用地和宅基地一旦被征收，農(nóng)民就失去了賴以吃飯和棲身的土地。最后是被征地農(nóng)民的集體建設(shè)用地使用權(quán)，如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的用地、公益事業(yè)和公共設(shè)施的用地以及其它集體建設(shè)用地的使用權(quán)。雖然集體建設(shè)用地使用權(quán)在《物權(quán)法》中沒有直接明確的規(guī)定，但其在有關(guān)政策和地方法規(guī)中已作為“物權(quán)”對待，在實踐中已當(dāng)做一種“物權(quán)”的事實，是不容否認(rèn)的。以上提及的集體土地所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)共四種權(quán)利均屬物權(quán)，具有直接支配的效力和排除他人干涉的效力。2、農(nóng)地附著物所有權(quán)。農(nóng)民對于被征收土地上的自己的青苗、房屋等地上設(shè)施，享有所有權(quán)。3、獲得征地補(bǔ)償權(quán)。農(nóng)地被征收后，被征地農(nóng)民有權(quán)獲得征地補(bǔ)償。征地補(bǔ)償款好比是出賣土地時所得的應(yīng)收款項。按照《土地管理法》和《物權(quán)法》規(guī)定，征地補(bǔ)償?shù)捻椖坑兴捻棧和恋匮a(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費、附著物補(bǔ)償費。被征地農(nóng)民征地補(bǔ)償權(quán)的根據(jù)，是其對于土地的集體所有權(quán)、使用權(quán)和附著物的所有權(quán)。對于上述四項征地補(bǔ)償費用的歸屬，《土地管理法》沒有作出明確規(guī)定。1998年施行的《土地管理法實施條例》作出了規(guī)定：土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;安置補(bǔ)助費可直接發(fā)給被征地農(nóng)民。但2004年頒行的《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》改變了土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的規(guī)定，它規(guī)定“土地補(bǔ)償費主要用于被征地農(nóng)戶”，所以土地補(bǔ)償費最終應(yīng)主要分配給被征地農(nóng)民。有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會和村官擠占、截留、挪用征地補(bǔ)償款，侵犯了被征地農(nóng)民獲得征地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。4、拒絕交地權(quán)。雖然農(nóng)民對于農(nóng)地享有使用權(quán)和集體所有權(quán)，但這些權(quán)利并不能排除國家對農(nóng)地的征收權(quán)，即使農(nóng)民不同意，中央政府或省級政府仍然有權(quán)單方面批準(zhǔn)征地。但是政府在行使征地權(quán)時，也不能不對農(nóng)地權(quán)利人和土地物權(quán)表示起碼的尊重。即使農(nóng)地已被批準(zhǔn)征收，但如果征地補(bǔ)償未按時足額支付，被征地農(nóng)民有權(quán)拒絕向縣級政府及相關(guān)部門交付土地，有權(quán)排除用地單位、施工單位對被征土地的侵占、施工和使用。《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定“征地補(bǔ)償?shù)母黜椯M用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付?！薄秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定“征地補(bǔ)償安置不落實的，不得強(qiáng)行使用被征土地。”廣東等省以地方法規(guī)從正面明確規(guī)定：征地補(bǔ)償?shù)软椯M用未按規(guī)定支付的，被征地的單位和個人有權(quán)拒絕交付土地。5、獲得留用地權(quán)。征收農(nóng)民集體土地時，縣級政府應(yīng)當(dāng)按被征收土地面積的一定比例，給被征地農(nóng)民或集體安排留用地，用于發(fā)展經(jīng)濟(jì)。留用地的所有權(quán)或使用權(quán)，屬于被征地農(nóng)民集體?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定“在城市規(guī)劃區(qū)外，征收農(nóng)民集體所有土地時，當(dāng)?shù)厝嗣裾诒拘姓^(qū)域內(nèi)為被征地農(nóng)民留有必要的耕作土地”。按照2009年頒行的《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法》規(guī)定，留用地按實際征收土地面積的10%至15%安排。6、建設(shè)用地入股權(quán)。農(nóng)民集體土地被征收后，農(nóng)民有權(quán)將依法取得的建設(shè)用地使用權(quán)入股有穩(wěn)定收益的項目，參與分配經(jīng)營收益。《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定“對有穩(wěn)定收益的項目，農(nóng)民可以經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地土地使用權(quán)入股”。7、恢復(fù)耕種權(quán)。如果耕地被征收用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是用地單位實際未用而閑置、荒蕪并且還可以耕種的，被征地農(nóng)民或集體有權(quán)要求恢復(fù)耕種。

民法典被征地農(nóng)民有哪些財產(chǎn)權(quán)

被征地農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)有：1、土地所有權(quán)和使用權(quán)。2、農(nóng)地附著物所有權(quán)。3、獲得征地補(bǔ)償權(quán)。4、拒絕交地權(quán)。5、獲得留用地權(quán)。6、建設(shè)用地入股權(quán)。7、恢復(fù)耕種權(quán)?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。

被征地農(nóng)民有哪些補(bǔ)償項目

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱土地法)第47條第2款以及《中華人民共和國物權(quán)法》第42條的規(guī)定，當(dāng)前我國的土地征收的補(bǔ)償項目主要分為以下四種:一、土地補(bǔ)償費所謂土地補(bǔ)償費，即國家在實施征地這一具體行政行為的同時，給予相對人一定的、一次性的金額補(bǔ)償。在這里的相對人指的是被征收土地的所有權(quán)人，農(nóng)民集體所有土地被征收的，土地補(bǔ)償費就要給予村集體內(nèi)的村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會。土地補(bǔ)償費用于失地集體成員的安置、就業(yè)培訓(xùn)或發(fā)展生產(chǎn)等。征收耕地的土地補(bǔ)償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，征收其他土地的土地補(bǔ)償費，法律授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。比如，《河北省土地管理條例》第39條規(guī)定：征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍至8倍;征用未利用地的土地補(bǔ)償費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的3倍至5倍。二、安置補(bǔ)助費征用土地的安置補(bǔ)助費，只對失地農(nóng)民進(jìn)行貨幣安置的費用，是征地安置方式中最通常的安置方式。安置補(bǔ)助費必須專款專用，不得挪作他用。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條第2款的規(guī)定：需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。安置補(bǔ)助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算。而需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。如果是征收其他土地的安置補(bǔ)助費，由省級政府參照征收耕地的安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)定。比如，河北省政府規(guī)定征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費的倍數(shù)仍為4至6倍，但規(guī)定征用未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費。同時，依據(jù)《土地管理法》第47條第6款之規(guī)定，如果土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的發(fā)放尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費，但是兩都的總和最高不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。另外，自2004年10月21日國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)行政法規(guī)實施后，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不在拘泥于產(chǎn)值與倍數(shù)，而是以“被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低”以原則性標(biāo)準(zhǔn);同時，這個標(biāo)準(zhǔn)以2007年10月1日實施的《物權(quán)法》的第四十二條第二款以法律的形式固定下來。由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展等各種因素的制約和法律規(guī)定本身的原則性，“被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行仍屬于探索階段。三、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費所謂地上附著物和青苗補(bǔ)償費，是指依據(jù)對土地的合法使用，對附著物和青苗享有物權(quán)，國家實施征收行為必須依法給予物權(quán)人足額補(bǔ)償?shù)哪遣糠仲M用。《土地法條例》第26條第1款規(guī)定：地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。而現(xiàn)實當(dāng)中，很多農(nóng)民在經(jīng)過承包地的流轉(zhuǎn)之后，比如說，承包地出租后，承租人在土地上種植青苗，一旦該宗地被征收，因該宗地上的青苗補(bǔ)償費的歸屬問題引起的糾紛很普遍。無庸置疑，應(yīng)歸承租人所有的，盡管承租人不是該地的承包人，但承租人是種植該青苗的所有人。四、社會保障費用自國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)提出解決失地農(nóng)民社保問題到國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)〔2006〕31號)提出社保費用的落實作為征地審批的必備條件無疑是征地制度的一大進(jìn)步。縣級以上地方人民政府有義務(wù)制定具體辦法，使被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計有保障。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)將因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民，納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系，并建立社會保障制度;在城市規(guī)劃區(qū)外，征收農(nóng)民集體所有土地時，當(dāng)?shù)厝嗣裾诒拘姓^(qū)域內(nèi)為被征地農(nóng)民留有必要的耕作土地或安排相應(yīng)的工作崗位;對不具備基本生產(chǎn)生活條件的無地農(nóng)民，應(yīng)當(dāng)異地移民安置。社保費用參照全國通行做法為國家、集體、個人分別負(fù)擔(dān)，各地負(fù)擔(dān)比例有所不同。農(nóng)民負(fù)擔(dān)部分從應(yīng)當(dāng)分配的安置補(bǔ)助費中予以扣除。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補(bǔ)助費。

被征地農(nóng)民得到哪些補(bǔ)償

被征地農(nóng)民有權(quán)獲得的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費、其他土地附著物補(bǔ)償費等。1、土地補(bǔ)償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。3、附著物補(bǔ)償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。4、安置補(bǔ)助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

被征地農(nóng)民工能否享有被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補(bǔ)貼

這個補(bǔ)貼是指沒有就業(yè)的農(nóng)民，被征地以后，政府給予辦理個人養(yǎng)老保險，并有補(bǔ)貼。每個地方的補(bǔ)貼政策不同，比如在銀川的補(bǔ)貼政策是這樣的：對被征地農(nóng)民自愿參加城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險的，由市政府按照參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的同年齡段被征地農(nóng)民繳費補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)貼，全部計入其養(yǎng)老保險個人賬戶。征地時年滿60周歲的被征地農(nóng)民，從政府一次性補(bǔ)貼資金到位的次月起，按照國家和自治區(qū)統(tǒng)一規(guī)定重新計發(fā)城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險待遇；未滿60周歲的，按自治區(qū)城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險繳費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)參保繳費，至年滿60周歲后辦理領(lǐng)取養(yǎng)老金待遇手續(xù)，享受養(yǎng)老保險待遇，繳費年限按照實際繳費時間（不含一次性躉繳費用年限）計算。

征地時被征地農(nóng)民應(yīng)該享有哪些知情權(quán)

1、預(yù)征知情權(quán)，在征地依法報批前，政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民;2、批復(fù)結(jié)果知情權(quán)，土地征收批復(fù)文件下達(dá)后10日內(nèi)，人民政府應(yīng)將批復(fù)結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民;3、土地補(bǔ)償知情權(quán)，土地補(bǔ)償征收公告后45日內(nèi)，國土資源局應(yīng)將土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行公告。

該內(nèi)容由 李光偉律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、被征地農(nóng)民有哪些財產(chǎn)權(quán)？

律師分析：

被征地農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)有：土地所有權(quán)；土地使用權(quán)；農(nóng)地附著物所有權(quán)；征用土地獲得補(bǔ)償權(quán)；拒絕交地權(quán)；獲得留用地權(quán)；建設(shè)用地入股權(quán)；恢復(fù)耕種權(quán)等。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、農(nóng)民地被征用以后有哪些財產(chǎn)權(quán)?

征收土地時被征收人的財產(chǎn)權(quán)包括土地所有權(quán)；土地使用權(quán)；農(nóng)地附著物所有權(quán)；征用土地獲得補(bǔ)償權(quán)；拒絕交地權(quán)；獲得留用地權(quán)；建設(shè)用地入股權(quán)；恢復(fù)耕種權(quán)等。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第二百四十三條

所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-被征地農(nóng)民有哪些財產(chǎn)權(quán)，