一、征地批復是否可以不公開?

征地批復是屬于政府重點公開的信息之一，所以征地批復是要公開的，如果政府不公開的，公民有權申請公開相關征地信息。

征用土地不公告可以拒絕交付土地。征地公告是政府部門征地的權力來源之一，征地公告的目的是將征地批文送達給被征收人，以告知被征收人此地正式開始征收。在征地批文沒有被公告之前，被征收人有權拒絕征地并繼續(xù)進行耕種，在征地公告作出后應當全部給予補償。

征收土地的程序有：

1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂；

2、審查報批：報有批準權限的上級政府批準；

3、由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；

4、征地補償?shù)怯洠?

5、制定征地補償、安置方案；

6、公告征地補償、安置方案并組織實施。

政府征地批復違法能撤銷嗎?

政府征地批復違法的，征地批復是可以撤銷的，被征收人對征收決定不服的，可以申請行政復議，請求人民法院撤銷征地審批。

我國法律規(guī)定對國務院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，向作出該具體行政行為的國務院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請行政復議。對行政復議決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟;也可以向國務院申請裁決，國務院依照本法的規(guī)定作出最終裁決。

政府征地拆遷的程序有：

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領取補償款；

11、拆除房屋。

政府拆遷房屋需要的手續(xù)有：

（1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告。

（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估。

（4）根據(jù)當?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場確定附屬物價格。

（5）房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。

（6）房屋拆遷要做好宣傳／講解政策。

（7）房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。

（8）房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

（9）房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。

政府不履行征地協(xié)議怎么辦?

政府不履行征收補償協(xié)議的，被征收人可以向人民法院申請強制執(zhí)行征收補償協(xié)議。

征地是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為?，F(xiàn)征地一般指征收。

征收土地的程序有：

1、擬定征地方案；

2、審查、報批及批準；

3、征地方案公告；

4、制定征地補償、安置方案并進行公告、組織實施；

5、清理土地和實施征地、

征地拆遷案中,政府信息公開包括哪些？

征收土地公告應當包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

土地征收公告的程序如下：

(1)被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

(2)征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。

什么是征地拆遷過程中應當公開的政府信息？

征地拆遷過程中應當公開的政府信息有以下內(nèi)容：

1、由國務院或省級政府依法批準用地的批復性文件。

2、地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務院批準用地的文件。

3、市、縣政府，用地報批時擬定的“一書、四方案”，包括：

建設用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案。

4、城市建設用地，為“一書、三方案”，即：

建設用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案。

5、征地獲批后實施的征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料。

如果被拆遷人在征收時未能見到上述公告內(nèi)容，均有權向政府依法申請信息公開，要求征地機關向其公開征地相關信息。

開發(fā)商征地和政府征地有什么區(qū)別?

政府征地和開發(fā)商征地的區(qū)別有：

1、征地主體不同，征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級人民政府，像鄉(xiāng)鎮(zhèn)府、鎮(zhèn)政府不具有發(fā)布征收決定的資格，而拆遷的實施主體一般是開發(fā)商，土地儲備中心等非政府機構。

2、拆遷的目的不同，拆遷的目的大多數(shù)是危改項目、城市基礎建設、私自企業(yè)發(fā)展、拓展項目等;而征收是有明確規(guī)定的，必須是為了公共利益。

開發(fā)商征地的程序有：

1、建設單位依法設立的有關證明；

2、項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件；

3、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；

4、初步設計或者其他有關材料；

5、建設項目總平面布置圖；

6、占有耕地的，提出補充耕地該案；

7、建設項目位于地質(zhì)災害地區(qū)的，應提供地質(zhì)災害危險性評估報告；

8、提供地價評估報告。

該內(nèi)容由 都超律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、

不公告征用土地信息的，當事人可以拒絕交付土地。征地公告是政府部門征地的權力來源之一，征地公告的目的是將征地批文送達給被征收人，以告知被征收人此地正式開始征收。在征地批文沒有被公告之前，被征收人有權拒絕征地并繼續(xù)進行耕種，在征地公告作出后應當全部給予補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、擬征收土地公告出來后多久征地?

法律分析：在擬征地公告之后，被征收土地所在地的市、縣人民政府會在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告。

法律依據(jù)：《關于完善征地補償安置制度的指導意見》 第三條 征地工作程序

（九）告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

（十）確認征地調(diào)查結(jié)果。當?shù)貒临Y源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認。

（十一）組織征地聽證。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-征地批復是否可以不公開?，