一、政府是否為城中村改造提供資金支持？

本文介紹了政府拆遷的相關(guān)問題,包括政府強制拆遷是否違法,農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題,并提出了相應(yīng)的解決方案。政府拆遷需要按照法定程序進行,如果政府違反程序或超越權(quán)限,就屬于違法行為,需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。對于農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題,建議被拆遷人不要輕易簽訂補償協(xié)議,可以對評估結(jié)果要求復(fù)核或者是對補償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式要求公平合理的補償。

法律分析

關(guān)鍵在于政府公告中是否明確說明政府負(fù)責(zé)拆遷，或者在開發(fā)商與政府溝通的過程中，政府是否作出過口頭承諾自己拆遷。如果有明確的承諾，建議將此內(nèi)容納入合同；如果沒有明確的承諾，則建議由開發(fā)商負(fù)責(zé)拆遷清理。

一、政府強制拆遷會違法嗎

政府強制拆遷需要根據(jù)具體情況來決定是否屬于違法行為。如果政府強制拆遷的行為沒有按照法定的程序，超越了權(quán)限，就屬于違法行為，需要承擔(dān)一-定的法律后果。如果政府強制拆遷的行為是合法的，公民不配合的行為就屬于違法行為。政府拆遷的土地、房屋等建筑，會對其所有人進行一-定的補償。

二、農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一怎么辦

這個問題通常有兩個方面的理解：一是各地區(qū)、各省份補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一；二是同一個征收項目，拆遷方區(qū)別對待，導(dǎo)致補償不公平不合理。從第一個方面來說，由于每個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平不同，負(fù)責(zé)征收工作的各地方市縣級政府制定的補償標(biāo)準(zhǔn)也會有差異，所以每個地方的拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一；從第二個方面來說，現(xiàn)實中很多地方政府不公布統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，或者是針對不同房屋適用不同的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致很多被拆遷人得不到公平合理的補償。如果遇到這種情況，作為被拆遷人，建議不要輕易簽訂補償協(xié)議，可以對評估結(jié)果要求復(fù)核或者是對補償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式來要求公平合理的補償。

拓展延伸

旅游景區(qū)拆遷屬于商業(yè)拆遷嗎

我國的國有土地上房屋征收與補償條例作出了規(guī)定，通常是根據(jù)拆遷政策來確定，該旅游景區(qū)的拆遷是否屬于商業(yè)拆遷的。一般情況下，如果征收的主體是政府的相關(guān)部門的，那么這個旅游景區(qū)的拆遷就屬于公益性的拆遷；如果征收的主體是開發(fā)商，那么這個旅游景區(qū)的拆遷就屬于商業(yè)性的拆遷。

結(jié)語

拆遷問題關(guān)系到每個家庭的利益，政府應(yīng)該明確拆遷責(zé)任并給予被拆遷人合理的拆遷補償。如果政府沒有明確承諾拆遷，建議由開發(fā)商負(fù)責(zé)拆遷清理。同時，農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題也需要得到解決，政府應(yīng)該制定統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，并在拆遷過程中公開透明。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、城中村改造如何進行資金補償

城中村改造進行補償如下：臨時安置費一般按15元每平方米計算、搬遷費一般按10元每平方米計算，其改造補償包括完整的土地使用權(quán)補償和部分房屋產(chǎn)權(quán)補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、城中村改造是政府出錢嗎

法律分析：這個關(guān)鍵要看政府的公告中有沒有明確說名是政府負(fù)責(zé)拆遷，或者開發(fā)商跟政府溝通的過程當(dāng)中，政府有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發(fā)誰清理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-政府是否為城中村改造提供資金支持？，